CoreLogic 的列出倾向模型数据显示，随着贷款偿还激增以及一些业主希望在未来三个月内，澳大利亚一些最受欢迎的度假胜地的业主数量预计将有所增加出售第二资产。数百处房产将进入待售市场。
阳光海岸、黄金海岸和里士满-特威德的房产可能进入市场的比例要高得多，而墨尔本外围一些地区的库存却在飙升。
CoreLogic 研究总监 Tim Lawless 表示，许多最有可能列出房产的地区很可能是生活方式市场，其中度假屋等第二套住房的比例可能高于平均水平。
“随着贷款偿还在家庭收入中所占的比例越来越大，加上生活成本压力较高，可能会有更多的第二套住房业主希望出售他们的度假屋，”劳利斯说。住宅或投资性房产。”
“另一种可能性是，一直在考虑出售的卖家认识到当前的市场环境有利。由于库存水平低且价格上涨，现在挂牌比等到春天销售条件可能不太有利时更有意义。”
预计阳光海岸的穆卢拉巴 (Mooloolaba) 的房产数量将最多。未来三个月待售的房产数量为234套，占该地区所有房产的3.9%。
其次是黄金海岸的Mudgeeraba，预计3个月内将有192处房产上市，占该地区所有房产的3.8%； Richmond-Tweed的Banora Point拥有188处房产，占比2.8%。
未来三个月内，预计将有超过 500 处房产在 Parrearra、Merrimac、Main Beach 和 Ballina 上市。
Destiny Financial “事实是，在经济动荡时期，度假屋是最先出售的资产之一，”Solutions 创始人 Margaret Lomas 说道。
“度假屋通常是投资房屋贷款，偶尔在空置租金时。”
“随着最新一轮加息，预计还会有更多加息，这些度假屋挂牌上市是为了缓解业主的现金流压力，其次，因为这些度假屋房屋如果部分出租，入住率将会下降，因为利率迫使许多人搁置度假计划。”
Lawless 表示，这些地区上市的房产数量预计会很好高于长期平均水平。
“在截至 9 月份的三个月中，全国 10 年平均挂牌率为 1.4%，”Lawless 说。
“看到一些地区较大比例的房产挂牌倾向很高，这可能表明更多卖家开始出售。”
在一些贷款价值最高的地区，业主似乎也有动力出售房屋，这些地区的挂牌数量在过去四个星期里激增。
在墨尔本的 Melton-Bacchus Marsh 地区，挂牌房源数量在四周内飙升了 19.4%，在过去一年中飙升了 20%。
独立屋价格自峰值以来已下跌 1.2%，并且在过去 3 个月中下跌了 0.7%。
Casey 和 Geelong 的新挂牌量也大幅增长，过去 4 周分别增长 33.2% 和 10.9%。
CoreLogic 研究总监 Eliza Owen 表示：“在冬季淡季期间看到挂牌数量如此上升，确实很不寻常。”
“这可能是因为人们在寻找主动出售，因为可能存在贷款资格问题。他们可能想在春季上市之前提前出售。或者人们别无选择，只能出售。”
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