据RealEstate网站7月15日报道，悉尼拍卖市场竞争持续加剧，房源紧缺，给人们找房带来了巨大压力。
（图片来源：RealEstate）
周六，阿恩克利夫一栋漂亮但朴素的房子吸引了 19 名竞标者参加拍卖，其中许多人在之前的拍卖中落败。
战场般的条件将价格推至170万美元，远远超过了该房产首次挂牌时的预期价格135万美元。
本周的多场拍卖吸引了十几位竞拍者，但由于冬季月份买卖普遍不受欢迎，市场总体上应该会较为平静。
拍卖师 Perry Edmondson Clark（来源：RealEstate）<相比之下，去年同期的一次典型拍卖仅吸引了大约两到五个注册竞标者，当时澳大利亚央行刚刚开始加息。
阿恩克利夫拍卖会上的竞标者数量也鼓励了感兴趣的各方大胆竞标。据报道，最终买家采取了激进的策略，以更大的增量来应对小幅上涨，这在房地产行业被称为“淘汰出价”。
根据拍卖师佩里·埃德蒙森·克拉克 (Perry Edmondson Clark) 的说法，这肯定发挥了作用。
“你从一开始就可以看出他想要它。这是一个坚定的出价，”他说，“其他一些竞标者也非常坚定。他们可以看到还有多少品牌竞标，他们知道自己必须全力以赴。”
(图片来源：RealEstate）
Edmondson Clark 也表示这是一个“了不起的结果”。他说：“只要竞争如此激烈，卖家就会得到好结果。”
房产记录显示，卖家于 2014 年 12 月以 912,000 美元的价格购买了该房产。这意味着这次的转售利润为 788,000 美元，即一年约 130,000 美元。 Ray White-Rockdale 销售经纪人 Nicholas Economos 表示，卖家对结果“非常满意”。
他还透露，该房子在拍卖前就很受欢迎，有160组不同的潜在买家参观了该房子，其中有55组是第一次看房。
位于阿恩克利夫区 Knight 街的一栋房子。 （来源：RealEstate）
“位置很棒，装修也很棒，”Economos 说。 “买家可以直接入住。人们喜欢这种便利。”
p>“目前阿克利夫地区没有多少好看的房源。由于建筑材料成本上涨，没有人愿意进行翻修。”拍卖师埃德蒙森·克拉克 (Edmondson Clark) 表示，少数将房屋投放市场的房主正在获得回报。他说：“由于购房活动依然强劲，那些没有等到春季才上市的卖家取得了不错的成绩。”
纽敦一栋破旧的排屋。 （图片来源：房地产）
在悉尼内西区的Newtown，一栋需要大修的破旧排屋也以近152万澳元的价格售出，远高于最初预期的120万澳元。
经过 10 名竞标者的争夺，位于 Edgeware Rd 的两居室单层联排别墅以超出卖家保留价 20 万美元的价格售出。
BresicWhitney 销售代理 Frederico Fraga-Matos 表示，底价是卖家的“理想价格”，并指出位置和入门级价格加剧了竞争。
位于北岸 West Pymble 的房产。 （图片来源：RealEstate）
在北岸的West Pymble，一栋十年前的房屋在拍卖会上以433万澳元的价格转售，来自六名注册竞标者的竞争最终出价为38万澳元高于卖方的保留。
根据房产记录，Warrabri Place 房产最后一次出售是在 2009 年，售价为 712,500 澳元。
这所房子后来被拆除并改建为六卧室、三浴室的房屋。
Ray White上北岸经纪人Jessica Cao表示：“没想到卖得这么好。”
（Rayyan）
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