澳洲“完美风暴”如期而至，澳大利亚破产潮登场，通胀与利率双重发酵，澳大利亚逾期房贷上涨，房市结构性调整开始。澳洲航空计划恢复悉尼至上海航班（

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（图片来源：《傲华》财经在线》）

【财经新闻评论】

2019年房价涨幅热门偏远地区疫情期间或将被消灭，但普遍下滑时期仍有一定活力

房地产研究机构CoreLogic最新数据显示，受市场疲软、返乡人员增多影响对于城市来说，一些热门偏远地区面临抹去疫情期间房价涨幅的风险，但部分地区在这次市场震荡中仍保留了一点活力。

随着生活成本飙升和利率上升，澳大利亚人继续收紧可自由支配支出，导致一些受旅游和度假推动的热门目的地受到冷遇，房价下跌。

（延伸阅读《春江水暖鸭预言家！澳洲人紧缩腰包后，热门旅游目的地度假房主感受到需求“水龙头被关掉了”》、《澳洲经济增长放缓、利息价格上涨》）崛起澳大利亚人2023开年关键词：勒紧裤腰带！）

与此同时，更多澳大利亚人返回城市。从澳大利亚偏远地区返回城市的人数增长了10.1据智库澳大利亚地区研究所最新数据显示，截至3月份的一年中，房价下跌了百分之九十。

受上述原因影响，澳大利亚一些热门偏远地区的房价正在出现大幅下跌。< /p>

数据显示，过去一年，新南威尔士州利斯莫尔高地（Lismore Heights）、利斯莫尔（Lismore）和吉拉兹山（Girards Hill）的房价下跌了约30%至31.4%，仅过去三个月的跌幅就达到了6%以上目前，这些地区的房价仅比疫情前分别上涨5.9%、7.8%和8.8%。如果维持目前的下降速度，疫情期间房价涨幅可能会在短短几个月内被抹去。

与此同时，拜伦湾的房价目前仅比疫情前水平高出9.4%，Lennox Head、Brunswick Heads和Ocean Shores的房价比疫情前水平高出12.4%至16.5%水平。莫宁顿半岛巴克斯特的房价仅比大流行前水平高出 5.7%。

（图源：CoreLogic）

阳光海岸和黄金海岸的房价在过去一年中也出现了较大幅度的下跌，但根据CoreLogic对上述两个城市的分析数据，上述两座城市的房价——提到的两地仍然表现出很大的韧性，近三个月的房价一直处于正增长状态，或许能够安然度过这次市场冲击。

在阳光海岸，努萨的房价在过去一年里下降了 14.9%，但仍比大流行前的水平高出 35.8%。

在黄金海岸，Mermaid Waters、Burleigh Heads、Burleigh Waters、Broadbeach Waters 和迈阿密的房价在过去一年中下跌了至少 6.6%，但仍比去年高出至少 42%大流行前的水平。

两地市场在普遍下滑的情况下仍能展现活力，部分得益于人口增长带来的红利。澳大利亚地区研究所的数据显示，阳光海岸仍然对州际移民具有吸引力，截至3月份的一年中新抵达移民数量增长了14.9%，而黄金海岸的新抵达移民人数增长了7.8%。

“完美风暴”：澳洲破产潮愈演愈烈 1月份澳洲破产人数达868家，创2015年11月以来单月最高水平。

分析显示，企业破产浪潮正从房地产建筑业蔓延至零售业、医疗保健业、儿童保育业和采矿业。破产数量激增的主要原因。

贝克·麦坚时律师事务所合伙人兼重组和破产主管玛丽亚·奥布莱恩表示，陷入企业破产浪潮的行业范围比去年更广泛，其中包括一些更意想不到的行业医疗保健行业和儿童保育行业等领域。 “从商业角度来看，这是一场完美风暴，一切都在朝着错误的方向发展。”麦格拉思·尼科尔董事长杰森·普雷斯顿（Jason Preston）表示，房地产建筑业和零售业的破产率工业持续崛起，采矿业面临更艰难的时期，因为“筹集新资金变得更加困难，采矿变得更加昂贵。”

数据显示，截至 11 个月到今年5月31日，澳大利亚破产企业数量已达7158家，其中房地产建筑业破产数量最多（2032家），其次是住宿和餐饮服务（1013家）、零售（490家）和制造业（423）。

