Point Piper是悉尼最贵的区域，房价中位数为1200万澳元，公寓中位价125万澳元，令人瞠目结舌。
这些最昂贵的地区大多位于 Eastlands、下北岸和周边地区。
西部地区也榜上有名。
众所周知，悉尼不仅是澳洲房价最高的城市，也是全球房价最高的城市之一。
根据 SQM Research 的数据，悉尼的要价中位数约为 170 万澳元一栋房子和 740,000 美元的公寓。
那么，哪些地区房价最高呢？
根据澳大利亚税务局 (ATO) 的数据，2027 邮政编码是澳大利亚收入第二高的邮政编码，仅次于珀斯的 6011 邮政编码，该邮政编码涵盖 Cottesloe 和 Peppermint Grove。
毫不奇怪，悉尼收入最高的邮政编码拥有最昂贵的房产。
根据 SQM 的数据，房屋的要价中位数为 2,664,889 美元。请注意，这是基于广告价格——许多高端物业不公布要价或指导价。但尽管如此，它表明悉尼地区的房产一直以数百万美元的价格出售。
考虑到这一点，这里是悉尼最昂贵的郊区，按房价中位数排名。令人惊讶的是，它还包括西部地区。
派珀角，2027 年
毫不奇怪，位于东部地区的海滨 Point Piper 是一些世界上最昂贵的房地产。沃尔斯利路本身被称为世界上最昂贵的街道之一。
除了前总理马尔科姆·特恩布尔和比利·麦克马洪爵士，该地区的著名居民还包括弗兰克·洛伊、拉克兰·默多克、澳大利亚房屋贷款公司创始人约翰·西蒙德和 Atlassian 的迈克·坎农-布鲁克斯。
该地区人口约 1,500 人，房价中位数为 15,000,000 美元。公寓价格中位数为 2,400,000 美元，公寓周租金中位数为 980 美元。
塔玛拉玛，2026 年
接下来是塔玛拉玛沿海地区，人口为 1,750 .该地区的房价中位数为 6,300,000 美元，每周租金中位数为 1,800 美元。公寓价格中位数为 1,250,000 美元，公寓周租金中位数为 920 美元。该地区只有 1% 的住房是公共住房。
值得注意的是，Tamarama的房产平均持有时间为13.3年。塔玛拉玛以其小海滩而闻名，位于邦迪海滩以南和勃朗特海滩以北约一公里处。
沃克吕兹，2030
接下来是另一个热门的东部地区Vaucluse。该地区位于悉尼中央商务区东北 8 公里处，人口约 9,500 人，位于 The Gap 以南的 South Head 半岛。
房价中位数也是 630 万澳元，而周租金中位数则更高，为 2000 澳元。公寓的中位价为 1,250,000 美元，每周租金为 700 美元。着名的居民包括女演员娜塔莉波特曼。该区无公屋，平均持有房产12.3年。
贝尔维尤山，2023 年
海滨区Bellevue Hill排名第四，房价中位数600万澳元，每周租金中位数为 $2,250。公寓的中位数价格为 1,200,000 美元，每周租金为 690 美元。区内无公屋，平均租期11.3年。著名的居民包括 Kerry Packer 和 James Packer。
屈臣氏湾，2030
Watsons Bay 有 1,000 名居民，房价中位数为 $5,500,000。公寓的中位价格为每周 1,300,000 美元租金中位数为 1,400 美元。只有1%的物业是公屋，平均物业持有期为12.3年。
勃朗特，2024
Bronte，悉尼仅次于Bondi最著名的海滩，无疑是最贵的海滩之一地区。 Bronte位于悉尼CBD以东7公里处。 Bronte 的房价中位数为 4,700,000 美元，周租金中位数为 1,450 美元。
公寓中位价为 1,200,000 澳元，每周租金为 700 澳元。 1% 的房产是公共住房，平均持有时间为 10.4 年。希斯·莱杰住在该地区，其他著名居民包括拉克兰·默多克、罗夫·麦克马纳斯和斯科特·莫里森，前者在勃朗特长大。
朗格维尔，2066 年
Longueville位于下北岸，是东部以外最昂贵的区域.该地区有 2100 名居民，房价中位数为 450 万美元，租金中位数为每周 1400 美元。
除独立屋外，该地区的房屋类型不足，无法计算中位价。事实上，99% 的住房都是独立的。该地区位于悉尼中央商务区西北8公里处。著名的居民包括妮可基德曼、约翰纽科姆和杰弗里罗伯逊。
薰衣草湾，2060
下北岸的另一个沿海地区是Lavender Bay，这里只有950居民，房价中位数为 420 万美元。房屋租金中位数无法确定，但单价中位数为 950,000 美元，是该名单上价格低于 100 万美元的最高郊区，租金中位数为 590 美元。 3% 的住宅是公共住房。
该地区最著名的居民是住在湾景街的唐纳德布拉德曼爵士。
