维多利亚州的顶级拍卖师预测，本周加息的暂停可能会鼓励观望的买家更快进入市场，甚至可能在本周末之前进入市场。
（图片来源：《先驱太阳报》）
据《先驱太阳报》报道，Victoria Luke Banitsiotis国家房地产研究所2022年度高级拍卖师表示，澳大利亚储备银行本周决定将利率暂停在4.1%，这将为拍卖活动“注入一些信心”。据PropTrack称，本周维州预计将举行594场拍卖活动，其中561场在墨尔本举行。
“我认为一周前进入市场的任何人都会认为这是一种值得欢迎的缓解，但这可能会激怒一些一直在场边观望的人，”巴尼西奥蒂斯说。翻新后的住宅住宅很可能是本周末表现最好的住宅，布莱克本的一栋五居室住宅最近吸引了 110 个家庭的关注。
（图片来源：先驱太阳报）
Banitsiotis表示，由于担心装修成本和建筑业风险，需要翻新的房源往往会让买家考虑更长时间。澳洲联储上次决定暂停加息是在4月份，当时利率为3.6%，当时墨尔本拍卖市场因复活节长周末而基本关闭。
然而，一周后，市场的反应是清盘率上升。 5 月份的某个时候，在下一次加息之前，清算率达到了 68.2% 的峰值。据悉，上周末清盘率为63%。
买家经纪人 Nicole Jacobs 同意 Banitsiotis 的观点，即买家会感到更加自信并“松了一口气”，但警告称，利率暂停不会改变他们的借贷能力，并表示她预计不会拍卖价格大幅上涨。
（吉娜）
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