悉尼Castle Hill的Skyview公寓楼项目因裂缝而被新南威尔士州建筑专员禁止发放入住许可证，并要求开发商Toplace为该建筑的结构完整性提供20年的保证。
但本周早些时候，Toplace 进入自愿托管，公司创始人 Jean Nassif 涉嫌逃亡海外。 Skyview的居民担心对公寓楼做出的各种承诺不会兑现。
《悉尼先驱晨报》报道称，2021年底，Skyview居民冒着风险搬入大楼，但他们知道公寓楼出现裂缝。
这些租户之所以愿意承担风险，是因为建筑专员David Chandler要求开发商Toplace为建筑物的结构完整性提供20年的保证。
此外，Toplace还同意承担缺陷修复费用，并支付了1100万澳元的保证金，同时对裂缝进行为期10年的监测。
但现在，Skyview 项目的两个参与方——Toplace 及其开发公司之一——正在接受破产管理。
两家公司的董事让·纳西夫涉嫌逃亡海外，以避免警方对他提出欺诈指控。
Skyview 项目中还有三栋建筑尚未完成已完成（来源：悉尼先驱晨报）
Igor Vavrica 是一名注册建筑师和持照建筑商，一直为业主提供建议。他说，建筑专员必须审查地下室的结构问题，但公寓楼的缺陷远不止于此。上个月，希尔斯郡议会确认这些建筑物存在“非常严重的消防安全缺陷”。
建筑物内部的视频显示，消防通道被淹，烟雾探测器滴水，渗水腐蚀了支撑混凝土的钢材。
建筑专员 David Chandler 周五表示，1100 万美元的保证金和担保仍适用于 Skyview 的所有五座塔楼（包含 960 套公寓），无论已竣工还是在建，在建建筑可能会由一个新的建筑商。
“所有建筑物共用一个地下室，这是 Toplace 的担保对象。如果公司结束破产管理或进入破产管理，这些实体将承担责任。如果发生清算，当前的两个实体都将承担责任。”和未来的业主立案法团都可以获得这个保证。”
（图片来源：《悉尼先驱晨报》）
但业主 Alexandra Jurd 担心 1100 万澳元只是 Skyview 未来所需维修的表面。
“1100万澳元对于一座巨大的高层建筑来说并不算多。更重要的是，这些钱的使用方式和时间有很多限制。”
“随着时间的推移，修复这些缺陷的成本会越来越高。 （现在的）1100万澳元已经没有签合同时值钱了。”
最终，贾德选择搬出自己位于Skyview一楼的公寓，“一想到大楼不安全让我非常紧张。我上床睡觉时很焦虑，想知道明天早上我们是否还在这儿。”
新州建设专员 David Chandler（来源：《悉尼先驱晨报》）
位于 Castle Hill 地区的 Skyview 项目预计耗资 9 亿美元成为 Toplace 建筑帝国皇冠上的一颗明珠，但该项目却成为纳西夫出走的一个重要原因。
新南威尔士州警方于 6 月对他发出了逮捕令，罪名是他涉嫌实施大规模欺诈行为，以获取西太银行 1.5 亿澳元的贷款用于该项目。
随着五栋公寓楼中的前两栋于 2021 年年中接近竣工，一名举报人向州立法者发送了建筑缺陷的照片。公平贸易办公室随后进行的检查发现“地下室存在大面积裂缝的证据”。
虽然裂缝可以修复，但专家报告显示，在“理想的情况下”这种情况下，应该监控裂缝。
Skyview公寓楼出现裂缝（图片来源：《悉尼先驱晨报》）
建筑专员钱德勒立即发布命令禁止Skyview 入住许可证的发放，也导致 Toplace 无法与公寓买家达成和解。
在 Toplace 同意保证建筑物结构完整性后，该禁令于 2021 年 7 月解除。纳西夫当时对媒体表示，人们可以放心，Skyview 公寓楼现在是“澳大利亚研究最多的混凝土建筑”。
不过，仍然有很多楼花买家在犹豫不决。由于害怕搬入公寓楼，他们已向土地和环境法院提起诉讼，要求吊销入住许可证。
最终，买家与Toplace达成和解，并保密协议于去年四月签署。目前，Jean Nassif和Toplace已因Skyview等建筑物存在缺陷而被吊销执照。
（陈明）
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开发商破产，负责人涉嫌跑路……悉尼破裂公寓楼安全堪忧，业主被迫搬出（照片）
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悉尼大型建筑商清算！老板已逃往海外，留下一堆开裂的公寓楼（图）
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"每天都担心大楼倒塌！"悉尼西南公寓存在严重缺陷，开发商跑路，业主倒塌……（组图）
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