澳洲悉尼开发商推出帕拉马塔仓库项目,以应对工业空间需求激增(如图)

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由于对工业空间的需求,悉尼开发商已启动 Parramatta 仓库开发计划重点领域继续飙升。

Silverwater 86-88 Asquith Street 和 123-123A Beaconsfield Street 项目如果提交给帕拉马塔市的计划获得批准,将建造五个新的仓库单元。

场地上用于存放汽车的现有建筑物将被拆除,以便为五座建筑物的开发腾出空间。

根据 Artiva Architects 代表悉尼私人开发商 Hong Zhu 提交的计划,每个单元都将拥有自己的夹层和停车场。

项目用地临街面Asquith Street 41.94米,Beaconsfield Street 15.26米,总用地面积2442平方米。

该地块位于工业用地的黄金地段,南面是 Parramatta 路和 M4 高速公路,东面是 Silverwater 路,北面和西面是 Duck River。

该地区正在经历一场变革,许多旧建筑正在翻新,新的工业开发项目在整个园区不断涌现。

开发商表示:“拟议的发展符合工业区发展的设想形式,将使现有场地得到升级,为当地经济增长做出贡献。”

在后疫情时代,工业领域成了“宠儿”。

在悉尼,需求激增,根据世邦魏理仕的数据,2023 年第一季度总租赁面积仅为 443,261 平方米,空置率创历史新低,远低于五年季度平均水平。

该行业“严重”的空间短缺是一个主要问题,因此预计全年新增供应将达到创纪录的 310 万平方米。根据 Cushman & Wakefield 的统计,2023 年 66% 的项目管线已被预订。


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