诺斯伍德，2066
下北岸的Northwood有1000户居民，中间房屋售价为420万澳元。房屋租金中位数为 1500 美元。没有足够的数据来确定公寓价格的中位数。该地区也没有公共住房。
Potts Point, 2011
Potts Point 位于悉尼内东区。它面积小但人口稠密，人口为 10,000。该地区位于悉尼中央商务区以东仅两公里处。该地区的房价中位数为 4,200,000 美元，租金中位数为 850 美元。
由于公寓供应充足，公寓价格中位数为77万澳元，租金中位数为540澳元/周。 1%的住房是公共住房。该地区的著名居民包括前总理保罗基廷。
莫斯曼，2088
尽管拥有 30,000 人口，但北岸的莫斯曼地区是其中之一悉尼最昂贵的地区。房价中位数为 4,200,000 美元，房屋租金中位数为每周 1,650 美元。公寓的中位数价格为 1,050,000 美元，每周租金为 590 美元。房产平均持有 11.8 年。大约一半的房产是公寓。
双湾，2028
东区双湾有5000户居民。该地区的房价中位数为 420 万美元，租金中位数为 1700 美元。公寓的中位价为 130 万美元，中位租金为 750 美元。房产的平均持有时间高达 14 年。该地区的名字来源于它位于 Point Piper 和 Darling Point 之间。著名的居民包括澳大利亚第一任工党总理约翰·沃森 (John Watson) 和玛丽·费尔法克斯 (Mary Fairfax)。
玫瑰湾，2029 年
悉尼东区玫瑰湾位于悉尼CBD以东5公里处。该地区人口 10,500 人，房价中位数为 4,200,000 美元，周租金中位数为 1,690 美元。公寓的中位数价格为 1,250,000 美元，每周租金为 660 美元。区内无公屋，平均物业持有年限为11年。罗素克劳是该地区的知名居民。
Woollahra，2025 年
东区Woollahra有7500户居民，独立屋中位价为390万澳元，周租金中位数为1375澳元，公寓价格中位数为115万澳元，周租金中位数为700澳元，该地区没有公共住房，房产平均持有时间为13.3年。
棕榈滩，2108
棕榈滩位于悉尼北部海滩，人口1750人，房价中位数375万澳元，房子的周租金中位数为 1,080 澳元。公寓的周租金中位数为 750 澳元。平均房产持有时间为 12.8 年。
Clovelly , 2031
克洛维利，2031 年
克洛维利，2031 年 东部地区Clovelly一共4750个居民，房价中位数为3,600,000澳元。房屋的周租金中位数为1,450澳元。公寓的价格中位数为1,300,000澳元，租金中位数为725澳元。 罗斯莫尔，2557 此列表中唯一的西部地区是 Rossmore，位于悉尼市中心西南约50公里，利物浦以西，该区共有2500户居民，房价中位数为360万澳元，但每周租金中位数相对较低，为590澳元。该区缺乏公共住房和公寓库存。 Hunters Hill, 2110 位于悉尼下北岸的 Hunters Hill，该地区独立屋的中位价为$3,500,000，房屋租金中位数为每周$1,050。公寓的中位价为$875,000，每周租金中位数为$520。5%的住房为公共住房，而房产平均持有时间为 11 年。著名居民包括前州长 Kristina Keneally、Cate Blanchett、Delta Goodrem 和 Lang Walker。 Northbridge，2063 位于悉尼下北岸的Northbridge，距离悉尼市中心六公里。该地区有 6,500 名居民，房价中位数为 3,500,000 美元，周租金中位数为 1,200 美元。公寓的中位价为 1,100,000 美元，但中位周租金为 675 美元。该地区没有公共住房，房产平均持有时间为 15.4 年。 著名居民包括前州长 Gladys Berejiklian 和已故前总理 Bob Hawke，后者于 2019 年在他的五层海滨豪宅中去世。同年，该物业以约 920 万美元的价格售出，高于 1991 年购入时的 123 万美元，当时悉尼的房价中值不到 20 万美元。 Elizabeth Bay, 2011 回到悉尼东部地区，Elizabeth Bay是全悉尼第20贵的地区悉尼，房价中位数为 3,400,000 美元。该地区位于市中心以东仅三公里处，但没有足够的数据来计算准确的房价中位数。公寓的中位价格为 890,000 美元，中位周租金为 525 美元。 （本文内容和信息仅适用于澳大利亚）
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