澳洲公寓热卖!悉尼及中央海岸需求旺盛,ALAND开发商雄心勃勃,退休购房者成主力(图)

在澳大利亚澳洲新闻





公寓生活变得比以往任何时候都更具吸引力。

随着价格变得更加实惠,公寓大楼增加了停车场、健身房和游泳池等设施,人们纷纷加入,希望从长远来看能省钱。悉尼和新南威尔士州房地产市场的公寓供应不断增长,吸引了首次置业者、投资者和退休人员的关注。

(图片来源:Realestate)

Erskineville 的 Jane Turner 从联排别墅搬到了公寓大楼仅三个街区之遥。

此举消除了抵押贷款并增加了从地下停车场到游泳池的便利设施。 “如果我知道的话,我就会那么做,”她说。

(图片来源:Realestate)

(图片来源:Realestate)

“我们将抵押贷款缩减至零,并且我们有所有这些福利。对我们来说很有意义,我们的女儿住在楼上。

这些公寓设计得很好,我们三个人可以在那里住得很舒服,而且我也可以经营我的生意。如果你愿意的话住在市中心,买房子要花很多钱,但公寓可能是更好的选择。

随着海港城公寓销售继续保持强劲,开发商和建筑商 ALAND 计划今年交付 652 套新房年。

(图片来源:Realestate)

ALAND 最近登顶开发了两个住宅项目,包括格拉德斯通村 (Gladstone Village) 的 Merrylands The Quartz 大楼和圣玛丽斯 (St Marys) 的 Carson on the Park。

“Carson on the Park 已售出 85% 的房源,Quartz 最近已售出超过 70% 的房源由于实惠的价格和竣工日期,吸引了更多的首次置业者,”ALAND 首席执行官 George Tadrosse 说道。

“过去两周,我们还看到对新政府计划的询问激增将于7月1日起生效。这两个项目计划于年底前落户,预计可容纳1700余名居民。 “

迄今为止,由于财务原因,我们的销售额下降了不到 1%。这一统计数据归因于我们实惠的价格点,目前满足了紧急住房的高需求。”

< p style="text-align: center;">(图片来源:Realestate)

这652套公寓约占总面积的50%今年,ALAND 的公寓正在建设中,另有 6,500 套新住宅正在筹建中。

塔德罗斯先生表示,该公司的战略是由悉尼长期住房短缺以及购房者和投资者的高需求推动的。 “我们对该项目有中长期的看法,”他说。 “我们可能会看到开发许可数量减少和供应放缓,但需求继续增加。西悉尼需要适合希望进入市场的购房者或希望增加财富的投资者的项目,”他说。

圣玛丽斯的 Carson on the Park 将拥有 289 套新公寓,售价从 475,000 美元起,而 Gladstone Village 的 Quartz 将拥有 363 套一卧室公寓,售价从 567,000 美元起。

(图片来源:Realestate)

到 2024 年,位于哈里斯公园的 Parkes 派拉蒙将交付 331 套新公寓,起价为 705,000 美元,而戈斯福德的 ALAND Archibald 项目将提供 363 套一居室公寓,起价为 450,000 美元。

ALAND 创始人兼董事 Andrew Hrsto 表示,ALAND 专注于满足新南威尔士州经济适用房的需求,并致力于向前发展并向市场提供最需要的新房。

与此同时,Alceon 开发总监托德·坎普林 (Todd Campling) 表示,戈斯福德价值 2.5 亿美元的 Rumbalara Residences 豪华开发项目的销售被“大量退休人员买家”抢购。

Campling 先生表示,Rumbalara Residences 开发项目预计将在 2024 年 10 月/11 月竣工日期之前售完。他说,豪华开发项目是针对两种人群设计的:退休购房者和各个年龄段的人。��年龄在 25 岁到 35 岁之间的夫妇。

“我们充斥着退休购房者,”他说。 “我们仍然有一些年轻的买家,但由于利率上升,负担能力受到限制。80%的买家年龄超过50岁。”

他表示,受欢迎程度证明了中央海岸的产品和生活方式,比 Alceon 在悉尼的项目有更多的年轻退休人员买家。 “他们来自悉尼或中央海岸的较大房屋,”他说。

“他们可以看到商业级健身房、桑拿浴室等额外设施的价值。”

“这些便利设施已包含在分层费用中,比该地区高 25%。这样,他们就可以为购房者省钱。” Rumbalara 的指导价从一居室公寓的 58 万美元到三居室公寓的 144.5 万美元不等。


澳洲中文论坛热点

悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

珀斯一所小学被纵火,造成10万澳元损失

澳大利亚珀斯一所小学昨晚发生火灾,造成10万元损失,警方正在寻找纵火犯。 晚上9点左右,消防队员接到大楼起火的报告后赶往苏比亚科小学。 据悉,行政大楼在火灾中受损,消防队员花了一 ...

澳洲新闻

悉尼司机行车记录仪记录疑似保险欺诈

澳大利亚悉尼一辆汽车的行车记录仪记录了一名涉嫌篡改保险的女子的奇怪视频。 Reddit 上上传的视频显示,周三,一名男子在悉尼西部贵格会山 (Quakers Hill) 的 Barnier Driver 上开车,一名女子突然 ...

澳洲新闻

墨尔本 Box Hill 七栋公寓楼项目获批

澳大利亚墨尔本东部一栋七套公寓大楼已获得批准。 规划部长索尼娅·基尔肯尼 (Sonya Kilkenny) 将于周一宣布批准 Box Hill Central North 总体规划,该项目耗资 15.7 亿美元,根据政府加速住宅开发的计 ...

澳洲新闻

新州长薪资增加21万至70万出头

澳大利亚阿尔巴尼亚政府提出了一项修改州长工资的法案。 以下为法律解释备忘录: 宪法第三部分规定,总督的工资在任职期间不得修改。该法案修订了《州长法案》,将州长的总工资从 495, ...

澳洲新闻

73岁“自行车贼”死亡,被判入狱35年

澳大利亚南澳大利亚臭名昭著的自行车抢劫犯因一系列武装银行抢劫案被判处 35 年监禁,但他不会在监狱里待太久。 Kym Allen Parsons 被南澳大利亚最高法院判处 28 年不得假释。 加急判决是为了允 ...

澳洲新闻

第三阶段减税将于下周一生效

澳大利亚在宣布数年、大幅修改数月后,第三阶段减税政策终于将于下周一(7月1日)生效。 与其他减税措施不同,这些减税措施不会在您报税后立即全部记入您的银行帐户。相反,您可以从七 ...