但即使在市场低迷之后，他们仍然在努力寻找低于全市中位数约为 146 万美元。
根据 Domain 数据，距离市中心 9.7 公里的阿恩克利夫 (Arncliffe) 房价中位数为 136.5 万美元，是唯一低于该水平的郊区。紧随其后的是距离市中心 4.3 公里的 Erskineville，房价中位数为 158.5 万美元，尽管经历了 9.6% 的下跌；其次是 Botany（161 万美元）和 Redfern（162.75 万美元）。专家表示，即使在市场低迷之后，靠近市中心和便利设施的房屋仍然价格昂贵，年轻买家越来越需要父母的帮助，或者转向公寓，才能进入这些地区。
Domain 研究和经济总监 Nicola Powell 博士表示，在悉尼市中心购买低于城市中位数的房屋具有挑战性。她说：“价格更实惠的地区距离市中心更近 10 公里。”她补充说，预算有限的买家需要在房产类型上做出妥协，才能购买靠近市中心的房产。
悉尼CBD 10公里范围内20个最便宜的区域
（图片来源：Domain）
她说：“悉尼是一座大城市，如果我们想要靠近城市的经济适用房，公寓是完美的房产类型。”她说：“我们不能指望城市的每个区域都有房屋可供出售。”
买家可以在距离市中心仅 1.8 公里的 Rushcutters Bay 购买已售出的中位价公寓价格为 681,500 美元，只是同等距离内房屋价格的一小部分。
在更远的地方，他们可以在坎特伯雷（641,000 美元）和希尔斯代尔（650,000 美元）等地区购买更大的公寓，这两个地区都在 10 公里半径内。< /p>
鲍威尔表示，那些购买内西区和内南区房产的人更注重位置和市中心生活的活力，而不是房产本身，并指出提供多种住房选择对于提供经济适用房至关重要.重要。
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澳大利亚联邦银行澳大利亚首席经济学家 Gareth Aird 表示，靠近工作场所、学校和交通一直是买家决策的核心，但对许多人来说，它已经变得难以承受。
“我们仍在谈论数倍的房价收入的......事实上，这些中位数只是突显了（普通）新进入者的住房是多么难以负担。”
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Aird 说。“首次购房者变得非常困难除非他们在利率上有一些帮助，否则他们就不会进入市场，因为利率的上升并没有抵消房价的下跌。从这个角度来看，住房负担能力已经回落。” 但买家仍然可以在某些市中心地区找到更有价值的选择，有时只需在邻近地区搬迁一段距离即可。例如，Leichhardt 的中位数为 1,692,500 美元，远低于邻近的 Rozelle（1,925,000 美元）和 Lilyfield（2,097,500 美元）的价格。
Leichhardt 卖家 Pasquale Panuccio 表示，该地区物有所值。
（图片来源：SMH）
“这里是新婚夫妇的好地方希望进入该地区...... 280 平方米的土地，你得到的钱是物有所值的，”这位 31 岁的建筑师说道。 “轻轨就在附近，公交车站很方便，诺顿街就在附近。”
他和弟弟买下这处房产作为投资，想扩建房子，但后来改变了计划。
他的销售代理，来自 Cobden Hayson Annandale 的 Santos Sulfaro 说，��较昂贵社区的买家经常参观莱卡特及其周边地区的开放日。
“当人们试图寻找价值时，这是很自然的，尤其是在当前的经济状况下。它将会蔓延到其他地区，”苏法罗说。
“我们看到开放日的数量有所增加。我们有来自 Redfern、Surry Hills 和 Balmain 的人，因为那里的价值更高。” 但许多买家，尤其是首次购房者，需要父母的帮助。
“他们中的许多人得到了父母的帮助，这对于如今的首次购房者来说越来越普遍。”利率给贷款带来很大压力，有时需要从父母那里得到一些额外的钱，无论是首付还是印花税，都会有所帮助。 ”
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