ATO透露，拥有出租房产的人十分之九在提交纳税申报表时会犯错误，因此提醒房东在提交纳税申报表时要小心谨慎。
税务局今天公布了今年的三个重点领域，针对那些声称无权获得费用的房东。
ATO 表示，数据显示 90% 的房东提交的纳税申报表不正确。
ATO助理局长Rob Thomson表示：“今年我们特别担心一些索赔可能被夸大，以抵消租金收入的增加以获得更大的税收优惠。 ”
ATO 规定，房东不得将房产翻新（而不是维修）申请为立即扣除。
汤姆森说：“您可以立即扣除一般维修费用，例如更换损坏的地毯或破损的窗户。”
“但如果你把旧厨房拆掉，换上新厨房，那就是资本改进，只能在一段时间内作为资本工作来扣除。”
税务局指出的另外两个令人担忧的领域是在家工作的成本（不包括所有收入）。
汤姆森说，后一个错误通常是由于在七月初提交纳税申报表而不是等到月底或八月才提交的，此时大部分信息都会自动预先填充。
汤姆森表示，虽然大多数错误的纳税申报表都是错误，但有些人在申报无权费用时清楚地知道自己在做什么。
http://www.9news.com.au/finance... 0-8bba-17b76dd3301a
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一般来说，认真谨慎的会计师不会将“厨房翻新”报告为“厨房维修”，但对于例外情况和私人纳税申报表就很难说了。
我感觉ATO的系统还不是很智能。
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年年刮风
真有本事就早点开始惩罚人
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贪婪狡猾的地主很多
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例外很难说
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厨房被烧毁了，彻底重建意味着什么？
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说白了，就是逼工人阶级老老实实纳税：瞌睡：
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这是用于投资房产，而不是工资。喷之前检查清楚，找到可以喷的点
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保险公司会扣除超额费用并给你重建费用。
没有保险，你什么也做不了……
改造后听说只允许折旧，不能一次性扣税
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楼主颤抖了吗？
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保险公司停工
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如果以后打算卖的话，应该算“装修”划算，有50%的折扣。
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空调坏了，洗碗机坏了，我想换一个新的，还能索赔吗？
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又到了一年一度的报税季
每年这个时候，ato都会发出各种警告
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胆大者饿死胆小
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连接AI
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只是不要走得太远。如果你一年交5万块钱的房租，5万块钱装修新厨房，一年没有利润，那就太多了！
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取消负扣税并免税
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我身边的几个朋友都是用现金租大宅的；他们是收费的。
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检查成本不低
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这个时候ATO就来吓唬人了。 ，那就最好大家都诚实点，工作量会少一些
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这应该是一项保险索赔
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如果有人一直出租自己的房屋，没有负扣税，并支付租金而不是现金，现在出售房屋并赚钱，如果它被分类为业主自住，绝对不需要缴税。 ATO会发现此事吗？
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ATO越来越垃圾，一不小心交了两次税，打了好几个电话要求多交，还有各种借口。
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这仅用于纳税申报表，
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那是因为你没明白重点。有少数富人认真纳税。 ATO的鞭子将落在中产阶级身上。他们住在一套公寓里，投资一两套公寓，并获得大量贷款。
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