新分析发现，澳大利亚最大的三个城市有超过 650,000 套房屋具有建造祖母房的潜力。
支持者表示，这可能有助于缓解低于 1% 的历史低空置率带来的压力，空置率让人们争先恐后地寻找负担得起的租金。
由城市规划公司 Archistar、贷款机构 Blackfort 和房地产数据公司 CoreLogic 进行的分析得出的结论是“改善住房供应的潜力未被注意到。”
房主可以交互式地使用该报告，通过评估土地面积、分区、现有结构和合规要求来确定他们的房产是否具备建造祖母屋的适当条件。
CoreLogic 研究总监蒂姆·劳利斯 (Tim Lawless) 表示，他“惊讶”有这么多房产已经拥有正确的分区和城市规划规范，并且靠近公共交通。
“结果凸显了未被注意到的开发潜力，可用于快速部分解决澳大利亚最大城市的住房短缺问题。预测估计，未来五年全国将短缺 106,300 套住房。”
联邦政府的目标是在未来五年内建造 120 万套住房。
“所以这是一个快速解决方案。我不会说这是万能药，但它可以为一些人提供快速解决住房市场供应不足的问题。”
“对于政策制定者和政府来说，祖母屋代表着一个立即、负担得起的机会，可以提供急需的住房供应。
对于房主来说，建造第二套独立住宅提供了出租房产或为家庭成员提供额外住宿的机会，同时增加了房产价值并可能产生额外的租金收入。 ”
Lawless 表示，全国可能有超过 100 万套房屋适合建造祖母屋或第二套经济适用房。
http://www.abc.net.au/news/2023-10-17/homes-suitable-for-granny-flats-in-sydney-melbourne-brisbane/102981440
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早应全面放开奶奶屋建设
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。这会降低生活质量，同时还要对所赚取的租金缴税。以后卖房子的时候也需要缴纳一定比例的CGT。如果政府不推出奶奶屋免税，这简直就是亏本生意
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关键奶奶屋建设成本几十万，除非口罩集装箱房能进澳大利亚并消除那些蓝领房屋。小金库
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还有60平方米的限制，我们先解除这个限制
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>>联邦政府有建造120万套住房的目标未来五年单位
这是要求大家建自己的奶奶屋来帮助政府达到一个虚假而空洞的目标吗？
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只有自由党才能做到
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直接把你的漂亮房子变成TH的生活体验。 。 。也许比TH更糟糕，因为TH仍然被墙壁隔离。 。 。
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你要多少钱才想在自家后院建个GF供外人居住？ ！
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政府只需要做一件事，那就是更严格地监控公寓质量，甚至要求建筑商/开发商承担个人责任
公寓品质提高了，愿意买的人还是很多
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是的，现在的建设成本也很高。以前政府那么严格，现在有需求就想放手。怎么这么便宜？
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这份报告花了多少钱
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我不知道，不过成本应该很低，用Google Earth看看后院就可以了
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现在的建筑成本非常昂贵。完成这一切并不是一个小数目。建造商的报价只包括最基本的造型
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可以封闭，各有空间('∽')
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我最怕的就是一大群人。每个人都会建造这个。以后住房压力缓解了，就租不出去了
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并不是每栋房子都只有3/500平方米，很多房子都占地8/900甚至超过1000平方米。建立GF后，您可以单独进入和退出该区域。居住体验比有些地方的房子还要好。
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祖母房不是有很多限制吗
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我猜这个统计数据包括特鲁克豪宅。里士满想要建造很多东西，但我可能不同意
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我认为祖母房是个好主意。不一定要出租，而是可以给父母或者成年子女居住，这确实可以缓解住房压力。
问题是，建造奶奶屋的成本并不低，而且有很多限制。
如果政府想鼓励人们建造奶奶，至少应该放松一些限制。
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如果我使用两个地方，我以后如何缴纳CGT税？
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哈哈哈，就是那种住在破房子里的人。现在有很多。每个人对生活质量的要求都有很大不同
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建设成本。�更高
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感觉密宗版会更热闹，父母、孩子、婆媳问题会增多……
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而Strata的随意收费也是毒瘤
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就住在公寓里，共用楼梯和走道
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你见过黑镇的奶奶屋吗？ 。 。
上次看到一栋面积900平米的房子。后院地下有水管。我花钱翻新了，修了2套。 。 。 。
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以后买房就得选区域了。尤其是奶奶公寓地区，有可能发展成贫民窟和综合体，路边有各种随意停车的地方。
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我以为只有华夏王朝的“砖家”才有这样的天才
这种天才一巴掌就能想出歪主意
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是的，未来将有40亿人居住在那里，所以我们需要建造更多。
只要把后院分成另一块地然后卖掉就可以了。祖母房怎么样？不是每个家庭都需要
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可容纳多人的公寓质量很差，经常出现问题。加强公寓建设质量监管可缓解诸多住房问题
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