每年这个时候拍卖的房产数量异常增加，这可能表明 12 次加息的累积影响正在迫使买家无法承担借贷成本。在市场上。
数据提供商 CoreLogic 周日表示，“非季节性上升”使截至周六的一周计划拍卖的房产数量从一周前的 1,428 套增加到 1,518 套，未来一周可能还会增加至 1850 例。
AMP Capital 首席经济学家肖恩·奥利弗 (Shane Oliver) 表示，“这可能是期待已久的低价抛售的开始。”
“可变利率进一步上调，尤其是在人们正在从固定利率转向可变利率，或者转向更高的固定利率，这些因素的结合可能会开始出现在更多的房源中。”
过去，澳大利亚央行已将基准贷款利率提高了 12 倍在 14 次会议上，利率从 0.1% 的历史低点升至 4.1%，使得固定利率住房贷款到期的购房者的商业贷款利率飙升。
然而，需求依然坚挺 --截至周六的一周，全国市场（主要是东海岸）的待售房屋中近四分之三已售出，初步清盘率从一周前的 74.5% 下滑至 72.3%（该数字后来公布）修正为 68.4%）。
悉尼的清盘率最高，为 74.9%，低于一周前的初步数据 75.6%，计划举行 564 场拍卖，低于上周的 676 场。
初步清盘率下降似乎是由于卖家缺乏信心，拍卖退出率上升至12.7%，而拍卖中通过的房产比例则下降至12.4%。” CoreLogic。
但是，新南威尔士州首府仍然取得了一些强劲的业绩。
在上周六的拍卖会上，上北区Pymble一栋土地面积为1333平方米的六居室独立屋以433万澳元成交，比预定价格高出了38万澳元。
Ray White 经纪人 Jessica Cao 表示，年轻家庭正在争夺 Warrabri Place 3 号的房子。
“一开始没有人愿意竞标，起拍价为350万澳元，两个买家将价格推高至385万澳元，然后就出现了竞争，”曹女士说。
>
“一触及底价，立刻就有两个新买家加入，竞争开始了。不到20秒，售价就涨至约420万澳元。最终，有两名买家出价，最终加价幅度降至1000澳元。”
 介绍，他住在其中。</p><p>利马尼斯 (Limanis) 谈到位于雷诺登街 (Renowden Street) 27 号的房子时说道：“虽然房子需要一点翻新，但它确实很坚固，买家看到了它的潜力。 ”</p><p>根据 102 份预定拍卖报告的结果，布里斯班的清盘率为 59.8%。</p><p><img alt=)
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联