SMH：新南威尔士州政府宣布在悉尼建设七个高密度新住房区
新南威尔士州政府将重点关注悉尼下北岸、内西区和悉尼西部地区，大规模提高住房密度。
卡明斯州长呼吁两党支持解决该州面临的住房短缺问题。
SMH 本周早些时候透露，政府将指定靠近地铁站的七个地点作为优先开发区域，无视地方议会可能的反对，从而将实现住房目标的责任分配给悉尼北部和西部。
两个重新分区地区的位置：
伯伍德
海湾区
这也进一步表明，尽管州长一再拒绝保证其未来，但康明斯仍计划推进耗资 250 亿美元的地铁西线建设。
其他五个地点位于城市和西南铁路线上：
西德纳姆
班克斯敦
滑铁卢
在西北线上：
乌鸦巢
凯利维尔或贝拉维斯塔
一位熟悉该计划的政府消息人士证实了这些地点，但由于此事属于机密，因此无法透露姓名。
记者联系康明斯办公室和规划部长保罗·斯卡利(Paul Scully)寻求置评，但双方均拒绝置评。
周二晚上，康明斯在悉尼研究所的年度晚宴上发表讲话，呼吁两党就解决住房短缺问题达成一致，自三月份工党上台以来，康明斯一直致力于解决这个问题。
卡明斯州长表示，他很清楚他的改革不会受到普遍欢迎。
“所以今晚我想向新南威尔士州反对党提出一个大胆的提议，让他们在准备好时了解我们的改革，而不仅仅是阅读 SMH 和支持悉尼更高的密度，”他说。提供创意。
康明斯州长表示：“这最终可能成为新南威尔士州双方都能接受和庆祝的政策解决方案。我很高兴分享这一荣誉。”
周四，该报透露，政府的旗舰住房政策将在交通枢纽周围建设七个由国家主导的区域，开发商有权同时进行重新分区和开发审批评估，以加快规划进程。
尚未公布的政策还将包括在重新规划的地区之外推动中低密度住房的建设，这是政府的另一个重点。
规划部长保罗·斯卡利周二写信给各区市长，敦促他们“立即”开始为低档和“中型”住房寻找土地。
SMH 获得的保罗·斯卡利 (Paul Scully) 在给市长的一封信中写道：“我要求你们立即开始工作，以确定地点并允许建造更多的中低层住房。”
Paul Scully 在信中还警告议会不要在 2024 年地方议会选举之前放慢新房审批速度，称他“明确认为议会应该继续履行其法律责任，以确保我们建造新房”。房地产市场保持动力。
他说，我们所有人都可以在实现国家住房协议和帮助下一代拥有住房或长期租赁方面发挥作用。
SMH 透露的重新分区变化将补充旨在激励开发商在悉尼各地建造经济适用房的改革。改革仍需与利益相关者协商。
但这也可能导致政府和地方议会之间的冲突，地方议会反对州政府主导的规避其规划权力的重新分区提案。
反对党规划发言人斯科特·法洛表示，联盟党尚未收到总理亲自提出的任何两党提案，但“渴望”尽快听取简报。
他告诉记者，如果政府愿意真诚地坐到谈判桌前，反对党也乐意参与并寻求建设性解决方案。 。
斯科特·法洛批评了政府对议会的态度，称告诉他们“让开”并不是确保社区参与的最佳方式。
来源：
http://www.smh.com.au/politics/ ... 0231101-p5eglb.html
作者：迈克尔·麦高恩和马克斯·麦迪森
2023 年 11 月 1 日 — 中午 12 点 48 分
评论
公共住房位于好地区吗？
评论
它只是高密度，而不是公共财产。解释这些地区和州政府可以强制建造高层建筑。当你想到伯伍德时，就会觉得很有趣。主要街道太窄了。
评论
周末去伯伍德是一场噩梦
评论
看到了机会。很快就会重新分区。我支持中等密度，例如 Crownest 和 Burwood。有些房子很旧了。如果能改造成三层联排别墅，住房密度会增加，也适合年轻人居住。但我反对建高楼，对交通会有太多副作用。
评论
未来Sydenham和Banktown的房价将会大幅上涨。
评论
这两个区域谁便宜谁先抢。
评论
公寓很多，房价不会上涨。
评论
你说的是有土地的房子吗？
评论
嗯，重新分区，重新分区。
评论
规划中的Burwood地铁站位于Parramatta路北侧，受益者可能是Concord
评论
这是一场灾难。
评论
Sydenham 的规划已经在议会的计划中。多年来，各种版本相继问世。
评论
您去过北岸吗？
评论
无论有没有空间，解释都是不同的。在那里拥有房子、即将退休的人，就像中了彩票一样，晚年的奢华生活从天而降
