维多利亚州将扩大对空置住宅用地的征税，迫使业主开发土地或将其出售给愿意开发的人。
周二议会复会时，财政部长蒂姆·帕拉斯宣布，政府将立法将空置住宅土地税的范围扩大到维州所有地区，包括偏远地区。
目前，该税适用于墨尔本内城区和中城区16个议会的住宅物业，这些住宅物业每年空置超过六个月。
业主每年需要缴纳房产价值的 1%，这意味着价值 50 万澳元的空置房屋将被征税 5,000 澳元。
此变更计划于 2025 年 1 月起实施。
“我们向土地所有者发出的明确信息是，要么开发土地，要么将其出售给愿意开发土地的人，”帕拉斯周二表示。
国家机构还需要解释为什么他们保留空置土地而不是将其重新投放市场。
目前，空置住宅土地税每年为维州政府带来约600万澳元的收入，由州税务局管理。
反对党财政发言人表示，在新任州长艾伦领导下，政府要做的第一件事就是提高维州人的税收。
绿党对拟议的改革表示欢迎，但认为空置税仍然无效，因为业主宣布了自己的空置率。
http://www.sbs.com.au/news/arti ... -land-tax/ghesfuekp
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维州工党收税真有办法
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严政比虎猛
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绿党认为智能电表是假的吗？如果你不需要电，你仍然需要用水，对吗？
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喜欢囤地的人运气不好
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绝对厉害！地主正在考虑换州
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维多利亚州的垃圾工党政府确实没能解决，还发展吗？去议会获得许可是一个艰苦的过程，甚至建造车库也需要整个房子的图纸。
如果工党继续控制维多利亚州，它真的无法再投资了，所以它只能生存
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其他州很快就会效仿这个计划。
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这也奇怪。如果不开发，房子为什么要拆呢？
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各地土豪都成为攻击目标。 。 。
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地价将持续下跌，短期抛售将给房价带来压力
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我靠雨水生活！
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我觉得这个政策很好。与其让土地闲置，不如开发它，让人们居住。
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墨尔本人比澳大利亚其他城市穷得多
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这个政策还可以。
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维州被工党青睐这么久，迟早会成为万税州
你不在乎他是否收电动车税，你不在乎他是否收Airbnb税，你也不在乎他现在是否收空置税，但有一天他会付钱给你
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恐怕未来新南威尔士州还要为此付出代价。还应该跟进的是，政府在入不敷出的情况下会采取相应措施。
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当丹下降时，税收就会上升。
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下一步是接触投资性房产，要么廉价出租，要么出售。超出租赁市场价格的任何部分都将被移交。
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希望昆州不要学坏事
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比毒还邪
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20世纪80年代末的维多利亚工党也有同样的表现。银行倒闭，人民陷入困境
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能跑的都跑了，跑不了的都是腿脚不好
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有点像“除了大D”。我不知道这是否准确。欢迎广东人指教
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绿党先断气再断水？最后停电了？ ？ ？
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我很快就要搬到墨尔本了。我想提前问一下，是住宅空置税还是土地空置税？
原本好像只有NSW有缺席税，而VIC只在一些内城区有空缺税。现在要扩展到整个维多利亚州吗？
而且，在忻州，只要你入籍了，就不会再被扣费了。只要房子空着，VIC 就会向您收费吗？或者只对空置土地征税？
以后我一半时间在澳大利亚，一半时间在中国，离开澳大利亚我也不愿意把房子出租。如果我处于这种情况，我会在维多利亚州被刺伤吗？
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打击囤地
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欢迎来到悉尼 Ѕ(̅̅)
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你好，我只想建造前围栏和装饰，并粉刷整个东西
好的！
有钱人可以去买奢侈品、奢侈包包、奢侈汽车、奢侈美食、奢侈赌博，他们的口袋可以把银行都挤垮。 。但你不能耕种土地。房屋是宝贵的、不可再生的东西，无法用金钱建造。上帝赐予的恩赐需要像阳光雨露一样传播给地球上的生灵，而不应该成为富人贪婪的发泄口
