《悉尼先驱晨报》7月4日报道，新数据显示，疫情期间大多数人变得更加富有，主要原因是房地产价格上涨，以及澳大利亚穷人的贫富差距进一步扩大。
罗伊摩根最新财富报告显示，考虑到通货膨胀因素，在截至今年3月的三年里，澳大利亚人的“真实”财富增加了7%。
扣除债务后，澳大利亚一半人口掌握着该国“净”财富的95.4%，而另一半，主要是租房者，占了一半人口仅拥有国家财富的4.6%。
过去3年里，最富有的90%的人的财富有所增加，而最贫穷的10%的人的财富却比以前少了疫情始于3年前。
这些数字基于罗伊摩根对数万人的年度采访，包括他们的财务详细信息。罗伊·摩根还强调了拥有住房对创造财富的重要性。
首席执行官 Michele Levine 表示：“自住房屋的价值在这三年来增幅最大。”
（图片来源：《悉尼先驱晨报》）
在最富有的10%的澳大利亚人中，他们中的大多数已经是已经还清或正在还清抵押贷款的人中，只有 1% 是租房者。
自去年五月以来，由于利率快速上升以及基本商品和服务价格上涨，家庭财务状况一直紧张。
Roy Morgan 估计，截至 5 月份的三个月内，超过四分之一（超过 140 万）的抵押贷款持有人面临抵押贷款。贷款压力风险达到2011年以来的最高水平。
家庭住宅在税收和社会保障体系中享有特权，但不断上涨的房价正在使攀登财富阶梯更加困难。
6月份房地产价格继续上涨。 CoreLogic的数据显示，6月份悉尼房价进一步上涨1.7%，自1月份以来的累计涨幅达到6.7%。墨尔本房价上涨0.7%，自2月份触底以来已上涨2.3%。
AMP首席经济学家Shane Oliver表示：“过去几个月，严重的移民和供应限制导致的潜在需求激增主导了加息的负面影响。虽然我们的基本情况是房价已经触底，但随着加息对房地产市场和失业的全面滞后影响的显现，房价再次下跌的风险非常高。”
尽管许多潜在买家被挤出房地产市场，但在这两个最大的城市中，仍有少数郊区价格实惠、靠近工作场所、交通和基础设施良好。
< p style="text-align: left;">比较网站 Canstar 和房地产研究集团 Hotspotting 将悉尼郊区 Stanmore 的公寓列为首次置业者的最佳选择。CoreLogic 数据显示，该地区 2 月份的中位价为 82 万澳元。悉尼的 Mascot 的中位价为 85 万澳元，也是最佳选择之一。根据其数据，墨尔本肯辛顿（56万澳元）和里士满（64万澳元）的公寓被列为南部首府城市的首选。
（乔）
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