6月份房价上涨1.1%，略低于5月份的1.2%根据 CoreLogic 的全国房屋价值指数，收益。
全国房屋价值指数自 2 月份触底以来已上涨 3.4%，但市场仍比 2022 年 4 月的峰值低 6%。这相当于房价中位数仍比峰值低 45,771 美元，即 768,777 美元。
除霍巴特（-0.3%）外，所有州 6 月份的房价均出现上涨。 CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示，悉尼继续引领这一周期。他表示：“悉尼住宅价值 6 月份再次上涨 1.7%，使自 1 月份低谷以来的累计复苏达到 6.7%。”
“从货币角度来看，悉尼的住宅价值中位数预计每周增加约 4262 美元。” 劳利斯表示，供应不足仍然是推高房价的主要因素。
“到 6 月份，新首府城市的挂牌量比前五年平均水平低近 10%，总库存水平比平均水平低四分之一以上，”他说。与此同时，我们对第二季度首府城市销售的预期升至比前五年平均水平高出 2.1%。 ” 尽管房价普遍继续上涨，但大多数首府城市的增长速度在 6 月份有所放缓。劳利斯表示：“随着利率预期上升，资本增长速度放缓可能反映了市场情绪的变化。” “较高的利率和较低的市场情绪可能会对活跃购房者的数量产生影响，有助于重新平衡需求与供应之间的脱节。” 地区房价也有所上涨，尽管相对于首府城市的步伐较慢。综合区域指数也连续第四个月上涨，推动房价较 2 月份低点上涨 1.2%。
（图片来源：Urbandeveloper）
2023 年 6 月 30 日的每月房屋价值变化。劳利斯表示，澳大利亚偏远地区增长趋势的放缓与近期人口因素的变化是一致的。他说：“在疫情最严重的时期，该地区人口增长激增，但内部移民趋势在过去一年已经正常化，减少了地区市场的住房需求。” “此外，海外移民的住房需求更多地偏向省会城市，而不是其他地区。” 维多利亚州是唯一一个季度住宅价值趋势仍然为负的州外市场，6 月份下降 0.4%，环比下降 -1.3%。
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