尽管今年多次加息，但由于人口激增和房源稀缺推动需求强劲，悉尼房价预计到明年 6 月将上涨 9%。
预计到 2024 财年末，悉尼房价中位数将达到 166 万澳元，超过 2022 年 3 月 159 万澳元的峰值。
随着利率企稳或开始回落，澳洲楼市也有望在2024财年迈向更加确定和稳定的复苏。
研究和经济领域负责人尼古拉·鲍威尔表示，人口压力加上长期供应不足将推高价格，尽管今年利率预计仍会上升。鲍威尔表示：“人口压力将推动住房需求和房价走高，特别是在增加临时和永久签证发放以缓解技能短缺的势头下。”
“虽然建筑业也面临着前所未有的挑战，技能短缺、供应链中断和建筑成本飙升。
“较高的建设成本导致行业发展放缓，并可能最终推高房价，导致现有的住房供应不足进一步加剧。 ”
Domain 的预测基于经济和房地产指标，如利率、失业率、拍卖清盘率、挂牌量等。但它也包括实时行为数据，如每个挂牌的页面浏览量、吸收了哪些新房源，以及被迫上市的房源数量。
通过捕获这些行为数据并将其纳入预测模型，我们可以更好地预测价格趋势。 ”
“我认为这些行为指标很重要，因为它们是领先指标，是了解人们在网上做什么的关键，也是跟踪需求的最早形式之一。 ”
阿德莱德、珀斯和所有首府城市的房价预计也将创下历史新高，而布里斯班和墨尔本则接近峰值。
阿德莱德 Ryde 房价将上涨 2%至5%，这意味着房价中位数将上涨至837,000美元至861,000美元。从现在到2024财年结束，阿德莱德的房价中位数预计将首次超过80万美元。
鲍威尔表示：“如果我们的预测成为现实，阿德莱德的房价可能会首次突破80万美元。”避免出现任何实质性下降，而是与前几年的繁荣一致，阿德莱德将经历一段与上一时期相比缓慢增长的时期。“
珀斯房价预计上涨 1% 至 3% ，将房价中位价推向$704,000-$718,000新高，首次突破$70万大关。
布里斯班独立屋价格预计上涨1%至4%，且2022年独立屋中位价将比历史高点885,511澳元低3,000澳元至27,000澳元。
墨尔本房价预计上涨0%至2%，这意味着独立屋房价仍将低于2021年12月创纪录的109.4万澳元。
鲍威尔表示：“即使在2年预测的最高点，墨尔本也只能收回大约三分之一的价值它在经济衰退期间遭受损失，使其成为过去 30 年来最慢的复苏。 “
霍巴特房价的复苏预计将缓慢而稳定，需要超过五个季度的增长才能弥补损失。从现在到2017年，房价预计将上涨3%至5%明年6月底。
同时，堪培拉房价预计上涨2%至4%。
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