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他们正专心研究如何提高税收
如何既省钱又提高效率？抱歉，我无能为力
临行前，Dan告诉我们要遵循既定的准则，我放心，你们会完成这项工作
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政府打击土地和房地产投机活动并不无情
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大地主！
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没有办法绕过去，你自己选择路。现在脑子是个好东西，可惜很多人没有脑子
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正确的？感觉就是给制图员找个工作而已。有必要吗？完全是浪费资源和时间
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政策很好
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确实如此，总有一天他们会抓住你的。我现在正打算搬到墨尔本，他们已经抓到我了。我刚刚在网上确认，他们的政策将对空置住宅征税。不仅对未开发的土地征税，而且对空置的房屋征税。原本这只适用于内城区的房屋，如下表所示，但现在VIC在任何地方都无法逃脱。
因为我经常回中国，所以我原本以为我会避开这个清单上的16个地方买房。但现在看来他们的政策一夜之间就变了，这是非常糟糕的。他们只是强迫你出租你的房子。这些政客真是无耻至极。你怎么舍得把自己住的房子出租出去呢？不良租金谁来负责？这就是维多利亚州的租赁法规对租户的优势。
班尤勒
湾畔
博隆达拉
戴瑞宾
格伦·埃拉
霍布森湾
曼宁汉姆
马瑞巴农
墨尔本
莫纳什
满利谷
梅里贝克（原莫兰德）
菲利普港
斯托宁顿
白马
亚拉
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6个月内不会被刺伤
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是的，一开始我不明白这个帖子，以为只有空置和未开发的土地才会被征税。因为文章提到，你可以开发土地，也可以把它卖给愿意开发土地的人。
后来我在网上查到，他的意思是要把空置房屋税从原来的16个地方扩大到整个维多利亚州。也就是说，无论房子在哪里，只要空置6个月，VIC就会被刺伤。
没办法，夫妻俩只能分头分头回国。一年内至少有一个人在该房屋内居住超过6个月。维多利亚州政府很糟糕，但政府很快就会学到坏事。其他国家可能也会采取相应的政策。就像现在只有维州对电动汽车征税，但其他州已经跃跃欲试，将在两年内开始对电动汽车收费。
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财政赤字严重、治理不善的国家很容易被征税
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他们只穿一条裤子。政府会利用各种借口给他们就业机会。比如，VIC租房子的时候，每年都要进行电路检查和煤气检查。这不就是给这些飞蛾送血吗？
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vic = 必去之地
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每年空置超过6个月的住宅物业不仅是开发商，也是那些谁买了房子不住住或者出租，有钱人当然不在乎5000美元
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如何定义空置房子？它用水或电吗？
你有新职业了吗：帮房东上门打开水电，偷偷溜出家门
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普通人只是住在自己家里，收拾干净出色地。人生苦短，别再乱搞房子了
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或者连接智能家电定期放水放电
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政策好
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好东西
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政策好
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不要低估政府的坏处。大多数在澳大利亚的外国人都是爱管闲事的混蛋。他们可以无缘无故地向理事会报告事情。不排除理事会鼓励大家互相举报，举报有奖励。现在一切都与大数据有关。你不需要电和煤气，但你总是需要水。他们的委员会只需与自来水公司同步数据即可找出哪些房间是空的。智慧水电运行中也存在隐患。如果你离家几个月，你敢打开水电吗？如果出了什么问题，要么被烧毁，要么被水淹。如果您坚持说您不用水，委员会将要求您出示过去一年的银行对账单。他们一眼就能看出你家附近是否有居住过的痕迹。除非你一直不刷卡，钱都用现金，否则每次都去你家附近的银行提取几千现金，不要出去使用。
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他的政策不仅仅针对富人。普通人都包括在内。有点类似于澳大利亚对PR的移民监管要求。 VIC的丑陋之处在于它限制了当地居民的居住。
很多中国永久居民会同时居住在中国和澳大利亚，很有可能返回中国超过6个月。这个群体可能不是富人，而是普通人。现在他们也将受到打击。
维多利亚实在是太贪心了。我自己的政府几乎破产了，现在它却向人民伸出援手，吸他们的血来维持生命。
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这是否意味着我请熟人或邻居定期开门、开水浇花？就这样
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新洲赶紧跟进
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既得利益太多，“人民公仆”为了自己的铁饭碗，会拼尽全力保住自己的代言人。
