澳大利亚的租金持续上涨，随着住房变得越来越难以负担，小型房屋的租金飙升。
根据房地产研究公司PropTrack最近的一份市场报告，第三季度全国公寓租金同比上涨13.5%，而独立屋租金同比上涨9.1%。
报告还发现，所有住房类型的租金环比上涨3.4%，是2023年第一季度以来的最高涨幅之一。
目前全国租金中位数（包括所有类型的房屋）为每周 600 美元。 3 月份公寓的中位价格为每周 590 美元。
年增长率最高的是珀斯，而悉尼仍然是澳大利亚租金最昂贵的城市。
珀斯的公寓租金上涨了 19.2%，中位价目前为每周 590 澳元；而在悉尼，则上涨了 12.9%，达到每周 700 美元。
布里斯班公寓租金上涨 16% 至每周 580 美元，墨尔本上涨 14.6% 至 550 美元。
阿德莱德公寓的中位价上涨了 11.6%，达到每周 480 美元。
达尔文每周上涨 1.8% 至 550，ACT 每周上涨 1.8% 至 570。
只有霍巴特的公寓租金下降 - 下降 2.1% 至每周 470 美元。
全国范围内，独立屋的租金较去年同期上涨了9.1%，中位价为每周600美元。
悉尼房屋租金上涨了 10.3%，达到每周 750 澳元，仍然是全国租房最贵的地方。
ACT上升1.45%至每周700；达尔文增加4.62%至680；布里斯班增加10.34%至640；阿德莱德增加12.38%至590，墨尔本增加15%至575。
霍巴特是最便宜的首府城市，房屋租金中位数保持不变，为每周 560 美元。
涨幅最大的是珀斯，其中位租金上涨了 16%，达到 650。
http://www.sbs.com.au/news/article/city-by-city-see-where-rental-increases-have-hit-hardest/rkd7rec7l
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租房的人喜欢租不需要太多维护的单位吗
在大片土地上租个破房子总是需要割草砍树枝
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地主阵线联盟必须筑壕沟，阻止房客下地狱！
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这取决于家庭规模和收入水平，对吗？
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每周700，按25%的税率计算，这意味着每周大约需要900-950的税前收入来支付房租。
按一整年计算，即一年税前收入的5万用来租房子。
继续数。
根据 PayScale，悉尼市的平均工资为每年 80,000 美元。
那就是还剩下3万元的税前收入。按照25%的税率计算，即交完房租还剩下税后收入22500元
即每周还剩下432元生活费。它包括吃、穿、住、行。
请问悉尼这里每周432元够用吗？生活在中位数水平就足够了吗？
计算下一周的剩余费用
电费50
上网费15
手机30
公共交通40
每天吃30个x7 = 210
剩余87个
这87块钱够日常用品、衣服、社交活动、意外开支吗？生活在中位数水平就足够了吗？
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是移民和生活成本还是负扣税？大家都知道
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生活越来越难
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是的，昨天新闻说有人建了一个垃圾租房网站，你可以去那里提供垃圾房和不友善的房东
看来要建立一个垃圾租客网站，房东可以在那里提供更垃圾的客人。 。 。已创建黑名单。 。
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有一点问题，5万的房租也需要税后交，所以8万的年收入是6.2万美元——来自http://paycalculator.com/
除去房租，我们只有12000澳元。平均月收入1000澳元。
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你的算法有一个bug，就是假设一个人租一套单位
所以单身的人租一个房间或合租一个房子，家庭被视为家庭单位。
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一家三口1500租一套五房，自己用两间，500租三间给留学生
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算完，钱都去哪儿了
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算算买房要付多少利息？毕竟租房可能更便宜
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供需市场决定一切。房东和租客都有各自的困难。今天求你，明天求我。这就是生活
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该单位通常具有良好的位置。特别是如果您是一名国际学生并且不想开车，那么住宿选择很少。
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将房东列入黑名单不需要输入个人信息，只需输入地址即可。你的租户不能这样做
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租赁是一个自由市场，价格由供需决定。除非像新加坡那样，否则很难解决。
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租客多为家庭，不能算作一项收入
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房东的困境：
银行利息太高；
Strata的费用和人工越来越离谱。他们动不动就给你开专门的征税，体力劳动者不用缴税就可以赚很多钱。
最终谁来为这些买单？市场只能留给租户。 。 。
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你们都是吗我被引入歧途了。我只看到盗贼吃东西，却没有看到被打。高租金的原罪不就是高利率造成的吗？ 100万的房子，每年的利息至少要6万，再加上各种费用。事实上，现在的房东正在赔钱。持有的唯一理由就是希望房价上涨，赚钱。
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租客加几十块钱，天翻地覆。我已经无法生存了。了解更多 看到房东连续n次加息，媒体却从未为房东发声
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长辈不帮忙
年轻人好难
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房租完全失控
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大部分仍然是由于利率。 。 。 。事实上，我现在的房贷还款比我在同地区租房子的还款要高很多
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绿党说过，最多你的房东会被迫卖掉房子，但他仍然会比你买的时候赚更多的钱。如果租客租不起房子，他们就只能睡在立交桥上。后果比房东无法偿还贷款严重得多，所以房东活该
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你还有自己的生活吗？你在澳大利亚做什么？如果是我，我宁愿自己租一套两居室的公寓。这对整个家庭来说都是很棒的。短期转租还可以，但长期这样做需要太大的牺牲，不值得。
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一是生存，二是投资
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政府搞砸了，引导舆论反对房东。即使房东卖掉房子，租房者仍然买不起。
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说实话，如果利率下降，你认为租金会下降吗？
我不认为租金会下降……相反，买房的成本会更高，房子会更贵，房东实际支付的利息的绝对值仍然会很高，这导致租金仍然昂贵。
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