一份新报告称私人市场无法解决澳大利亚的住房危机，并敦促联邦政府加大对社会住房的投资。
在前工党参议员道格·卡梅伦和悉尼大学建筑、设计与规划学院的妮可·古兰教授领导的调查之后，澳大利亚住房危机人民委员会于周三发布了报告。
超过 1,528 名澳大利亚人在报告中提供了证据。其中包括公共、社区和私人住房市场的 798 名租户； 517 名房主； 102人无稳定收入；以及 111 人居住在“其他”住房类型。
住房危机对澳大利亚人的影响
约 58% 的受访者将超过 30% 的家庭收入用于住房支出，例如租金或抵押贷款偿还。
报告指出：“对于大多数人来说，租金支出不应超过家庭预算的30%，以避免财务压力和艰难的选择。”
为了应对住房成本，52%的受访者减少了能源使用。但大约三分之一的人表示，由于经济压力，他们吃得较少，近五分之一的人向食品银行或慈善机构寻求帮助。大约十分之一的人拖欠租金或抵押贷款。
除了个人反馈外，该调查还收到了来自组织和专家的 121 份意见书，其中约 82 份来自提供财务咨询和无家可归者服务等服务的组织和专家。
住房危机的两个主要影响包括无法获得负担得起且合适的住房（81％的受访者将其列为首要影响之一），其次是无家可归（75％）。
还研究了次要影响。许多组织（90%）表示，住房危机导致其客户遭受精神压力或健康状况不佳，而57%的组织表示，客户放弃了饮食、服药或其他基本服务。
两名妇女表示，她们因与孩子的虐待关系而离家出走，最终无家可归。
另一名妇女表示，她的房子正在“倒塌”，灰尘和霉菌导致她呼吸困难。
穆拉米亚原住民公司的一名代表表示，其社区成员在破旧和拥挤的住宅中生活贫困。
私募市场无法解决这个问题
该报告批评了私人市场可以解决住房危机的观点。
绿党也持批评态度，因为该党继续与联邦政府在住房立法的关键部分发生冲突，包括帮助购买共享所有权计划和鼓励租赁住房开发的税收改革。
绿党住房部长马克斯·钱德勒-马瑟鼓励最近任命的住房部长奥尼尔考虑绿党的计划，即成立一家政府开发商来建造经济适用房，逐步取消负扣税和资本利得税优惠，并协调两年租金冻结并增加。上限，并将社会住房资金加倍。
但政府指责绿党试图阻止政府建造住房。
工作场所关系部长瓦特最近表示：“我们现在需要的是更多的住房，而不是更多的政治戏剧。”
报告指出，住房建设必须跟上人口增长，但声称这最多只能实现平衡。
报告指出：“由于房价和租金已经超出了许多中低收入人群的承受能力，实现市场平衡不足以恢复人们的购买力。”
报告称，政府需要大力投资社会住房。
社会住房是解决澳大利亚住房危机的“唯一途径”
报告指出：“鉴于私人市场完全无法提供经济适用房，政府早就应该投资社会住房的开发。
“这是每个澳大利亚人拥有一个安全、有保障的家的唯一途径。”
报告称政府的澳大利亚未来住房基金是“值得欢迎的第一步”，但不足以解决危机。该基金的目标是在未来五年内建造 30,000 套社会保障房和经济适用房。
报告指出，政府应在20年内建造75万套社会住房。
报告指出：“需要增加和持续的投资计划来解决社会住房短缺问题。政府必须再次承担起责任，确保每个澳大利亚人都能负担得起住房，包括那些对社区的健康、安全和稳定至关重要的住房。重要的基本工人.”
议会图书馆周二发布的绿党委托进行的一项分析发现，教师、护士和幼儿教育工作人员必须储蓄十多年才能购买自己的房屋。
分析发现，一名幼儿教育工作者通常年收入为 61,300 美元，需要长达 31 年的时间才能存够存款。
报告指出，州和地方政府在增加社会住房供应方面也可以发挥作用，包括建立有利的分区并要求开发商为社会住房供应做出贡献。
该报告还建议在十年内减少资本利得税折扣；联邦政府应帮助协调各州和地区的租金改革，包括限制打击不公平的租金上涨并引入最低标准；将 JobSeeker 等工作年龄福利的金额提高到贫困线以上。
http://www.sbs.com.au/news/arti... ng-report/rkqesxrye
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开征房价上涨税，弥补公屋建设
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公屋又来了
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两张难民卡和一张假学生卡的限制，爱彼迎应有尽有
但有谁听
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“报告还建议十年内减少资本利得税折扣”
太仁慈了。十年后，有多少税款会浪费在炒房者身上？立即减量，保证立即生效！
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仅仅是指私人发展商解决住房短缺问题吗？你首先得让他们吃饱喝足。问题是他们永远不会感觉足够。
公共住房的大规模建设必须由政府主导，以提供竞争并遏制私人开发商的贪婪。
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唯一的办法：
拒绝工会干预，直接引进装配式住宅
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一方面是住房危机，另一方面是公寓堆积。
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我非常同意。无论如何，现在我们正在建造垃圾而不是建造房屋
活动板房的品质更有保障
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