（图表来源：ASIC； AFR）

通货膨胀利率上涨让房贷客户苦不堪言 澳洲逾期房贷上涨

惠誉国际评级（Fitch Ratings）周一发布报告称，今年一季度，澳洲逾期30天以上房贷上涨同比上涨16个基点。达到0.98%，从2002年以来的最低水平继续上升。

一般来说，一季度逾期抵押贷款通常会因圣诞节消费而上升，但惠誉表示，一季度逾期数据今年很可能是澳大利亚央行激进通胀的结果，当时通胀处于三年来的高位。加息的结果。

惠誉预计，澳大利亚储备银行近期的加息将推动逾期住房贷款在2023年继续上升。同时，澳大利亚家庭债务与可支配收入的高比例以及浮动利率贷款的主导地位将导致逾期住房贷款继续上升。使房贷还款情况变得更糟。

中国将推出更多经济刺激措施 澳大利亚上市矿业公司闻讯

据彭博社报道，中国国务院总理李强在天津召开会议周二世界经济论坛表示，本季度中国经济增长回升，中国将出台更多务实有效举措扩大内需，激发市场活力。

中国是世界上最大的矿产进口国。当地媒体《澳大利亚报》称，李强总理的讲话提振了市场信心。新加坡铁矿石期货上涨2.9%至每吨112.25美元，创6月1日以来最大单日涨幅。

铁矿石价格上涨刺激澳大利亚股市矿商上涨。截至发稿时，必和必拓股价上涨 1%，至每股 44.90 澳元，FMG 上涨 2.5%，力拓上涨 1.5%。

澳大利亚消费者信心指数低位反弹，通胀预期升至三个月高位

澳新银行周二公布的数据显示，澳大利亚消费者信心指数上涨2.4上周百分点至74.9点，自低位反弹。对当前金融状况的预期在过去四个星期下降了 10.6 个百分点后，上周上升了 6.8 个百分点。对未来金融状况的预期下降0.4个百分点，连续第四周保持在90以下。通胀预期上升0.4个百分点，至三个月高位5.9%。

澳新银行高级经济学家Adelaide Timbrell分析称，上周消费者信心指数有所上升，但连续17周维持在80点以下。最长的一个。

他还表示，在澳大利亚储备银行 7 月会议之前，对“未来金融状况”的信心降至 2020 年 3 月以来的最低水平。预计会议将提高现金利率。或许与金融信心动摇有关，通胀预期跃升至3月中旬以来最高水平。

澳洲航空在假期期间将运送超过400万名乘客，国内乘客的首选目的地是黄金海岸和凯恩斯。

澳洲航空表示，旅行需求依然强劲，消费者继续优先考虑旅行而不是其他支出类别。新的国际航线被大量预订，包括悉尼至纽约、奥克兰至纽约、珀斯至罗马。过去一周，乘客在北美和国内机票促销活动中购买了超过30,000张折扣机票。

澳洲航空还表示将于10月29日恢复悉尼-上海、布里斯班-惠灵顿和布里斯班-霍尼亚拉航线。

国际货币基金组织要求欧盟央行积极采取行动应对通胀 据财联社报道，当地时间6月26日，欧洲央行年度经济论坛在葡萄牙辛特拉开幕。国际货币基金组织在论坛上就通胀进展发出强烈信号，要求欧盟央行采取积极措施应对高通胀，即使这可能影响经济发展。

肖千大使出席澳大利亚“端午节体育外交午宴”

肖千大使出席澳大利亚“端午节体育外交午餐会”。中新网悉尼6月25日电（记者 顾世宏）6月24日，澳大利亚美驰集团（MA Financial）联手澳大利亚足球联盟（AFL）、澳中产业商务部和商务委员会（ACBC）等机构在悉尼板球中心（SCG）举办“龙舟运动外交午宴”。中国驻澳大利亚大使肖千应邀出席并致辞。

澳大利亚联邦气候变化与能源部长克里斯·鲍文、新南威尔士州州长克里斯·明斯、澳中关系国家基金会首席执行官蔡源、主席理查德·克尔美驰集团董事长里斯、澳大利亚橄榄球联盟首席执行官安德鲁·狄龙、悉尼天鹅队主席普利德姆、中国驻悉尼总领事周利民、澳大利亚政界、商界、体育界代表、旅澳华人华侨、留学生以及华人嘉宾约500人出席三资企业参会。

