专家表示，由于供应不足和需求上升的刺激效应在未来几个月继续占据主导地位，房地产市场加速增长的势头不太可能因进一步加息而中断。
金融市场预计，在 4 月份通胀上升速度快于预期之后，到 8 月份现金利率将再上涨 25 个基点。
尽管本月早些时候意外加息，但上个月独立屋价格上涨势头强劲，根据 CoreLogic 的数据，5 月份全国独立屋价格上涨 1.2%，为 2021 年 11 月以来的最大涨幅。有史以来最大的月度增幅。
悉尼继续成为涨幅最大的城市，房价上涨了1.8%，为 2021 年 9 月以来的最高月度涨幅。仅过去三个月，房价就上涨了 4.5%。
CoreLogic研究主管Tim Lawless表示：“从过去三个月房价的快速上涨来看，复苏似乎正在蓄势待发。”
“独立数据显示每个首府城市的房价现在都在以更快的速度上涨，这凸显了复苏的范围有多大。
“由于现房短缺，购房者之间的竞争更加激烈，”FOMO 心理渗透到
汇丰银行首席经济学家 Paul Bloxham 表示，进一步加息将是不利因素，但“不太可能阻碍我们看到的房地产市场势头”。
他“我认为由于强劲的人口增长和有限的住房供应，房地产市场已经建立了足够的深度。 "
"从现在开始，需要大幅提高利率来减缓住房需求，使其与住房供应保持一致。但这会对经济造成很大的损害。
Lawless 表示，加息可能至少会在一定程度上抑制房地产行业明显的新一轮繁荣，但供需失衡可能会持续存在。
他说：足以让房价承受上行压力的因素仍然高度不确定，但至少我预计经济增长将放缓至更可持续的水平。
他说，持续低库存水平和买家的紧迫感推动价格回升。
快速上涨的房价吸引了悉尼卖家 Belinda Roets 和 Sarel Roets，他们正在出售位于悉尼内西区 Rozelle Murdoch Street 7 号的新建房屋，现在不用等到春天。
这栋四卧室两浴室的房产将于下周通过 BresicWhitney 上市，指导价为365 万澳元。
Roets 说：“我认为现在是卖出的好时机，因为真的没有市场竞争激烈，尤其是对于像我们这样的房产。
“如果你在这个价格范围内看一个区域，市场上只有五套房屋，而且在高峰期，即使你' “你仍然赚了很多钱，你正在与其他 20 个人竞争。很多买家都很感兴趣，所以我们希望能拿到一个好价钱。”
布里斯班和珀斯的房价也上涨了超过5月上涨1%，但随着楼市复苏区域扩大，各首府城市房价涨幅均高于上月。
过去三个月，墨尔本房价上涨1.6%，布里斯班 1.8%，阿德莱德 1.1%，珀斯 2.4%。在全国范围内，房价上涨了 2.3%，但霍巴特、堪培拉和达尔文的房价下跌了 0.1% 至 1.3%。
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