您想住在办公楼里并帮助缓解澳大利亚的住房危机吗？
澳大利亚新闻集团 6 月 26 日报道，这是在人们对澳大利亚住房短缺问题日益担忧的情况下正在推动的解决方案之一。
如果 5 月份联邦预算中提出的激进移民预测成为现实，预计未来五年将有 150 万移民抵达澳大利亚，本已严峻的形势预计将进一步恶化。
因此，如果澳大利亚人想要获得任何形式的住房压力缓解，就需要进行彻底的改变，这就是为什么许多人认为将办公楼改造成住房是一个极好的解决方案，尤其是在新冠疫情和远程办公之后许多办公楼都空置了。
（图片来源：澳大利亚新闻集团）
由于混合远程办公或全面远程办公，澳大利亚已成为正常的办公室入住率仍处于前所未有的低水平。
将办公楼改造成住房的想法也在世界各地受到关注，最近的世界经济论坛上讨论了这个话题。 Cantor Fitzgerald Investments 总裁兼首席执行官霍华德·卢特尼克 (Howard Lutnick) 在一次小组讨论中表示，空置的办公楼“将变得碍眼”，必须改建为住宅单元。
“我们必须以某种形式或方式重新利用这些建筑物，否则它们将被空置并被拆除，”他说。
在澳大利亚，改造办公室有对于住宅建筑来说已经有先例，但对于高层建筑（相对于10层以下的建筑）来说，它将带来前所未有的一系列困难。
新南威尔士大学建筑环境学院副教授菲利普·奥德菲尔德 (Philip Oldfield) 表示，虽然将这些空间改造成住宅有好处，但也有许多挑战需要考虑。办公空间和住宅空间的设计需求非常不同，这意味着将办公室改造成住宅会带来一些重大问题。
Oldfield 说：“办公楼的空间从根本上来说是大、开放和进深的，这影响了它们满足居住空间的建筑和设计需求的能力。改造往往会导致公寓又长又窄，或者没有窗户。卧室的光线和通风有限，这两者对于舒适、健康和幸福都很重要。
（图片来源：澳大利亚新闻集团）
这些类型的改造是否会带来后代认为“宜居”的住房是另一个需要考虑的问题，他说。
“当我们建造时，我们是为未来 50 到 100 年建造房屋，所以我们是在为我们的孙子们建造房屋。我们需要问自己：我是否希望我的孙子们住在这个房子里，在温暖的环境中？”
他说，“想象一下，你住在一间单层玻璃的公寓里，然后遭遇热浪和停电。如果你年轻力壮，你可以去商场或游泳池，但如果你老了、病了或残疾了，你可能就无法离开。
“建造劣质公寓存在根本的发病率和公平问题。”< /p>
（图片来源：澳大利亚新闻集团）
虽然存在一些挑战，但仍然有人相信将办公空间改造成住房可以对澳大利亚的住房产生积极影响
澳大利亚建筑师协会维多利亚分会主席 David Wagner 本月早些时候告诉 3AW，从现有建筑开始建设可能是新住房供应的良好开端。
<他指出，要将办公空间用作居住空间，需要进行大量的管道和电力工作。“所以改造成本很高，但你可以从体现材料、体现碳、体现能源开始，这些都是重要的资源，当今世界我们需要应对这些问题，而它们都需要花费大量资金。”不过，瓦格纳也表示，必要的建筑翻修的规划和获得批准是可能出现的问题之一。
此外，还需要进行改造，为公寓带来新鲜空气，创造阳台等私人户外空间。 “这不是一个容易、立即的过渡，但它是可能的，也是一个好主意，”他告诉电视台。 “
（雷扬）
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