澳洲【ACY稀万证券】土耳其,厉害了,房价飞涨,微笑!

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在西方经济体的加息浪潮中,月供和租金的飙升压力让越来越多的人质疑央行的决定。 “降息抗通胀”的呼声也越来越高。尽管这一观点从未得到主流经济学家的认可,但也值得思考。传统经济学真的错了吗?巧合的是,在发达国家中,恰恰有一个国家在实行“降息抗通胀”政策,那就是今天的主角——土耳其。

有意思的是,执行降息政策的并不是央行,而是土耳其总统埃尔多安。在其20年的执政生涯中,埃尔多安始终坚持以低利率来控制通胀的政策。他认为通货膨胀是由高利率引起的。只有降息才能增加就业和供给,从而抑制通胀。听起来很有道理,但从结果来看,土耳其法定货币里拉对美元的汇率在过去二十年暴跌了95%。

尤其是疫情之后,外部输入型通胀导致土耳其物价快速上涨。为了抵御通货膨胀,埃尔多安不仅将最低工资提高了50%,还在短短两年内解雇了三位央行行长,原因是他们选择加息来控制通货膨胀。四任州长只能乖乖听命降息。 (发达国家总统直接干预央行?好长的时间。)然而,土耳其的通胀非但没有得到控制,反而一路飙升至85%。

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与此同时,降息也带来了一种假象。土耳其的房市和股市在2022年的全球熊市中逆势而上。从图中可以看出,土耳其的房价中值在过去两年翻了两番多。如此惊人的增长已经不能用经济复苏来解释了。原因其实很简单。对于土耳其民众来说,面对同比上涨80%的物价,以9%的利率将钱存入银行毫无意义。人们别无选择,只能投资于高风险资产或兑换成其他货币和黄金。因此,在土耳其资产价格飙升的同时,里拉加速贬值,外汇储备不断消耗。土耳其也成为 2022 年全球央行中最大的黄金买家。

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TUR 日线图

现在土耳其资产市场已完全脱离经济。以今年为例。 2月初,土耳其经历了两次大地震。房屋倒塌,造成多人伤亡。然而,土耳其股市却奇迹般地挺了过来,并在不到一周的时间里开始大幅上涨。货币的“扩散”使金融市场的定价权完全失效。除非能像希腊债务危机时那样得到欧盟的大规模支持,否则市场才有重启的可能。不过,陷入技术性衰退、自保难保的欧盟,却可以掌握这个“邻居”的生死存亡。

不过,最可怕的是埃尔多安总统上个月连任!大选投票前,埃尔多安要求央行释放大量外汇储备支撑土耳其里拉,导致外汇储备净额30年来首次为负值。大选一结束,缺乏“弹药”的央行只能眼睁睁地看着里拉贬值。短短一周内,里拉兑美元汇率贬值超过7%。土耳其经济正处于通胀毒瘤的第四阶段。不管后面是加息还是降息,都已经无力回天,和委内瑞拉被关在同一个病房。

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USDTRY 日线图

当前胜率最高的外汇交易是美元兑土耳其里拉。通胀预期锚定,总统坚定,央行听话,里拉基本没有反弹的可能。查看美元/土耳其里拉的日线图,很难想象这会是日线趋势。依靠外汇储备,里拉从22月中旬到23月初减缓了跌势。然而,大选刚结束,外汇储备就告枯竭,里拉汇率爆发性贬值。交易策略应以退一步多做为主。这种行情很难找到好的支撑和阻力,需要技术指标来进出场。注意随机指标低位金叉的进场信号和高位死叉的出场信号。需要注意的是,该产品的点差和库存都比较高,入市时需要考虑交易成本。

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