如果您正在租房并认为现在情况很糟糕，那么专家的信息是情况将会变得更糟。该指标来自鲜有讨论的新公寓批准数量，该数量已降至数十年来的最低水平。
（来源：新闻）
据澳大利亚新闻集团报道，公寓在租赁住房市场中占据很大份额。仅在维多利亚州，澳大利亚统计局6月份公布的数据显示，2月份该州仅批准建设137套公寓。上一次数字低于这一水平是在 2007 年 1 月，当时只有 37 套公寓获得批准。
全国各地都面临着类似的挑战。尽管影响住房供应的具体因素各不相同，但结果是相同的，多住宅批准量接近历史低点。澳大利亚城市发展部全国主席马克斯·希夫曼（Max Shifman）称这种下降尤其“令人担忧”。
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他说，考虑到批准和完成之间的时间间隔，目前创纪录的低水平，令人担忧直到3年后批准才能显示真实程度。希夫曼说，住房供应，特别是租赁供应，远远低于需求。 “这只会导致一件事——租金价格持续上涨。
他认为，“州政府需要简化规划审批，减少地方政治可能产生的不必要障碍，并简化时间表以增加租金。”发展部门的确定性。 “需要鼓励开发商投入时间和金钱，并认可他们在建造人们想要的房屋方面发挥的重要作用。”
一张地图揭示了抵押贷款和租金压力最大的地区，包括悉尼的 Greenway和 Werriwa 选区、昆士兰州 Blair 选区、墨尔本外 Lalor 和 Hawke 选区以及维多利亚州 McEwen 选区。萨马拉斯表示，这些选区的经济压力“最为明显”，并预测这些地区的选民将在下次联邦选举中“变得不稳定”。
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根据最新的PropTrack报告，二级广告租金上涨了2%，中位价为520美元澳元兑美元每周同比上涨11.8%。过去一年，首府城市租户支付的租金上涨了“惊人”的 17%，其中悉尼和墨尔本居首。
那些认为自己能够租到公寓的人将会失望。悉尼的公寓租金在过去一年上涨了19.0%，其次是墨尔本，上涨了17.5%，布里斯班也上涨了17.5%。上涨15.3%。
（吉娜）
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