2021年，为推动疫情后的澳大利亚经济复苏，澳大利亚储备银行（RBA）降低了个人和企业的借贷成本。同年，澳大利亚房价飙升28.6%。
很多人趁这个机会买车，无论是买房自住还是投资……
但是，随着利率一点点上升，从 1% 到 2%，然后到 3.85%。 7月初，利率升至4.1%。这还没有结束。官方暗示未来还会进一步加息...
据澳洲媒体报道，澳大利亚储备银行(RBA)预计将在8月进行第13次加息, 至 4.35%。
不断上涨的利率，将澳洲很多大大小小的房东逼到了悬崖边。
专家预测< /p>
澳洲房东的“抛售潮”来了……
“我厌倦了...”
在墨西哥的中国人城市准备出售 失去所有财产，搬到昆州！
她说，最初，她选择投资房地产，通过税收减免来偿还抵押贷款，这样他们就不必在退休时依赖政府......
但是成本改变了他们的计划。
Cheng表示，他买房后厌倦了偿还抵押贷款，并打算出售他在Mooroolbark的投资房产。
这套房产的土地面积很大，但是房子本身并不大，这意味着未来租金不会上涨太多。
“其实租金收入不会增加多少，
程舍还表示，如果一切顺利，她还计划卖掉位于Caulfield的家宅，举家搬到昆士兰州。
“我们只是普通的农民工，
我是
我的合作伙伴是一名 IT 顾问。”
“我们只能靠卖房产，
这样< /strong>
在未来加息的情况下生活无压力。"
“你永远不了解丹·安德鲁斯政府
明年会出什么样的蛾子……”
贷款无法偿还，
投资者澳洲这些地区的房子都卖完了，
新房源猛增134%！
北阿德莱德、北布里斯班和凯恩斯的房源比例也从 53% 增加到 59%。
悉尼新房源在过去 4 周内也大幅增长，增长 14% 至 6,189 套，为 4 月初以来的最高水平。
这些地区的卖家处境并不乐观。
随着大量新房源超出需求，澳大利亚一些以房地产投资者为主的地区正在变成买方市场，这可能会减缓房价的增长。
Ameer预计这些房源将在市场上停留更长时间，卖家最终可能会选择以更低的价格出售。
房子难卖，再加上未来利率上涨的可能，房主的生活并不好过。
澳交所上市银行 Pepper Money 报道称，澳大利亚人5 月份拖欠率从 1 月份的 3.4% 上升至 4.5%。在各大银行中，澳大利亚国民银行（NAB）的自住业主拖欠率最高，为1.2%。
据澳大利亚媒体最新报道，NAB已向其3330亿澳大利亚人发送了电子邮件美元抵押贷款客户群，告知他们可以为面临还款困难的客户提供帮助。
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您应该知道，如果偿还抵押贷款，如果金额高于家庭收入的一定百分比，抵押贷款持有者将被视为“面临还款风险”。
如果他们的还款额超过家庭收入的一定比例，他们将被视为“面临极高还款风险”。
NAB 特别确定了 8,600 名抵押贷款借款人，它认为这些借款人最容易受到利率快速上升的影响。然而，到目前为止，只有 14 人寻求帮助。
众所周知，可偿还性缓冲是澳大利亚审慎监管局执行的一项标准，要求贷方审查借款人以高于市场利率 3% 的利率偿还贷款的能力。
国民银行表示愿意降低对寻求再融资的借款人的严格压力测试，这意味着他们将评估借款人是否能够以 9.24% 的利率偿还贷款。
据悉，本次调整将于7月21日起生效，适用于被认为信用风险良好的借款人。
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随着通货膨胀、加息，大家逐渐减少生活中的支出，经济衰退的可能性越来越大。
对于普通家庭来说，一旦有人下岗，可能就是一场灾难...
至于澳洲房地产市场未来走向，大众说的有道理，妈妈说的也对，但时间会告诉我们一切...
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