澳洲发展| Aqualand计划“解锁”悉尼市中心Barangaroo场地!解西南之燃眉之急(图)

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在 Scentre Group 退出陷入停滞的 Central Barangaroo 项目的消息传出后,Aqualand 证实,在之前的计划被驳回后,他们正在努力“解锁”该地块。

开发 | Aqualand 计划“解锁”悉尼市中心的 Barangaroo!满足西南部的紧急需求(照片)- 1

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Aqualand 中央 Barangaroo 项目主席 John Carfi 表示,开发商正在与 SJB Architects 和新南威尔士州政府合作完善计划。卡菲说:“修订后的计划保持了最初提出的公共利益水平,同时缩小了总体开发规模。” “该项目将为基础设施和公共领域提供近 3 亿美元的直接资金,包括为新的海港公园、Cutaway 的内部翻新以及新开发项目中宽敞而活跃的公共开放空间提供资金。” 新南威尔士州基础设施局于 2022 年 10 月拒绝了先前建造 5.2 公顷海港用地的计划后,巴兰加鲁中部的计划正在重新制定。

开发 | Aqualand 计划“解锁”悉尼市中心的巴兰加鲁!餐饮满足西南地区的紧急需求(照片) - 3

(图片来源:Urbandeveloper)

据Urban Developer称,SJB主导的项目预计将提交给国家下个月政府。卡菲说:“我们渴望尽快向前推进并开始建设。” “由于延误和方向不一致,该项目在过去几年中遭受了损失,我们现在相信这已经成为过去。” “我们认为社区希望我们继续前进,而当明年地铁开通、通勤者经过一个主要建筑工地时,这种期望只会增加。” 2018 年,新南威尔士州政府确认 Grocon、Aqualand 和 Scentre Group 为耗资 2 亿美元的 Barangaroo 最后一期、占地 5.2 公顷的 Barangaroo Central 的开发商。 Grocon 于 2019 年将其在 5.2 公顷土地上的股份出售给财团成员 Aqualand。

开发 | Aqualand 计划“解锁”悉尼市中心的 Barangaroo!满足西南地区的迫切需求(照片)- 4(图片来源:Urbandeveloper)

Carfi 表示,Aqualand 没有计划出售黄金地段,尽管规划存在争议且意义重大缩小尺寸的一块。他表示,该项目的规模与最初设想的不同,建筑高度被降低,以保护悉尼天文台的视野。 “[我们]期待继续与政府合作,为整个悉尼提供一个新的文化和娱乐目的地,供所有人在未来的许多年里享受。” “Aqualand 很高兴成为这个重要场地的唯一开发商。” 修改后的方案包括两个新广场,连接希克森路和新海港公园,并开放往返米勒斯角的景观。

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(图片来源:Urbandeveloper)

一条新巷道将 Barangaroo South 与新地铁站、Nawi Cove 和 Cutaway 连接起来该地区的北端。它还展示了从最初规划的办公室转向更加注重生活方式的区域重点,包括酒吧、餐馆和商业街零售,同时为未来的办公室开发提供了灵活性。

“我们非常努力地回应社区提出的主要关切,显着缩小了提案的规模,同时保留了最初提出的所有重要的公共利益贡献,”卡菲说。 “新政府已明确表示,Central Barangaroo 必须为社区提供更好的成果。这种明确性令人振奋,使我们能够积极推进该计划的重新设计。”

(本内容的内容文章和信息仅适用于澳大利亚)


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