肖千大使在致辞中表示，澳式足球是澳大利亚最受欢迎的运动项目之一，旅澳华人参与澳式足球的历史也由来已久。体育交流是中澳关系的重要组成部分，为增进两国人民相互了解和友谊发挥了重要作用。去年以来，在双方共同努力下，在此情况下，两国关系趋于稳定和改善。今年以来，两国各领域、各层次对话交流不断增多。中方愿与澳方共同努力，进一步改善、维护和发展两国关系，希望体育交流合作继续发挥积极作用。端午节有着深厚的中国历史传统。将端午节与AFL比赛结合起来，体现了澳大利亚文化的多元化特色。相信此次活动将进一步增进两国人民文化的相互了解。

鲍文部长表示，中澳关系非常重要。中国是澳大利亚最大的贸易伙伴。澳大利亚政府愿为发展稳定的澳中关系而努力。

明斯州长肯定了中国人民对澳大利亚经济和文化多样性的贡献。他说，体育可以让人们团结起来。相互理解和友谊。

科利斯主席表示，希望今天的活动能让澳大利亚华人社区感受到自己是澳大利亚的重要组成部分。普里德汉姆、迪伦以及悉尼天鹅队传奇球星迈克尔·奥洛林在致辞中均表示愿意继续发挥体育在促进两国人民友谊中的作用，推动澳式足球被更多人了解中国人。努力一下。

中国足协副主席孙文专门为本次活动录制了视频，表示澳式足球的发展包含着澳大利亚华人的积极参与，希望本次活动能够进一步推动澳式足球的发展。增进中澳人民友谊。

午餐会期间，肖千大使与克里斯·鲍文、克里斯·明斯等嘉宾就中澳关系发展进行了亲切交谈。 （完）

（文章来源：中国新闻网）

周利民总领事出席澳中经贸文化交流促进会成立十二周年庆典暨第五届揭牌仪式协会

6月24日，周利民总领事出席澳大利亚中国经济贸易文化交流促进会成立十二周年庆典暨第五届成立仪式。澳大利亚联邦影子科学艺术部部长保罗·弗莱彻、悉尼市议员郭耀文、霍恩斯比县市长菲利普·鲁多尔、中国贸易协会创会会长林惠源、第三届会长王福冠、薛业光、第四届会长、第五届会长吴飞鹏等350余人出席会议。

周总领事对中国国际贸易协会长期以来对公众的热情表示赞赏积极融入和回馈当地社会，致力于促进中澳经贸文化交流，对新南威尔士州各界为促进中澳健康发展做出的贡献表示感谢关系。

周总领事表示，中澳民间友好交往是两国关系健康稳定发展的源泉。 200多年来，广大华侨华人在澳大利亚辛勤耕耘，为澳大利亚经济社会发展做出了突出贡献。他们是澳大利亚社会的宝贵财富。

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周总领事表示中澳关系呈现改善势头发展。继续发挥独特优势，为促进中澳各领域交流合作、推动中澳关系不断发展作出不懈努力。

（文章来源：中国驻悉尼总领馆）

人民币兑美元再次破7.2，稳汇率关键在稳经济

自5月8日以来，人民币兑美元汇率连续跌破7.0、7.1、7.2。截至周二13:40，人民币兑美元报7.2134，较前日16:30收盘上涨85个基点，较5月初下跌4.2%。

去年11月初，在疫情防控措施出台的乐观预期引导下，人民币兑美元汇率出现反弹，从7.32升至6.69附近。但进入二季度后，由于国内经济表现弱于预期以及中美货币政策分歧，人民币兑美元汇率回吐了前期涨幅的大部分。

分析人士表示，短期来看，人民币汇率或将继续承压，不排除跌破去年低点7.32的可能性，稳定人民币汇率是关键关键还是在于稳定国内经济和预期。

银河期货分析师沉晨在研报中指出，近期人民币存款利率下调是导致人民币兑美元下跌的加速器和导火索。

“降息反映了我主导的货币政策，但也导致本已倒挂的美元和人民币汇率的倒挂进一步加剧。”他说。

6月8日，六大国有银行下调人民币存款利率速度。这是去年以来金融机构第四次下调存款利率。此外，中国人民银行于6月13日和6月15日下调了7天期逆回购利率和一年期逆回购利率。�中期借贷便利（MLF）操作利率为各 10 个基点。

