悉尼杜恩赛德 (Doonside) 的一栋纤维板房屋已被投资者以 86 万澳元的价格在拍卖会上买下。
位于旺加拉街 23 号的两居室、一浴室房产于 7 月 29 日以 86 万美元的价格售出。 Ray White Quakers Hill 的经纪人 Josh Tesolin 持有该房产的挂牌，他告诉九号台，此次出售“远远超出了底价”。
该房产的挂牌价为65万澳元。 Domain房产历史记录显示，该房屋于2011年7月以29万澳元的价格出售，并一直作为出租房产直至2022年6月。
（图片来源：域名）
在拍卖会上，这栋单层住宅占地 645 平方米，面向“首次置业者、投资者和退休人员”进行营销。
随着新印花税法从 7 月 1 日起生效，65 万澳元的挂牌价使其成为首次置业者的理想选择。工党政府已经取消了自由党的首次置业者土地税优惠，取而代之的是更广泛的印花税制度，适用于更高的价格范围。
从7月1日起，新南威尔士州首次购房者购买价格在80万澳元以下的房产可免征印花税，此前为65万澳元。提升。
对于价值在80万澳元至100万澳元之间的房产，印花税将按递减的比例缴纳。这座出售的木屋拥有现代化的内饰，具有潜力。整个房屋都铺有抛光木地板，墙壁上涂有新鲜的白色油漆。
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Doonside是悉尼的一个住宅区，位于中央商务区（CBD）以西约40公里处。由于销售量不足，Domain 无法获取过去 12 个月该郊区的房价中位数。
与此同时，拍卖结果强调了我们在所有首府城市看到的总体趋势。 Domain 2023 年 6 月季度的拍卖报告显示，所有首府城市的拍卖清盘率飙升至 78.2%。
数据显示，各省会城市均录得月度和年度增长。悉尼仍然是表现最佳的首府城市，清盘率为 81.7%，其次是墨尔本，清盘率为 76.2%。阿德莱德和堪培拉的流动率均超过 70%。布里斯班的流动率最低，为 65.4%。
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