前储备银行行长菲利普·洛(Philip Lowe)曾表示，如果澳大利亚人难以应对不断上涨的租金和抵押贷款利息，他们可能会通过寻找室友来“节省”住房成本。
五个月后，句子变成了现在进行时。
根据室友挂牌服务 Flatmates.com.au 的数据，在澳大利亚的负担能力危机和租赁市场极其紧张的情况下，合租住宿的需求一直在飙升。
“Flatmates.com.au 上列出的所有房产中有一半来自房主，其中大多数是出租闲置房间的自住业主，”该网站的社区经理克劳迪娅·康利 (Claudia Conley) 说。
“自去年同期以来，挂牌房产数量增加了 38%，反映出房主出租闲置房间的趋势不断增长。”
但共享居住的需求如此之大，以至于一些地区的网站上不再列出空缺职位。
上个月，悉尼东郊和珀斯郊区占据了前 10 个邮政编码区的主导地位，每个空缺职位都有数百个询问，但无人问津。
Conley 女士表示：“2023 年是 Flatmates.com.au 有记录以来最繁忙的一年，夏季破纪录，冬季却没有出现典型的季节性低迷。”
“很明显，随着租赁市场的压力和生活成本危机未能缓解，越来越多的澳大利亚人转向合租。”
共享住宿需求反季节变化
Flatmates.com.au 归 REA 集团所有，新闻集团持有该集团的多数股权。
REA集团在9月发布的2023年年度报告中表示，Flatmates网站在过去12个月中增加了国际身份验证，以支持国际学生和打工度假签证持有者涌入澳大利亚。
该公司表示，该网站夏季流量创下新纪录。
根据今天的数据，近几个月这种势头仍在持续。
康利女士表示：“继通常的夏季高峰之后，十月是我们今年平台上第四繁忙的月份。”
“今年10月份的客流量是平时12月份才能看到的，这说明共享住宿的需求在旺季到来之前就已经升温了。”
康利女士表示，由于生活成本上升促使房东寻找新的方式来创造额外收入，上个月网站上挂牌的新房产数量大幅增加，环比增长9.7%。
但这还不足以满足不断增长的共享住宿需求，加入该平台寻找房间的会员数量比本已繁忙的 9 月份增加了 11.2%。
早在五月，前央行行长菲利普·洛就警告说，对于在澳大利亚租赁市场苦苦挣扎的人们来说，没有立即的解决方案。
他说，极其强劲的人口增长正在加剧这一问题。我们需要更多的住房供应，但短期内，如果人们在住房上省钱，租金压力可能会得到缓解。
“我们需要更多的人均匀分布在每所房子里，”他说。
“我认为我们将看到[租金]进一步上涨，因为租赁市场如此紧张，而人口增长如此强劲。”
Flatmates.com.au 表示，其最大的会员群体年龄在 25 岁至 34 岁之间（占会员总数的 32%）。
其次是 18 至 24 岁（25%）、35 至 44 岁（17%）和 45 至 54 岁（13%）。
http://www.abc.net.au/news/2023 ... ng-crisis/103079102
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