另一方面，大洋彼岸，美联储虽然在6月议息会议上暂停加息，但点阵图上调了年底加息预期50个基点，市场预期美联储继续加息的可能性增加。

分析人士表示，虽然短期内困扰人民币汇率的因素仍将存在，但中长期来看美联储放松货币紧缩是必然趋势。在一系列政策的支持下，中国经济有望平稳增长。因素对人民币汇率的支撑作用将逐步显现。

中信证券首席经济学家明明在研究报告中表示，预计人民币汇率短期内将维持弱势。然而，央行6月降息却拉开了政策“组合拳”的序幕。在稳增长政策的助力下，预计国内经济基本面有望逐步探底，基本面的实际恢复以及市场对经济未来的预期回暖可能会吸引市场的关注。直接投资账户和证券投资账户的资金流入，将对人民币汇率形成支撑。

此外，中证鹏元资信评估有限公司分析师吴金辉在研报中提到，近五年来，人民币兑美元汇率大幅上涨。四次跌破7。 2019年8月、2020年2月和2022年9月分别用了约5个月、6个月和3个月才回到7以内。这说明我国外汇市场具有一定的韧性，有能力实现动态平衡。

“展望未来，货币政策以我为主，政策组合有望尽快出台。升值，人民币汇率保持双向波动均衡水平。” ”吴金辉说道。

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（文章来源：界面新闻）

春江水暖鸭先知！随着澳大利亚人紧缩口袋，热门旅游目的地的度假屋业主感觉需求“被关闭”

过去三个月，澳大利亚一些最受欢迎地区的度假租赁需求正在遭遇“滑铁卢”。

（延伸阅读《澳洲经济增长放缓叠加利率物价上涨2023年初澳洲关键词：勒紧裤腰带过日子！》）

近几个月来，在Airbnb房东Cherie巴伯在拜伦湾拥有五栋度假屋，他更直接地感受到度假租赁需求的急剧下降。

“我确实看到度假租赁的预订量大幅下降，尤其是在拜伦湾等热门旅游目的地。” “（市场）已经完全安静了，就像有人关掉了水龙头一样。”

Cherie Barber 表示，“我认为最近两轮加息已经让人们感到担忧，他们可能会决定Wild Luxury 联合创始人 Kim Ellis 也表示，即使是富裕的消费者也看到了需求的下降。 Kim Ellis以Wild Luxury旗下的两家高端度假村Calabash Bay Lodge和Crane Lodge为例，表示“自今年2月以来，我们的预订量大幅下降，预计未来几个月还会进一步下降。”

根据短期度假租赁数据分析公司AirDNA的数据，除了蓝山保持稳定外，热门度假村短期租赁市场上的新增空置房间数量激增。

数据显示，拜伦湾、中央海岸、黄金海岸和阳光海岸的空置房间数量同比增加11%至14%。悉尼的空置房间数量增加了18%，阿德莱德增加了31%，布里斯班增加了28%，珀斯增加了18%。

虽然新冠疫情期间大量购买度假屋进入租赁市场是需求疲软的一大原因，但Expedia Brands董事总经理丹尼尔·芬奇表示，目前生活成本压力这是许多澳大利亚人真正关心的问题。

在当前需求疲软的情况下，一些度假屋会选择以大幅折扣来吸引消费者。

拜伦湾度假屋业主Cherie Barber表示，她将度假屋的价格从每晚175澳元下调至每晚99澳元后，房间很快就被预订完了。 “当我稍微降低价格时，我看到了很大的变化，”“他们（消费者）对价格非常敏感，对自己的支出更加谨慎。”

第二次换帅并剥离政府业务普华永道（普华永道（澳大利亚）自救之路任重而道远

普华永道（澳大利亚）本周日发布公告，宣布公司两大新闻：一是任命凯文·伯罗斯（Kevin Burrows）为公司新任首席执行官;第二个宣布计划将公司的政府业务出售给私募股权公司 Allegro Funds。

