《每日邮报》6月24日报道，最新数据显示，在部分城市地区，澳大利亚人可以以与2013年相同的价格买房。
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过去 10 年来，澳大利亚几个郊区的单元房价格和住宅价格中位数一直保持在相似水平，这主要是由于住房供应增加。
PropTrack研究显示，距悉尼中央商务区22公里的摄政公园的中位单价自2013年以来上涨了14%。%至 383,500 澳元。
同样，悉尼的 North Ryde 中位单价仅上涨 2％，至 745,000 澳元。
与此同时，大悉尼地区的公寓平均价格与 2013 年相比上涨了 54%，达到 787,000 澳元。
PropTrack经济学家Angus Moore表示，一些郊区市场的稳定是由于该地区拔地而起的大量高层建筑2010 年代初，这意味着有大量房产可供出售。
（图片来源：《每日邮报》）
他正在接受《每日邮报》”价格将更加实惠，这可能会吸引一些买家，”《电讯报》称。 “这种负担能力实际上表明他们有多大可能在其他地区建造更多住房。”
除了城市之外，一些采矿、农村和受洪水影响的城镇在过去 10 年中也保持着相似的价格。
位于新南威尔士州和维多利亚州边境的小镇德尼利昆 (Deniliquin) 在 2022 年遭受严重洪水袭击。
这场灾难导致该镇的房价中位数跌至 146,500 美元，与 2013 年持平。
自 2013 年以来，新南威尔士州中部的矿业小镇科巴 (Cobar) 的房价中位数已下跌 4%，至 20 万澳元。
（图片来源：《每日邮报》）
过去10几个墨尔本周边郊区在这一年中出人意料地保持稳定，而墨尔本的中位单价仅上涨了 5％，达到 52 万澳元。
在CBD以北的Carlton，中位单价下跌5%至436,000澳元，而附近的Abbotsford中位单价下跌12% 至 525,000 美元。
单价中值跌幅最大的是位于中央商务区以北 6 公里的特拉凡科 (Travancore)。
2013 年，Travancore 单元的中位价格为 501,250 美元，但到 2023 年，中位价格下降了 33%，至338,000 澳元。
一些墨尔本居民将该地区的稳定归因于人们青睐其他更时尚的郊区，使其基本上被遗忘。
（图片来源：《每日邮报》）
令人惊讶的是，圣基尔达的中位单价基本保持不变。 2013年，单价中位数为47万美元。 2023 年将仅上涨 7%，达到 502,725 澳元。
布里斯班的房地产市场已显着复苏，但仍有一些郊区房价并没有明显上涨。
毅力谷被誉为布里斯班CBD的夜生活区，
10 年前的单价中位数为 420,000 美元，现在已降至 401,500 美元。
自2013年以来，CBD以北12公里处的Stafford的中位单价仅上涨了7%，达到4415万澳元美元。
摩尔说布里斯班和墨尔本由于可用房产供应过剩，整个地区的价格保持一致。
“独立屋价格的增长速度往往比单元房的增长速度快得多。在大流行和封锁期间尤其如此，当时人们更喜欢大房子.”
昆士兰地区房价最稳定的地区，包括圣灵群岛沿岸，艾尔利海滩的单价中位数仅上涨了 6%，达到 44 万澳元。
到目前为止，与2013年相比，昆士兰州房地产市场跌幅最大的是格拉德斯通地区。
2013年，Gladstone Central单元房中位价为472,500澳元，2023年将下降51%，目前为230,000澳元。
该镇的沿海地区也出现了类似的下降，Barney Point 的房价下降了 25%。
（图片来源：《每日邮报》 ")
昆士兰州周边几个农村地区的中位价格也大幅下跌。
在罗克汉普顿以西 270 公里处的 Emerald，房价下跌 43% 至 200,000 美元，内陆中心朗里奇 (Longreach) 的房价下跌 12% 至 225,000 美元。
南澳大利亚大多数最稳定的郊区都在阿德莱德以外，但一些关键郊区使该市的房价保持在可承受的水平。
位于爱德华兹敦，8 公里阿德莱德CBD以南，单价中位数仅上涨10%至28万澳元，而附近的Glandore也上涨了10%至34.5万澳元。
在Hackham阿德莱德以南的单元房价格跌幅位居全州第二位，2013 年中位价为 229,500 澳元，2023 年将下跌 35%，至 150,000 澳元。
（乔）
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