2023年，澳大利亚全国房价将上涨8.1%，考虑到利率上升，这一结果不太可能出现。
只有两个州和地区的房价出现年度下跌：霍巴特（0.8%）和达尔文（0.1%），珀斯（15.2%）、布里斯班（13.1%）和悉尼（11.1%）的涨幅最大。 。
2023年，各乡镇区域市场房价上涨4.4%。
尽管结果好坏参半，全国房价仍比 COVID-19 大流行之前高出 31.3%。
首都地区
堪培拉的房价每年上涨0.5%。
ACT 房价仍比 2022 年 5 月创下的历史高位低 6.3%。,
以下是堪培拉最便宜的郊区：
房屋：Phillip，中位价$587,806
单位：小贩，中位价$413,328
忻州
悉尼房价同比上涨11.1%。
悉尼的房价在 2022 年 1 月达到最近的峰值，而新南威尔士州地区的房价则在 2022 年 5 月达到峰值。
以下是大悉尼地区最实惠的郊区：
房屋：Tregear，中位价为$656,329
单位：卡拉玛，中位价$413,810
北领地
2023年达尔文房价下降0.1%。
达尔文仍然是买房最便宜的首府城市，平均房价为 496,000 美元。
以下是大达尔文地区最实惠的郊区：
房屋：灰色，中位价为 $359,369
单位：贝克韦尔，中位价$272,038
昆士兰
自5月份以来，布里斯班房价平均每月上涨1%以上。
2023年，房价将上涨13.1%。
与此同时，昆士兰地区的房价去年上涨了 8.7%。
以下是大布里斯班地区最实惠的独立屋和公寓郊区：
房屋：拉塞尔岛，中位价为$384,002
单位：Kooralbyn，中位价 $259,091
南澳大利亚
阿德莱德房价仍比新冠疫情爆发前的水平高出 52.3%，目前处于峰值，上涨了 8.8%。
增长最为显着的是南澳大利亚偏远地区，2023 年增长 9.4%。
以下是大阿德莱德最实惠的郊区：
独立屋：Elizabeth North，中位价$363,040
单位：索尔兹伯里，中位价为$292,894
塔斯马尼亚
霍巴特的房价在首府城市中跌幅最大，2023年将下跌0.8%。
塔斯马尼亚地区的房价也下跌（0.1%）。
以下是大霍巴特地区最实惠的郊区：
房屋：Risdon Vale，中位价为$439,456
单位：Clarendon Vale，中位价$463,162
维多利亚
CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，墨尔本和悉尼的增长率“自6月份加息以来已显着放缓”。
2023年房价上涨3.5%，与2022年下降8.1%形成鲜明对比。
与此同时，农村房价比去年下降1.6%。
以下是大墨尔本地区最便宜的郊区：
房屋：梅尔顿，中位价为$468,925
单位：Carlton，中位价$353,375
西澳大利亚州
珀斯的房价增长最为显着，2023 年飙升 15.2%。
去年，偏远地区房价上涨8.4%。
以下是大珀斯地区最实惠的郊区：
房屋：奎纳纳镇中心，中位价为$377,497
单位：Furnissdale，中位价$159,912
2023年澳大利亚哪些地区房价跌幅最大？
CoreLogic 数据显示，大霍巴特地区的郊区在首都城市 2023 年独立屋和单价跌幅最大的地区中占据主导地位。
北霍巴特和塔罗纳的房价年内跌幅最大，超过 13%。
大达尔文地区的乌拉吉 (Wulagi) 和格雷 (Grey) 紧随其后之后分别下跌11.1%和10.3%。
2024年房价走势如何？
虽然没有水晶球，但答案在很大程度上取决于强劲的人口增长、供需以及利率。
SQM研究总监Louis Christopher预计，2024年全国城市平均房价将在-1%至+3%的范围内波动。
但他表示，布里斯班和珀斯可能是唯一房价出现大幅增长的首府城市。
“这两个城市各自的市场都受到中国经济复苏的推动，预计这将为铁矿石等基本商品带来强劲需求。”
“在其他地方，预计价格下跌仅限于悉尼、墨尔本、堪培拉和霍巴特。”
CoreLogic 的 Eliza Owen 表示，从高端市场到低价市场的螺旋式下降并不罕见。
“因此，即使是表现非常强劲的市场，到 2024 年增长也会放缓，”她说。
http://www.abc.net.au/news/2024 ... view-2023/103224452
评论
西澳这么便宜
评论
房子难找，大家抢着买
评论
澳洲房地产市场强劲
评论
空军呢？
你已经上船了吗？
评论
单位：Carlton，中位价 $353,375
即使价格翻倍也不够，对吗？难道我看到的是假卡尔顿？
评论
我可以加价购买吗？
基数很低，加价没有问题
评论
我想当年，珀斯的房价和悉尼的房价几乎一样
评论< BR>Lakan Bar涨得不错
评论
西澳和昆士兰很强大
评论
就列出上涨的吧。那些没有的呢？
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联