澳洲澳大利亚首富斥巨资购买写字楼，“证明”在家工作已经结束

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澳大利亚首富吉娜·莱因哈特(Gina Rinehart)将斥资惊人的2.4亿澳元在布里斯班购买一栋办公楼，这被视为在家工作时代即将结束的明显迹象。

据《澳大利亚人报》报道，经过数月的幕后谈判，这位矿业巨头将购买位于中央商务区鹰街 175 号的房产。

该建筑是从房地产集团 Charter Hall 购买的，拥有 19 层办公室，可“俯瞰布里斯班河和袋鼠角的壮丽景色”，以及三层地下停车场。

这也标志着疫情期间空置率上升的高端写字楼再度复苏。

查特霍尔集团首席执行官戴维·哈里森表示，这笔交易证实了他的信念，即顶级写字楼总能度过危机。

据报道，周三Charter Hall的股价也上涨了10%以上。

通过这一举措，莱因哈特进一步增加了在昆士兰州的投资。

今年2月，她以超过1亿澳元的价格在布里斯班购买了一栋14层的办公楼。

莱因哈特的公司 Hancock Prospecting 当时在一份声明中表示：“此次收购是 Hancock 在昆士兰持续投资的延续。Hancock 通过 Senex 在昆士兰进行了大量能源投资，同时还发展农业业务，并继续扩大其布里斯班办事处."

“在家工作”即将结束

此次收购证实了上个月发布的一项关于结束在家工作的全球调查结果。

毕马威对全球 1,325 名首席执行官（其中 50 名来自澳大利亚）进行的调查发现，三分之二的澳大利亚老板认为，所有传统白领工作将在三年内回归办公室。

三分之二的全球受访者认为，当前的混合工作方式将在三年内结束。

就连毕马威澳大利亚公司老板安德鲁·耶茨也表示，他对这一结果感到惊讶。

“我认为人们会感觉到，随着时间的推移，生产力等方面将会受到影响，因此我们将逐渐回到更正常的环境，”他告诉九号台新闻。

“但令我惊讶的是，关于重返办公室的想法如此明确。我认为这种混合而灵活的工作方式将会持续下去。”







http://www.news.com.au/finance/ ... 38a58733c7dafb07ef3

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这取决于公司的性质。我们在布里斯班的办事处全部关闭。我们以前使用的是wework管理的。办公服务，但WeWork也破产了。
在可以预见的未来，我觉得我们公司会长期保持wfh，因为反正都是IT。

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我觉得这栋楼不是很高端

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办公楼只是改建为住宅楼。在昆士兰州，学校已经开学4天了，在家工作更是必要了。

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与IT同时，我们公司茂本CBD和悉尼CBD的办公室也已经关闭，与母公司共享办公室。

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失败的预测和投资

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我认为WFH会永远持续下去

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这是投资抄底，不是意味着WFH已经结束，未来应该是混合工作的时代。

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WeWork 澳大利亚还营业吗？

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许多办事处都关闭了，我至少知道昆士兰州有很多办事处。

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我认为在家办公不会结束。 WFH节省了大量的场地成本。至于生产效率，如果管理层确实担心，可以提高任务分配、绩效衡量等管理水平。要求回到办公室并不能直接解决效率问题

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全球三分之二的受访者认为当前的混合工作方式将在三年内结束？？？


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沃尔玛首席执行官麦克米伦预测，未来几年，美国将下个月将出现通缩趋势，这对消费者来说是个好消息。
http://twitter.com/ChineseWSJ/status/1725310677726773722


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美国的商业地产更糟糕，没有任何好转的迹象。只能说阿姨有钱任性

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她花2.4亿和我花2块钱买一根冰棍一样容易吗？

那是不对的。给自己买也没关系。但给孩子买还是要犹豫

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大概类似于花3万元买股票？

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老总即使自驾也有专用停车位，通勤成本很低。下面的人就不一样了。同样的职位和薪水，大多数人肯定会选择可以在家办公的人。 CEO的想法和下面的人的想法没有直接关系。除非出现大衰退，这种情况下先进先出都会抢着做，更别说回归公司了。

附言。您确定要继续将其用作办公室而不是获取一些内幕消息吗？以后办公室可以改成公寓吗？

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有河景，酒店也很好

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“毕马威对全球1325名CEO进行调查，其中包括50名澳大利亚人，发现三分之二的澳大利亚老板认为传统的白领工作将在三年内回归办公室。”

如果向首席执行官发送一份询问员工工作趋势的调查，他们会说什么？大老板在家里亲自表示支持你？董事会能同意吗？今天办公室里的人都是中层以上的管理级别？

买楼不应该首先是商业地产投资吗？这可能与 WFH 有关吗？从一个侧面证明现在办公室有多么压抑

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记者想太多了。人们只是在高通胀时期购买一些资产。目前，很多人用现金购买固定资产、房屋、土地、农田等。

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特许厅太着急了。仅 2.4 亿美元
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