澳大利亚金融时报：澳航首席执行官艾伦·乔伊斯以2000万澳元出售他从未住过的莫斯曼豪宅
即将离任的澳洲航空首席执行官艾伦·乔伊斯 (Alan Joyce) 和他的丈夫肖恩·劳埃德 (Shane Lloyd) 已将他们的莫斯曼联邦风格豪宅挂牌出售，指导价为 2000 万澳元。
他们俩都没有住过海滨豪宅。
这座建于 1908 年的房产在去年 3 月以 1900 万美元的价格买下后仅 15 个月就重新出现在战利品市场上。
现在，这栋以艺术和手工艺为灵感的四卧室海滨房产以略高的价格重新回到市场。
去年 5 月，这对权力夫妇在马斯格雷夫街 (Musgrave Street) 的新家安顿下来后，开始对豪宅进行内部装修，并委托设计师设计和建造一套完整的家具套件，供他们计划的 OTB（过桥）搬迁。
然而，当邻居卖掉隔壁的公寓后，他们改变了主意，这使他们有机会扩建目前在岩石区的房屋。
这对夫妇抓住了这个机会，入住了 Harry Seidler 设计的 Cove 公寓，斥资约 900 万美元购买了隔壁的一套三居室公寓，使建筑面积增加了 223 平方米。
2008 年，他们以 457.5 万美元购买了第一套 Rocks 公寓。
他们还拥有一栋棕榈滩度假屋，是 2015 年斥资 525 万美元购买的，可欣赏海景。
莫斯曼 (Ray White Lower North Shore) 的销售经纪人大卫·吉兰 (David Gillan) 与同事杰夫·史密斯 (Geoff Smith) 一起出售该房产，他表示，这套独特的房产将吸引当地人、东区居民和想要回家的海外人士的兴趣。
大卫·吉兰 (David Gillan) 表示，这是在莫斯曼找到经过全面翻修和设计的优质海滨房产的难得机会。
它已经完全重新设计，准备齐全，放下行李即可入住。
大卫·吉兰表示，他认为这座豪宅不会在市场上停留太久。
他说：“今天早上我接到了很多澳大利亚人打来的电话，他们希望在未来几年内从海外回国，要求观看这座豪宅的视频演示。”
除了全套两周新的家具外，这座拥有 15 间卧室的住宅还配有欧洲橡木地板、定制护墙板、宏伟的枝形吊灯和定制木制品。
豪宅还设有通往私人码头的露台花园、泊位和港口罕见的网状咸水池。
这座豪宅于 2015 年由西雅图建筑师 Paul Moon 进行了翻修，现任业主最近由悉尼设计公司 Levine Vokaberg 进行了翻修。
大卫·吉兰说，这是一栋非常私密的住宅，从街上看起来相当不起眼，但一旦进去，就会感觉宏伟而私密。
莫斯曼的乔伊斯·劳埃德 (Joyce-Lloyd) 豪宅目前正在通过意向书出售，截止日期为 8 月 2 日。
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艾伦·乔伊斯和他的丈夫肖恩·劳埃德
)
来源：
http://www.afr.com/property/res...20m-20230705-p5dlw2
邦妮·坎贝尔
豪宅记者
更新于 2023 年 7 月 5 日 – 下午 1 点 42 分，
中午12点04分首发
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好损失
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这只是指导价，实际售价将远远超过2000万。
艾伦是个再精明的商人。
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嗯，艾伦这次亏本卖了豪宅。
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哇，那个游泳池，水域还可以留作私人使用。
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可以放笼子，抓螃蟹。
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没有情侣
只是一些
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好兄弟
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说些政治不正确的话，算了还是不说
纯友谊置顶哈哈
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世界变了
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两个男人都说这对情侣很奇怪
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原来是这样的……
评论< BR>ATO这种人能严查吗
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他的财产应该没有任何可疑之处。
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风景真好
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原来艾伦·乔伊斯是这对夫妇的妻子。
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原来艾伦·乔伊斯是个女人。 。
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说娘娘腔，就说明Alan是gay女
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有钱人这么多，现在看到两千万豪宅我都惊叹不已
>评论< BR>
不是见不到人的问题，而是对ATO对普通人严查的不满
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中介或成最大赢家
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老公很帅
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房子空了一年了？
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他入职的时候给了一堆行权价1元多的期权（比如当时股价是1.5，他的行权价也是1.5，所以期权的时候没有税）被授予），然后很快就以 5 美元的价格出售。他的税前收入有几千万澳元（即使交47%的税也买得起这些房子）而且他还有一年几百万的工资（别激动，都这个级别的CEO就有这个数额）。你让ATO查一下，能查到什么
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比如你没住过房子，就让他交CGT
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这是什么逻辑，ATO严查老百姓的不满情绪，发泄到富人身上？你怎么知道ATO没有打击富人？
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你知道ATO正在严查富人吗？
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我不知道，但我不讨厌有钱人，而且我认为有钱人对社会的贡献要大得多。我非常佩服有钱人。一个埃隆·马斯克抵得上万千普通人。
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我不恨富人，我只是表达了我对现行税法不公平的看法，有什么问题吗？
如果您对现行税法有意见，请发帖讨论，不要刻意挑剔
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我一定交不起银行利息，就这样惨
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好贵的豪宅，想想都心疼
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严查内幕交易！ ！ ！ ！
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等待中国土豪的大笔钱。
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为什么没有政客提议征收空置税
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估计利率也太高了，我已经坚持不住了
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我也注意到了这一点，只要钱到位了，我就可以做任何事情
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我以前也问过这个问题。
维多利亚州的海边或者湖边的私人码头大多都是租赁的形式，新南威尔士州估计也差不多。详情可参考中国70年产权。
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码头和游泳池不一样，码头上常见。
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夫妻应该是夫妻
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感觉自己和隔壁比，不过还没卖，也许可以赚钱
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嗯，每年都要交靠泊费。即使你不停下来，它也不便宜。 照片极有可能是码头，澳洲的泳池基本没那么马虎。
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