在持续的租金危机中，西澳最大的食品和葡萄酒产区的短期度假屋数量在过去一年中增加了近 20%，当地人被迫陷入无家可归的境地。
巴瑟尔顿的短租房源数量（例如 Airbnbs 或 Stays）刚刚超过 1,000 个，而长期出租的空置率继续保持在 1% 以下。
Accord West 首席执行官 Evan Nunn 表示，鉴于利率和生活成本不断上升，新数据并不令人意外。
西澳房地产协会主席乔怀特表示，巴瑟尔顿的空置率已经紧张了一段时间。
“目前的空置率在0.7%到0.8%左右，从实际来看，这基本就是有人搬出去，有人搬进来。”
“市场非常紧张，我们预计平衡市场将在 2.5% 至 3.5% 左右。”
国家问题
巴瑟尔顿市规划总监 Paul Needham 表示，这个旅游热点目前正在进行监管改革，旨在减少度假屋对邻居的影响。
当地法律的变化对客人实施了夜间宵禁，狗不能无人看管，赋予该市取消不符合新行为准则的度假屋登记的权力。
全国各地的旅游城市都在努力解决这个问题，新南威尔士州的拜伦湾委员会正在推进计划，为短期度假屋设置 60 天的年度上限，以解决其住房危机。
西澳政府正在考虑这个想法，进行了一项吸引了 2000 多份意见的公共调查，但巴瑟尔顿市长格兰特亨利此前曾对上限政策的复杂性表示担忧。
澳大利亚统计局的最新数据显示，租赁和房地产服务行业的利润膨胀，上一财年增长了 85 亿澳元。
需要一种基于社区的方法
纳恩先生表示，加强监管以限制旅游区短期租赁的数量不一定是解决问题的办法。
“这显然会影响拥有这些房屋的人，并且可能对他们不利。”
“我们都知道西南地区作为旅游目的地和美丽的居住地的需求量很大。”
住房倡导者表示，住房危机是一个全国性问题，他鼓励采取以社区为基础的方法。
怀特先生同意住房供应是重点。
他说：“辩论可能会陷入一个非常危险的境地，你在争论房子的用途，而且由于用途受限，无论是Airbnb还是永久居留，都会影响投资建房的积极性”
“问题的很大一部分只是住房存量，我们只需要更多的住房存量，尤其是为最弱势群体提供更多的社会住房。”
http://www.abc.net.au/news/2023...ng-crisis/102495668
评论
向布里斯班学习，council额外征收65%的短租附加费。
如果65%不够，就充100%、200%。
我看到今天的新闻报道说布里斯班的短租数量下降了。
只要税收够高，没有什么不可能的。
评论
还是不明白为什么会突然出现住房危机？
是因为人口增长太快了吗？
但是一年才16万，不够用
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