随着澳大利亚大部分首府城市的单位租金飙升至历史新高，对于一些租户来说，购买一套单位比租赁更有意义。
根据Domain网站的数据，布里斯班、珀斯和达尔文的单位租户现在支付的每周租金比还款额还多，而在阿德莱德、堪培拉和墨尔本，他们支付的租金仅略低于购买成本。
对最新季度域名租金报告的分析发现，单位租金连续第八个季度上涨，悉尼、布里斯班和所有首府城市的年增长率均创历史新高。
在布里斯班，单元房的中位价格为 450,000 澳元，租金中位为每周 530 澳元。如果支付20%的首付，每周还款额将是498澳元——比租金少32澳元。
同样，珀斯的单价中位数为 360,428 美元，租金中位数为 480 美元，因此在首付相同的情况下，住房贷款还款将比租金少 91 美元。
达尔文的单价中位数为 356,860 美元，相当于每周抵押贷款还款额为 395 美元，而租金中位数为 515 美元。
在其他城市，租金也低于抵押贷款，但对于某些城市来说，差异并没有那么大。阿德莱德的差距最小，还款额多了 32 澳元，其次是墨尔本，多了 84 澳元。堪培拉的抵押贷款还款成本比租金高 91 美元，悉尼的抵押贷款还款成本比租金高 169 美元。
在霍巴特，就像在达尔文一样，单位租金正在下降，而抵押贷款还款额比租金高出 253 美元之多。 Ray White首席经济学家Nerida Conisbee表示：“除了钱之外，拥有自己的房子的稳定性与租房有很大不同。当你租房时，你的控制力非常有限。从价格上涨中受益。”
<如果你付不起20%的首付，还有一些选择，比如联邦政府的房屋担保计划（HomeguaranteeScheme），该计划允许购房者以2%到5%的首付（根据自己的情况而定）进行借贷，并且避免昂贵的抵押贷款保险，联邦政府充当剩余首付款的担保人。（吉娜）
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