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归根结底，维多利亚州是工党的选票基地和大本营，大多数选民支持工党。这就是维州工党敢于肆无忌惮地进行征用的根本原因；
政策每天都在改变，或者他们是否从坏习惯中吸取教训，这并不重要。只要他们在选票上站稳了脚跟，他们就可以毫无顾忌、没有任何借口地进行掠夺
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是的，绝对有信心。在VIC，你只能与大多数人保持一致。因为大多数人都有选票，工党所奉行的任何政策都不敢与大多数人背道而驰。
就像维州大多数人都住在自己的家里，6个月内不会空置一样，维州政府在针对这个范围之外的人时不会有任何顾忌。
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当然不是，税是自己申报的。
维多利亚州税务局明确规定：除非在上一个日历年中用作住宅超过 6 个月，否则房产将被视为空置。
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保证就业，不然大家都得失业、领补贴。但在维州确实没有必要投资房产。官商勾结的游戏，小散户玩不了
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这个州已经烂透了，这几年下降的速度有点吓人，但看看其他州也好不到哪去。
是的，这是我和那些房产中介、政府和租户打交道后的结论
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是的，在维多利亚，买自己的房子就可以了，不用管其他事情。普通人是无法战胜政府的。人可以随意改变策略，但你无论如何都做不到。
但反过来说，如果自己住的话问题不大，因为VIC不欢迎投资性房产，其实自住还是有好处的。因为没有人希望他们的邻居或街道上挤满了房客。希望他们中的大多数将成为长期业主。
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我读过大家的帖子，能够理解其中的辛苦。确实是看了前辈的经验，才避免了走这些弯路。非常感谢前辈的分享。
刚来澳洲的时候，我在YouTube上看到很多主播都在谈论，好像买投资房产可以赚很多钱。聊了半天，他们选择性地说话，欺骗了人们。
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我明白你的意思，但是这个月我还是打算从南澳搬到维多利亚，不是因为我很喜欢那里，而是因为我真的没有其他更好的选择。
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很多都是智商税，只有独立思考才能解决一些陷阱
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这个我实在是看不懂
西区都是劳动人民，也算是工党的选票基地，不过看看西区这十年的变化
教育、医疗、交通均与东区自由党支持地区相当
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不知道。你不想被租房子的人包围，但你只是阻止你的邻居出售他们的房子并开发它们。现在，无论哪个地区，都有高密度的住宅楼
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据说南澳工党扰民更拿手
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我的智商比常人低。一般情况下，我是不能和别人一起玩的。我别无选择，只能尽可能避免问题的发生。我觉得如果某件事不是很稳定，我宁愿远离它。
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洪流之下，无辜的人难免会受到伤害，但没有人会喜欢一个很多人无家可归的国家，就连你自己最终也不会喜欢
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工党现在执政。如果它制定政策，它不会关心西区和东区。只要是VIC，工党就可以控制。
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我经历过，也交过税哈哈
没什么的
只要不一直被收获
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那么在保护区寻找房子是个好主意吗？保护区内的房屋一般不予开发。
维多利亚州墨尔本就是喜欢高密度住宅，到处都是公寓楼。这种趋势似乎势不可挡，因此VIC的房价不太可能大幅上涨。因为政府控制着稀缺性。一旦出现短缺，就会出台一些政策来缓解。
VIC有一天会在住宅区开始建造公寓楼也不是不可能的。在这种情况下，独立屋的业主肯定会受到损失，因为他们的房价会无缘无故地被拉低。
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来澳洲感受好的方面就不提了，但是我发现这个国家有很多各种各样的规则，有合理的，也有不合理的。苛捐杂税也很重。这个国家的政府有非常强烈的控制人民的欲望。其实一开始我想成为一名公民，但后来我逐渐放弃，成为了这个国家的公民。至少我现在还没有准备好。我现在把澳大利亚当作我的第二故乡。我利用假期来改善家里疲惫的生活，并与彼此放松一下。不然整天在澳洲生活也会感到压抑。��
我要补充一点，中国政府对人民的控制也很强，但两者的方向不同。在中国，只要你不反对社会主义、不反对共产党，政府在其他方面对你基本上控制不了。毕竟特殊情况下的疫情控制只是暂时的。当我们遇到中国的控制时，我们可以去澳大利亚躲避。澳大利亚政府控制着您生活的方方面面。这也是很累的。
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我自己没有多少钱，而且我是个守财奴。我不太愿意交智商税。
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绝对支持，但是1%感觉太少了； 2%比较合理
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是的，是的，无家可归确实是一个问题。没有办法避免这种情况。看来很多国家都有这个问题。
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他的1%是房价的1%，不是地价的1%。此外，随时添加它们不是很容易吗？
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