第二次换帅有望力挽狂澜

今年1月，《澳洲金融评论报》披露称，普华永道（澳大利亚）前国际税务主管彼得·柯林斯（Peter Collins）已向普华永道合作伙伴和客户泄露了政府机密税务政策。可能该公司首席执行官汤姆·西摩承认，他是收到彼得·柯林斯电子邮件的数十名合伙人之一，并在各方压力下宣布辞职。此后，普华永道（澳大利亚）合伙人克里斯汀·斯塔宾斯（Kristin Stubbins）担任代理首席执行官。

（延伸阅读《普华永道税收政策泄密持续发酵公司CEO Tom Seymour周一宣布辞职》）

本周日，普华永道（澳大利亚）发表声明称，该公司将欢迎新任首席执行官凯文·伯罗斯 (Kevin Burrows)。普华永道驻新加坡全球业务负责人凯文·伯罗斯 (Kevin Burrows) 将前往悉尼接替代理首席执行官克里斯汀·斯塔宾斯 (Kristen Stubbins)。

普华永道（澳大利亚）在一份声明中表示，Kevin Burrows 的首要任务将是改善公司文化，其中道德和治理是重中之重。

“凯文……将与同事和管理团队共同努力，重新赢得普华永道（澳大利亚）利益相关者的信任。”

据悉，凯文·布罗斯上任后，他将与普华永道（澳大利亚）新任首席风险与道德负责人托尼·奥马利（Tony O'Malley）以及更广泛的管理团队合作，落实澳大利亚政府对澳大利亚电信前首席执行官的任命。执行官 Ziggy Switkowski 在对公司业务进行独立审查后提出了建议，并做出了其他必要的改变，以改善公司的文化和治理。

丑闻持续蔓延，政府业务板块以1元作价剥离，断臂保身

普华永道（澳大利亚）周日的声明也有显示该公司正在与私募股权投资公司 Allegro The Funds 合作，敲定一项以 1 美元剥离其联邦和州政府业务的交易。双方希望能够在今年7月之前完成该协议。

该公司在一份声明中表示，“我们采取这一步骤是因为这对于我们的公共部门客户来说是正确的事情，并且可以保护我们政府业务中约 1,750 名员工的工作。”这将导致市场上第一个大规模的纯政府业务。”

“这是一个极其困难的决定，但我们决心采取一切必要措施来保护员工的工作并恢复赢得利益相关者的信任。”

对于普华永道（澳大利亚）来说，根据公司声明，出售其政府业务将意味着公司的规模和利润受到巨大打击。政府咨询业务占其2023财年营收的约20%。

澳元面临多重挑战，本周可能测试新低

<澳大利亚联邦银行(CBA)周一表示，市场对中国经济刺激猜测的沉默将对澳元走势产生负面影响，预计本周将测试65.47美分低点。

CBA还表示，如果俄罗斯局势恶化，到6月底澳元兑美元可能跌至64美分。此外，多国央行加息将导致全球经济放缓，打压大宗商品价格，最终影响澳元。

CBA还预计，如果周三公布的澳大利亚5月CPI数据强于预期，澳元短期内将会上涨。澳大利亚4月CPI同比攀升6.8%，市场预计5月CPI将上涨6.1%。

澳元目前交易价格约为 66.82 美分。

生活成本上升导致入学率下降 昆士兰州大学去年损失了13亿澳元

根据昆士兰州审计署发布的报告，由于生活成本上升，尤其是房租、食品和电力 许多澳大利亚学生被迫推迟或退学。去年，国内学生入学人数下降导致大多数昆士兰大学陷入收支平衡，其中七所公立大学损失了 13 亿澳元。

报告指出，昆士兰大学去年亏损3.11亿澳元，在昆士兰州大学中排名第一。紧随其后的是昆士兰科技大学（QUT），亏损1.31亿澳元。阳光海岸大学是昆士兰州唯一一所去年盈余达到 3500 万澳元的公立大学。

报告还指出，尽管边境开放后国际学生入学人数略有上升，但收入仍低于大流行前的水平。昆士兰州大学面临的困难短期内仍将持续，大多数大学在2023年预算中将再次出现亏损。

