根据 CoreLogic 的数据，由于利率快速上升导致房价大幅下跌，5 月份百万美元的独立屋和公寓市场下跌了 250 多美元。
尽管大多数市场的价值仍高于大流行前的水平，但在大流行期间受益的负担得起的外环和通勤生活方式市场的很大一部分已经跌破了百万美元的范围。
Corelogic经济学家Kaytlin Ezzy表示，进一步加息可能会将这些地区的一些房屋拒之门外百万美元级别的时间更长。
Ezzy 表示：“虽然低挂牌量和加息周期的预期结束导致过去 3 个月房价上涨 2.3%，但 6 月份的加息让许多经济学家和金融市场修正了他们的预期。 ”
“如果利率继续上升，我们可能会看到近期价格上涨趋势的逆转，这将推迟一些独立屋和公寓市场回归百万美元的时间。 ”
悉尼百万美元住宅跌落的郊区数量最多，有 78 个独立屋和公寓市场，墨尔本下降了 39 个，布里斯班下降了 41 个，堪培拉下降了 15 个。
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中央海岸百万豪宅市场数量从33个下降至17个，Bateau Bay、Davistown、East Gosford、Ettalong Beach和Umina Beach等地区出现下滑，过去12年房价下跌月 16% 至 24%。
悉尼西南外郊卡姆登 (Camden)、纳雷兰 (Narellan) Vale、Oakvale 和 Camden South 也跌出了百万澳元行列，Parramatta 地区的 Granville、Guildford 和 Merrylands West 也跌出百万澳元行列。
墨尔本独立屋和公寓市场中位价 A 的比例5 月份，100 万美元或以上的房价跌至 30% 左右，低于 2022 年同期的 35.4%。与此同时，房价在过去 12 个月内下跌了 9.3%。
独立屋价格墨尔本内南区Chelsea Heights的房价去年下跌12.2%，至936,124澳元。东北部的Bellfield、Diamond Creek和Macleod以及西北部的Coburg North、Keilor和New Gisborne的房价目前已低于100万澳元。
在布里斯班，北部、西部和南部的一些地区，如Northgate、Stafford、Everton Park、Wynnum和Carina，房价现已跌破百万澳元大关。
多个在疫情期间受益于通勤生活方式的市场也跌出百万美元行列，其中包括13个阳光海岸地区和10个黄金海岸地区。
在新南威尔士州，蓝山地区有 8 个房地产市场跌出百万美元行列，纽卡斯尔和麦觉理湖有 12 个房地产市场跌出百万美元行列，南部高地和 Shoalhaven 有 7 个房地产市场跌出百万美元行列。
Ezzy表示：“这些地方在疫情上升期受益匪浅，灵活的工作安排、便捷的生活方式、相对较强的承受能力，这些条件对购房者更具吸引力。”
>< p>“但大流行期间价格的飙升也使这些市场对不断上升的债务成本更加敏感，许多最近突破百万美元级别的领域已经退出。”
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