澳洲悉尼四分之一的地区陷入严重的租金危机,其中内西南地区成为重灾区!房租占收入35% 家庭被迫住车(图)

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《每日电讯报》7月17日报道,由于澳大利亚的租房危机被比喻为“从石头里榨血”,一份新的报告显示,四分之一的悉尼人正面临着前所未有的困境。专家表示,这场危机对家庭预算产生了重大影响,并增加了无家可归的风险。

悉尼四分之一区深陷租金危机,内西南区重灾区!租金支出占35%收入,家庭被困在车里(合影) - 1

Suburbtrends 的最新数据显示,悉尼 43 个郊区组团的租金痛苦指数超过 75 ,预示着严峻的形势。

该指数采用租金上涨、市场上房屋供应、空置率和负担能力等指标,以 100 为等级对租金痛苦程度进行评级。

“悉尼四分之一(24%)的地区正面临严重的租金危机,”Suburbtrends 创始人肯特·拉德纳 (Kent Lardner) 表示。

数据显示悉尼内西南区的租房者遭受的损失最为严重。

“由于租金大幅上涨和空置率较低,Bankstown - North、Punchbowl 和 Lakemba 等地区的租金痛苦指数为 84。”

悉尼四分之一地区遭遇严重租房危机,内西南地区重灾区!房租成本占收入35%,家庭被迫住车(照片)- 2

肯特·拉德纳(图片来源:《每日电讯报》)

(图片来源:《每日电讯报》)

“如果你把家庭收入的 35% 或更多的钱用来租房,那么你就没有多少钱剩下来买衣服、儿童体育用品或其他什么了。”

“当我们正试图从岩石中挤出血液。我们观察到的情况是,它已经变得非常难以负担。澳大利亚的失败真是令人悲哀。”

拉德纳说,他听说过高中家庭的生活在新南威尔士州的汽车里。例子。

他说:“这些人是我们认识的人,这种情况到处都在发生。它具有连锁反应,让很多企业不堪重负。”

他说,供应问题需要立即解决。

悉尼四分之一区深陷租金危机,内西南区是重灾区!租金支出占35%的收入,家庭被困在车里(合影) - 4

有些人被迫住在车里。 (图片来源:《每日电讯报》)

新南威尔士州租户联盟政策和宣传经理杰米玛·莫布雷(Jemima Mowbray)表示,这一数据并不令人意外。电话数量从疫情前一年的700个增加到近一年来的2500个。莫布雷表示,有关租户“无故”被驱逐的电话数量也增加了一倍。

“我们看到越来越多的租户面临租金压力。租金不断上涨,许多人面临着一次性大幅上涨的租金。这导致低收入租户被驱逐和无家可归。特别高。”

悉尼四分之一的地区陷入严重的租金危机,其中内西南地区受到的打击最为严重! 35%,一家人被迫住在车里(合影) - 5

(图片来源:《每日电讯报》)

“人们告诉我们,如果你必须搬家,很难找到新的出租房产——价格昂贵,但因为私人租赁市场竞争激烈,很多人根本没有办法租到新房产。”

莫布雷表示,越来越多的人被迫陷入困难和不稳定的生活境地。

“租户不应被迫将大部分收入用于住房费用,”她说。 ,“太多人在租金上花费太多,而几乎没有钱来支付其他基本需求。”

显然需要对租金上涨进行更公平的限制,并采取更有效的方法来应对租金上涨。

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米歇尔·梅(图片来源:《每日电讯报》 )

悉尼买家经纪人米歇尔·梅 (Michelle May) 表示,“可怕的租金上涨”使许多人面临进入市场的压力。

“我看到他们买房后松了口气,”她说。 “一旦你签了合同,房子就是你的了,有了这个保证,你就不再受别人摆布了。”

许多客户表示,高昂的租金促使他们考虑偿还抵押贷款,梅说。

“对于一些人来说,硬着头皮买点东西确实有意义,”她说,“但这不是一个简单的等式,而且加上利率和其他因素,会有越来越多的钱。”而且更复杂。”

(Rayyan)


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