随着房地产市场持续复苏，墨尔本一系列富裕且价格更便宜的远郊地区的房价比一年前有所上涨。
在所分析的郊区中，约五分之一的房主在过去 12 个月中一直坐拥房价上涨，其中黄金郊区的房价上涨表明市场出现转变。
研究和经济领域负责人尼古拉·鲍威尔表示，高价郊区和富裕地区通常引领房地产周期。
“内东区的房价现在每年都在增长，”她说。 “你可以看到，这种增长现在已经蔓延到了其他地区。”
增长最快的郊区是Lower Plenty，这里独立屋中位价为141万澳元，高于墨尔本整体中位价102.8万澳元，一年内上涨了17.5%。
紧随其后的是西郊的 Maddingley，房价中位数上涨了 10.7％，达到 647,500 美元，其次是富裕的阿马代尔郊区（上涨 10.5％，达到 272.1 万美元）和 Kew（上涨 9.9％）至 278 万美元）。
鲍威尔表示，“目前可能存在价格低谷，但我们无法确认，但优质地区正在引领价格上涨，房价周期已进入复苏阶段。”
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就单位而言，Caulfield South 是过去 12 个月中增幅最大的地区，上涨 23.2%，中位价达到 785,000 美元。其次是Clayton South（上涨10.2％至598,800澳元）和Balwyn（上涨8.4％至895,000澳元）。
鲍威尔表示，过去 12 个月大多数郊区的房价仍在下跌，这主要是由于可用数据的滞后。
Northcote 就是房价下跌的郊区之一。房价中位数下降了 5.9%，至 160 万美元，但比五年前上涨了 18.5%。< /p>
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