继去年加息的严重打击后，墨尔本房价在六月份仍在缓慢复苏。
据《先驱太阳报》报道，最新PropTrack房价指数显示，尽管6月房价小幅上涨，达到80.3万澳元，但墨尔本平均住房成本仍比去年低5.2%去年3月达到顶峰。这一数字也比去年同期下降了2.93%。
虽然数据显示，自2020年3月疫情开始以来，墨尔本的房价和公寓价格上涨了15.3%，但与“增长之星”阿德莱德相比，墨尔本的涨幅仍然很大。不同的是，阿德莱德的房价上涨了48.8%。
（图片来源：《先驱太阳报》）
研究总监Vanessa Rader表示，在利率随着贷款偿还额的增加，市场有所疲软，而房源短缺是墨尔本增长滞后的部分原因。
她说：“人口在增长，国际移民正在回来，但财政是一个大问题，我认为这就是为什么很多人仍然持观望态度。”
>“抵押贷款规模比悉尼以外的其他城市要大一些，因此买家不愿进入市场。” Rader 表示，在市场出现更多确定性之前，墨尔本的房地产交易活动可能会保持低迷。
（图片来源：先驱报PropTrack 经济学家 Angus Moore 警告称，连续加息的后遗症使房源在市场上停留的时间更长，并表明买家会持谨慎态度。他表示，现在房源的销售时间比 18 个月前要长。
过去 12 个月，房产通常需要 41 天才能售出，而 18 个月前则需要约 30 天。不过，他表示，目前的销售速度仍高于疫情之前，当时大约50天。
Moore表示，虽然墨尔本房价在6月份仅“小幅回升”，但与去年的下跌相比仍是“显着变化”。
（Gina）< /p>
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