《每日电讯报》6 月 15 日报道称，新南威尔士州建筑监管机构对 Bondi Junction 的一座新公寓大楼进行了审查，原因是存在一系列严重缺陷，包括开裂。
一项名为 Grand Bondi Junction 的开发项目。 （图片来源：《每日电讯报》）
在检查发现与结构系统、防水、消防安全和基本建筑服务相关的 12 个独立问题后，新南威尔士州公平交易部已向其发出建筑整改令Ebley St 73 至 89 号的开发商，随后将由同一机构解除。
记录显示，这个价值 1700 万美元的开发项目于 2017 年获得土地和环境法院的批准，目前已被租户占用。
公平交易办公室上周发布的检查报告显示，缺陷包括建筑物的地下室板和建筑物屋檐底板出现 2 至 4 毫米的不受控制的裂缝。
其中一个单元被腾空并被认为不适合居住，原因是防水不充分导致霉菌过度生长。
一个名为 Grand Bondi Junction 的开发项目。 （图片来源：每日电讯报）
这个公寓大楼的其中一个单元。 （图片来源：《每日电讯报》）
此外，公寓楼内多个单元的生活区均有渗水迹象。被检查的多个单元有被水浸透的地毯、被水损坏的地板和有缺陷的踢脚线。由于屋顶渗水，一些单元还显示出干墙饰面损坏的迹象。
防火标准也是一个问题，包括建筑物的防火楼梯和一些单元的门框没有足够的芯填充。
此外，公寓楼的地下室也受到渗水的影响，大楼的主要电气室没有自然通风或机械通风。
David Chandler（图片来源：每日电讯报）
新南威尔士州建筑专员David Chandler 给开发人员六个月的时间来修复这些缺陷。
他说：“我承认执行这项整改令需要一些可能代价高昂的步骤，但必须比较开发商的成本
NSW Fair Trading 说 89 Ebley Street Pty Ltd 有”认识到缺陷很严重”，并聘请了外部顾问来管理整改工作。
澳大利亚证券和投资委员会 (ASIC) 的记录显示，Sam Arnaout 是 89 Ebley Street Pty Ltd 的唯一董事，并且他还是 Iris Capital 酒店集团的首席执行官。这个名为 Grand Bondi Junction 的开发项目位于 Iris Capital 经营的 Grand Hotel 的顶层。
（图片来源：每日电讯报）
89 Ebley Street Pty Ltd 的一位发言人表示，该开发项目的建筑商已于 2022 年 3 月破产，Iris Capital 将负责纠正其执行的任何有缺陷的工作。
“Iris Capital 已聘请外部顾问、补救建筑商、监督设计师、外部项目经理和专家来识别任何缺陷并制定补救工作的最佳范围。”
p>“Iris Capital一直在积极与业主立案法团接洽，目前正在考虑Iris Capital专家提出的整改方案建议。”
“由于公寓楼已经有人住， a break in has been arrangeed 调查工作并不容易，但 Iris Capital 认为它已接近完成，并期待尽快开始修复所有缺陷。 Iris Capital 已尽一切努力解决建筑商遗留的问题，并将继续支持其发展和负责的业主。”
Iris Capital 还表示，最近收到了建筑整改令，正在考虑该命令详细确定是否需要超出提议的进一步工作。
据了解，该建筑的业主立案法团还就新南威尔士州公平交易部发现的严重缺陷对 89 Ebley Street Pty Ltd 提起了法律诉讼。
据了解，这些户型被负责挂牌的房产中介宣传为“精品街区”，提供一居室、两居室和三居室“豪华公寓”。
（雷恩）
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