我上周录制了有关这次拍卖的视频。有朋友给我留言说：“嘿大悟，我已经选好了这套房子，但是我想在拍卖会上买，你能帮我拍卖一下吗？”
作为买家代理，我们有这项业务。
如果您想通过拍卖网站购买这套房子，但又不知道如何拍摄，可以给我们打电话或者发邮件介绍一下目前的情况。
如果我们当时没有看房子的任务，我们可以帮你去拍卖现场。
悉尼上周清算率为81%，已连续七年超过70%连续几周，这也是悉尼近20个月来的最高清算率。
说实话，我觉得这个数字有点浮动。
为什么？因为无论是2017年还是2017年，市场最繁荣的时候，如果你出去看楼盘，你会发现悉尼无论什么类型的楼盘，什么区域的楼盘，人都比较多。比较有活力。
但是目前的市场情况对我来说还没有达到这个程度。
上图来自corelogic。
虽然2023年还没有过去，但自2019年以来，挂牌量一直保持在很低的水平，比五年平均水平低了24%。
如果把市场比作一个人，以前是两荤两素，有荤有素，但现在是这个市场，你会发现它并没有太挑剔。食物，只要有食物。
最近我也遇到了一些购房者，感觉大家都很着急，想着“我的房子能不能快点卖掉，明天或者后天最好”。
如果你对房子、价格、面积很了解，当然可以很快做出决定，但如果不了解，买房毕竟是一大笔钱，我觉得无需惊慌。
尽管今年房地产市场出现了上涨迹象，但增速尚未达到那样的水平。
所以我建议大家，如果你是一个买房的人，如果你看了房子两三个月还是没有头绪，那么你说你可能有点慌了；
那么如果你刚刚开始观看，我想你最好放轻松。
关于清仓率需要补充的一点是，虽然上次是81%本周，通过拍卖售出的房产数量仅略高于300套，与上周悉尼的清盘率持平。超过70%，但是挂牌数量只有200多，这是非常非常低的。
数字越低，信息量越少。
我个人认为未来一段时间清仓率可能会有点低。
因为学校假期快到了，代理商也出去玩了，卖家也出去玩了，而且天气很冷。如果通关率还这么高，那就真的有点不正常了。
这样看数字是不准确的。我想可能要等到8月份才能判断真正的市场。
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