悉尼居民Huw Watson情绪低落，起诉民事和行政法庭，因为他的公寓被脚手架挡住了。
专家表示，虽然法律规定新建筑应限制相邻建筑物的遮阳，但在实践中很难证明。
莫纳什大学副教授肖恩凯恩的研究表明，获得充足的阳光有助于降低患抑郁症等疾病的风险。
Huw Watson 去年 8 月搬进了 Newtown 一间“阳光明媚”的单间公寓。
“空地很大，感觉很通风，”先生说沃森。 “你可以打开玻璃推拉门，那里真的很棒。”
入住几个月后，他出差回来发现建筑物的前面覆盖着黑色的脚手架。
他住的公寓前面的落地窗和阳台现在都被这个黑色的脚手架包围，挡住了大部分的自然光。
“这让我的公寓几乎像一座监狱，非常令人沮丧，”他说。
沃森先生几个月后搬出了公寓，他的案子最终被提交给了新南威尔士州民事和行政法庭。
这个问题不仅限于租户，因为现有居民可能面临由于需要更高的城市密度而失去阳光。
那么居民对自然光有什么权利，我们为什么需要它呢？
住宅租赁条例于 2020 年底更新，以明确“适合居住”的定义。
最低标准规定，除车库或储藏室外，每个房间都必须有充足的照明，但这可以是自然的，也可以是人工的。
但是，如果承租人签署租约后情况发生变化，可以被认为是生活设施的损失。
新南威尔士州租户联盟政策和宣传经理 Jemima Mowbray 表示，在这种情况下，居民可能有权获得租金减免。
“他们同意支付的租金是基于一系列的功能和设施。虽然这可能不是房东的错，但这是设施的损失，”Mowbray 女士指出。
不过，她表示，在目前紧俏的租房市场，很多人不太可能追究此事，因为他们害怕被无故解雇或租金上涨。
Watson 先生确实要求将每周租金从 430 澳元减少到 215 澳元（减少 50%），或者终止租约。
他说，他的房东和房地产经纪人拒绝了这个请求，也没有提供其他选择。
在家工作的 Watson 先生说，他注意到缺乏阳光的影响，再加上与房地产经纪人打交道的压力，导致他情绪低落.
他说：“真的很沮丧，我的朋友和家人都注意到我一整天都有些低落。”
“他们邀请我和他们一起住一段时间，鼓励我放松。”
蒙纳士大学心理学副教授 Sean Cain 研究了光对人的影响生物钟，决定人体各部分在一天中不同时间的功能。
“我们的身体希望白天有充足的光线，而晚上则需要黑暗，所以如果我们白天光线不足而晚上光线过多，整个生物钟系统就会被打乱， “凯恩博士说。”
Cain 博士是研究团队的一员超过 86,000 人了解光线、睡眠、身体活动和心理健康之间的关系。
“白天接受的阳光越多，患抑郁症、自残、创伤后应激障碍等疾病的风险就越低，”他说。
虽然可以使用 100,000 勒克斯的人造光模拟阳光，这是富含蓝色波长，他说家里的灯达到这个水平的可能性极低。
博士。凯恩说，虽然这方面的研究还处于起步阶段，但�着手制定家庭和工作场所明亮光线的最低标准。
在新南威尔士州，规划法规要求新的公寓楼限制邻近建筑物的阴影。
现有住宅必须能够在上午 9:00 至下午 3:00 之间在主要生活区保持至少三个小时的阳光照射。在冬至。
然而，悉尼的财产律师斯蒂芬·戈达德表示很难测试在法庭上，挑战可能不会成功。
“这是一个议会和法院尚未充分解决的难题，”戈达德先生说。
“我见过在窗户前砌砖墙，失去通风和采光的人对此无能为力。”
那样的话，一个Surry Hills 的排屋 房子一直延伸到后院，挡住了相邻排屋卧室的窗户。
居民更有可能成功地将他们的反对意见提交给市议会。
今年3月，由于一户人家的反对，Merri-bek市议会否决了拟建的七层公寓楼项目，因为新大楼会减少家庭后院的照明。
虽然戈达德先生理解人们为什么要保留日光，但他怀疑法律是否会支持他们。
“我们无权保留房子周围的景观——这很清楚。如果你没有权利保留房子周围的景观，你为什么有权保留自然光和外面的新鲜空气？”他解释。
在他看来，考虑到上法庭与开发商对质的成本，很少有业主愿意核实自己是否有这个权利。
（本文内容和信息仅适用于澳大利亚）
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