《每日邮报》：西悉尼Canley Heights一栋不起眼的砖房，以460万澳元的天价成功拍卖
悉尼西部一栋看似普通的砖房以比底价高出令人瞠目结舌的260万澳元的价格售出。
这套位于悉尼西部坎利高地附近的三居室房屋于10月21日在拍卖会上以高达460万澳元的价格成功售出。
这套房子面积741平方米，宽15.3米，在市场上挂牌了四个星期，最终被一个越南家庭买下。
该房产的广告将其描述为“布局良好的单层砖砌家庭住宅”，拥有宽敞的内部空间、原始的用餐厨房、带花园棚的大型双车库和相当大的后部车间。
它还设有带花园的私人后院娱乐区。
拍卖师马克·金 (Mark King) 表示，他对最终售价感到惊讶，并承认他原本预计它的售价为“约 200 万美元以上”。
他告诉澳大利亚金融时报记者：“令人惊奇的是，我们一开始的资金为 150 万美元，10 分钟内我们的资金就达到了 460 万美元。”
Green Valley 销售代理 Peter Ly 和 Thuy Dung Helena Mai 承认售价令人震惊。
Peter Ly表示，“我认为我们取得了很好的结果，但我确实认为价格高于应有的水平和大多数人的预期。”
他说，“我们都觉得你看的价格应该在200万到250万之间，250万应该是它任何一天都能达到的价格。”
如果能达到300万，那就是非常好的表现了。
Peter Ly表示，有三批人热衷于购买该房产，该房产“非常靠近当地商店”，并且毗邻一个拥有30个停车位的议会停车场。
另一位经纪人 Thuy Dung Helena Mai 表示，人们对该住宅感兴趣是因为“R4 分区以及土地的位置和大小”，但承认内部需要“大量工作”。
该房产以高于底价 260 万美元的价格出售，并被描述为“需要大量工作”。
Peter Ly表示，该房产的三名竞标者都不是当地人，买家是一对来自越南的夫妇。
他说，另外两家是来自东郊的财团和来自 Milsons Point 的第二高出价者。
当被问到为什么这对夫妇愿意出这么高的价格时，买家说：“当我丈夫喜欢某样东西时，他就必须得到它。”
据了解，买家是为在澳大利亚读书的三个孩子购买这套房子的父母。
Thuy Dung Helena Mai 说，她的母亲告诉她，房子靠近商店和越南餐馆是一个很大的卖点。
Peter Ly表示，他相信“东南亚人正在来到澳大利亚，做中国人五到十年前所做的事情”。
“我从国际买家那里得到的是，他们的钱在澳大利亚比在国内更安全，”他说。
对政府扣押或冻结其资金的担忧可能远远大于在澳大利亚发生这种情况的可能性。
Peter Ly表示，购买并搬到Cabramatta-Canley Heights地区的主要是东南亚和南越人。
“是的，资金确实从越南流入澳大利亚，但他们通常以正常价格购买房产。底价翻倍确实闻所未闻，”他说。
如果我在邦迪看到一处价值 1000 万美元的海滨房产，比保留价高出 260 万美元，这是可以预料的，看看那个景色，看看那个位置。
但在悉尼西部或西南部你看不到这样的海景，我无法解释。这是我从《宋飞正传》中看到的。
来源：
http://www.dailymail.co.uk/news ... Heights-Sydney.html
http://www.afr.com/property/res ...-6m-20231030-p5eg06
作者：莎拉·利弗西奇，澳大利亚《每日邮报》
发布时间：2023 年 10 月 30 日，美国东部时间 15:51 |更新时间：18：2023 年 10 月 30 日，澳大利亚东部时间 44 日
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强大的买家还是被利用了？
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洗钱？越南很多人卖毒品
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后院埋着钱。 :)
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这一带的房子绝对不值天价。
确实有欺骗。
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有缘人
大多数人无法理解
也许有人咨询了风水大师，发现这个房子特别适合购房
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R4区
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越南第二代官员来了
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一个房间比另一个房间高，继续惊叹
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完全有可能
有钱难买好东西
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洗钱老套路
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好吧，你看，紧邻Canley Heights的Fairfield Heights只要1,060,000美元！
Canley Heights的这套房子为何能卖到460万？ 。
一定有什么猫腻。
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五十也叫五百？
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长江2
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太高调不好，容易被针对。
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此区有自助火锅，和牛鲍鱼吃到饱，$60
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查看汇率湄公河
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只需 260 万美元，您就可以活到 100 岁。
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哈哈，是啊。
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而且东区财团也举牌
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去看看，这个财团的背景？
犹太人？
还是詹姆斯·帕克？
还是包头？
或越南少数民族的财团。
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房东拿着钱去赌场输给了对方。没关系。
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锋利的。现在这么疯狂吗？
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那是！
省去很多麻烦
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哪家店？请告诉我餐厅的名称。我要去吃一顿60美元的和牛火锅来平静一下我的神经。我也会看一下460美元的豪宅
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检查原房东和买家之间是否有不当交易。这可能是一场大雨龙鱼表演。事实上，这个房子是用来支付黑钱交易的。
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记得带金属探测器！
也许这房子下面有一个金矿。
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只能感叹我们不懂有钱人的世界。
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如果460万买Double E、Burwood等，没人会说什么。 。 。 。
卡城附近，买一栋破旧的老房子要460万，天价。显然，每个人都知道发生了什么事。
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应该禁止外国人买房。风水变了，越南地区风水上升
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外国人好像不能买二手房吧？
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如果卡迪夫的平均房价为450万澳元，那么745澳元的房价又如何呢？
莫斯曼房价？
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您需要根据具体情况向联邦政府提出申请。审核通过后即可购买。
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越南贪官
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只有持有长期签证，比如2年以上的学生签证，才可以向海外投资委员会申请买房，但签证到期回国后，必须卖掉
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每个人都在谈论洗钱，但如果你有钱买的话，有两栋楼。购买一台的洗钱成本太高了。卖家也属于同一组吗？买家之间要有信任