澳大利亚区块链行业组织Blockchain Australia宣布Simon Callaghan担任新任CEO

据澳大利亚金融评论报（AFR）周一早间消息，区块链澳大利亚公司之一区块链行业集团宣布西蒙·卡拉汉 (Simon Callaghan) 为其新任首席执行官。

区块链澳大利亚官网公开信息显示，Simon的职业生涯主要集中在创新科技领域，包括在澳大利亚、美国、英国、亚洲和欧洲从事区块链和金融科技工作，以及拥有 AGSM MBA 学位，也是初创公司 MOOPS Tech 的联合创始人。

数据显示，在剑桥大学近期的数字资产项目中，西蒙·卡拉汉（Simon Callaghan）是领头羊。

【昨天公司新闻点评]

Element 25获得通用汽车贷款，股价上涨

<矿产勘探和采矿公司 Element 25 (ASX:E25) 周一宣布，通用汽车将向 Element 25 提供 8500 万美元（1.28 亿澳元）贷款，帮助其在美国设立工厂，为通用汽车供应 32,500 辆汽车。吨硫酸锰。此次交易将支持通用汽车在北美每年生产超过 100 万辆电动汽车的目标。

Element 25 计划投资 2.9 亿美元建设一座 230,000 平方英尺的工厂位于美国，预计于2025年投产。该工厂将加工来自西澳大利亚州Butcherbird矿的锰，预计将成为美国第一家生产电池级硫酸锰的工厂。

消息公布后，Element 25 股价周一早盘大幅上涨。截至10点10分，成交价为0.68澳元/股，上涨0.08澳元，涨幅13.33%。该股过去一年的投资回报率为32.04%。

年度利润增长 Metcash 股价攀升近 6%

百货商店巨头 Metcash (ASX:MTS) 周一宣布，其本财年全年利润增长5.5%至2.59亿澳元，得益于超市行业在疫情期间赢得了客户忠诚度。公司决定于8月21日派发每股11澳分的末期股息，年度股息达到22.5澳分，而2022财年股息为21.5澳分。

公告称， 4月30日 2019财年营收增长4.2%至158亿澳元。超市批发业务继续表现良好，利润增长3.8%。硬件业务在近两年增长的基础上增长了16.8%。葡萄酒业务利润进一步增长8.9%%。此外，2024财年的前七周，销售额继续稳健增长，所有支柱业务继续表现良好。

受该公告影响，Metcash股价周一早盘上涨。截至10点27分，成交价3.80澳元，上涨0.21澳元，涨幅5.85%。该股过去一年的投资回报率亏损了7.99%。

销售额预计下降 Lark 股价暴跌近20%

澳大利亚啤酒制造商Lark Distilling (ASX:LRK)周一宣布，预计本财年下半年净销售额为740万澳元，低于上半年的960万澳元今年的。以澳元计算，全年净销售额预计约为1700万澳元。

公告称，由于2022财年第四季度一次性销售的周期性影响、更具挑战性的贸易环境和消费者信心，预计第四季度销售额为390万澳元本财政年度的季度。本财年非经常性一次性项目的销售额预计为 230 万澳元，其中包括先前报告的上半年一次性项目 90 万澳元和下半年项目 140 万澳元。

消息公布后，周一早盘飞书股价大幅下跌。截至11点52分，成交价1.32澳元，下跌0.305澳元，跌幅18.77%。该股近一年的投资回报率为亏损53.52%。

（部分信息来源：澳大利亚金融评论澳大利亚央行）

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1 普华永道澳大利亚第二次换帅无奈放弃1元代价剥离政府业务板块。澳元面临诸多挑战。 /p>

2 澳航排名大幅下滑，特价促销将于6月26日午夜前结束。全球聚焦关键矿产供应链。澳洲房价翻倍的地区大部分位于悉尼，船港也出现了上涨。首任澳大利亚储备银行将于下个月迎来新任行长，澳门将更新其关键矿业策略

4。最新矿业策略出台，意味着全产业链投行下调了对锂、稀土及众多企业的价格预期

5 澳洲通胀回归尚需时日 14万澳人或将失去生活能源转型之战已打响

6澳元兑人民币汇率今日创一年新高，触及4.9178。加息并没有阻碍澳大利亚房地产市场的复苏。 >长按二维码关注我们

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