评论
Crow's Nest，那里有两个站
评论
我不知道这对Crows Nest周边下北区不能重新分区的房子有正面还是负面影响？
评论
为什么会有这样的推理呢？新房供应增加，房价为何会上涨？
评论
不好意思提Castle Hill地区，那些烂尾楼还没完工
评论
重新分区
评论
那边的三层联排别墅是普通年轻人买得起的吗？
评论
乌鸦巢
评论
“规划部长保罗·斯卡利周二写信给各区市长，敦促他们“立即”开始为低层和“中层”住房寻找土地。保罗·斯卡利在一封信中写道“我要求您立即开始工作，以确定地点并允许建造更多的中低层住房，”SMH 获得的致市长的信中写道。
难道你不明白，各区的市长（少校？）都是由局长命令的吗？一个是州政府，另一个是地方政府。有管辖权吗？
评论
这么说吧，新南威尔士州政府有权对某个区的市长失去信心，然后解除该市长的职务，并任命一名新的行政长官暂时管理该区。
然后，让这个区举行区议会选举。
评论
结束了。我的Nexi投资公寓将永远损失20万。已经跌了7年了，现在只会进一步跌。你想快点卖掉吗？如此高密度的公寓只会让公寓变得一文不值，更何况公寓的质量很糟糕。只有物业费每年都在上涨。如今，公寓租金上涨了很多，却没有人买公寓。现在人口密度高，只买房子。而且政府只建简陋的公寓，几乎没有其他配套基础设施。
评论
应该说是住在那个地区的人，但不在计划内
评论
这些人是最不幸福的
来的人太多了，基本的服务设施跟不上，你的房子也增加不了多少
只有那些能利用这个机会高价卖掉房子搬到其他地区的人才是受益者
评论
北滩和上北区继续保持清洁
评论
内西哪个公寓能亏20万？你不是每周去听炒房讲座“抢！买就赚钱”的高手。
评论
难道中国人听了都糊涂了？ Kellyville要盖高楼了？
评论
“此事属于机密，不能透露姓名。”职业道德又如何呢？
评论
举报人
评论
这是什么？�是关于马跃的。发新闻稿前请先跟议会里的老人谈谈
评论
现有公寓可能会降价。供应量增加了。
评论
Kellyville地铁站地区，地铁建的时候规划的是高密度
评论
少建公寓，多建联排别墅应该是社会总体成本最低的
评论< BR>
现在整个秀场将建造2000多套公寓，Bella Vista和Kellyville将建造更多联排别墅，即250平方米的房屋
评论
距离实施还有很长一段时间。
评论
包括印花税和卖房费用在内，霍姆布什将损失近20万。反正高密度的公寓会赔钱
评论
银行城大概就是其中的低洼地带
评论
楼市炸弹
评论
homebush也是Nessi？
评论
他说的是：世纪花园
评论
伯伍德屋很多
评论
凯里堵城了！
评论
问题是，建成后没人买怎么办？看看那些烂尾楼，不处理就没人敢买
评论
这明显是自由党的选区，政治报复！ ？
评论
地铁站旁边的区域是保护区，似乎无法覆盖。你想向外扩展吗？
评论
嗯，这里是大西部，距离Burwood几公里，高密度公寓反正不好
评论
你说反了。楼层老板的意思是他就住在那个区域，正在规划。重新分区是一个发财的机会。看看埃平的重新分区，它创造了多少百万富翁，再看看法国森林的重新分区。我记得的另一处是在圣伦纳德附近，那里有一户人家赚了数百万美元。户型越高，赚的钱就越多，但中等密度的话，房价也应该翻倍。文章称，不仅是这些地区，还有附近的地区。
评论
卖房子时属于内西区（最外层）
事故发生时属于西南（参考近期新闻）
当我告诉国内朋友时，这是一个新的开发区（因为paramatta是新的CBD）
评论
忻州政府最近很激进。选择居民抗议就没用吗？记得当年IBM想要盖一栋高层建筑，遭到居民的抵制。
评论
IBM？哪个？
你说的是西P山的IBM吗？
评论
showground大方
评论
为什么没有bondi vaucluse点吹笛者
不公平不公平
评论
州长要问康妻他的话不算数，分分钟就要向州政府提起诉讼
评论
< br/> 哈哈哈哈哈哈
评论
以后市中心的房子全部卖给开发商建高楼
评论
支持。邻避。
不，建房子的成本会大幅增加。新公寓并不便宜。
评论
是的，这件事发生在几年前
评论
奇怪新闻怎么叫西南航空
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联