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这太假了。 。 。
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其中一定有猫腻。
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正确答案哈哈
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这种产品太高调，价格相差太远。除非有非常可信的理由，否则人们不得不怀疑！
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老祖宗的真理：有事必有妖
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正常人都能发现异常
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找地址？
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火锅宫和plus
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如果原房东的财产来源不明，则卖方将钱交给买方，并要求买方参加拍卖。这样一来，他说是卖房子的钱，黑钱突然就洗完了？是这个操作吗？但购房者突然多了超过200万的多余现金买房该如何解释呢？没有汇款记录？
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买家来自越南，澳洲转账记录透明。
越南查资金来源比较困难
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如果当时没有发现什么，没有查出什么，这笔钱就变得光明正大了，因为交易没有任何线索就出来了。反正澳洲法律是让你找出问题的，不是让我主动去证明什么的。
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求店名
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R4
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联邦警察又可以立案了
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如果卖家真要这么做，必须把钱汇到越南，然后交给买家，并以他或她自己的名义汇出。
只需要有良好的关系
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太猖獗了。
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这可能吗？
卖家在越南有大量资金无法取出。他通过这个买家将其转出越南，然后购买自己的房子。这样，钱就合法地在他的名下了
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为什么不这样做呢？同样的价格��买三个？
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有可疑之处。 。 。
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你必须有良好的关系……否则，你就会被流氓利用……或者你就是流氓。如果不怕对方吞的话
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一定要用合法的方式把钱交给房主。我不知道私人交易是什么。也许一批毒品被运送到其他地方了？卖家有指定这种付款方式吗？
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又一个任性的傻瓜
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无论你多么愚蠢，你永远不会为金钱而烦恼。能花400万以上买房的人都不是傻子。如果房子卖了一段时间，价格就会恢复正常价格。表面上买家损失了200万以上，但实际上已经被冲走了。
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看来大家都很了解
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真是太引人注目了。洗钱不是这么进行的
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我一开始还以为这房子在CBD
在这个地区？买家是否钱太多却没地方花？
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无法阅读。就算是洗钱，买两栋楼不也挺好吗？为什么要花这么多钱买房子？
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法新社是否知道这笔交易？我建议他们检查一下
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因为卖家只有这套房子。是卖家要收钱
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我同意58楼的猜测。洗钱的正是卖房者。买房的人应该用这种方式给卖房的钱
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洗钱的感觉太强烈了！
既然买家说：“让我们在澳洲读书的三个孩子住在这里吧”。由于我们有了孩子，所以我们在孩子的名下买了两套价值超过200万的房子。如果我们喜欢越南社区，那么在卡市场购买它们是合乎逻辑的，并且交易将以正常的市场价格进行。它没有树那么大。
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这位女士买家说：“当我丈夫喜欢某样东西时，他就必须得到它。”
今日最疯狂
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真不差钱
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谁敢用来路不明的钱买房上新闻？越南人这么有钱，我不明白有什么好大惊小怪的
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741平方米对于这个地区来说并不算大。这是一栋古老的单层房屋。最大的优点是靠近商店和越南餐馆。我感觉150万也差不多了。有一个技巧。越南人比中国人更有侵略性
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这房子460万。绝对值得法新社检查
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越南对国外汇款有外汇管制吗？
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洗钱
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还不错
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长江货币兑换的非法交易之一就是买卖房屋。
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洗钱需要如此高调吗？买了寺庙怎么能跑掉
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乱举牌？
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AML 小队已准备好采取行动。
第二个出价是托儿吗？
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不应该是随意的标志
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R4区，可建7层单位
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你必须买隔壁的才能申请。
你自己不会做
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卖家和买家互相认识吗？本来想洗掉200万，没想到在拍卖会上遇到了一个不断抬高价格的愚蠢年轻人。
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洗黑钱，为什么不花460万买
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如果洗钱，不查的话买房子的钱从哪里来？如果不检查，为什么要买房子漂白呢？这是我不明白的地方。
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不是已经有人回答你了吗？一买一卖，进460万出200万，损失的钱就是冲走的钱
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也许新房东的兄弟就在隔壁。
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越南近年来出现了很多暴发户。
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