Jack Lynchh和他的合伙人在2021年搬出了悉尼，在更便宜的Blue Mountains买了一套房子，并迅速锁定了便宜的固定利率。
这对30出头的夫妇现在正在为贷款逾期做准备，每月还款额将增加2000多。
“这将是一场巨大的斗争，”林奇说。
他正在休产假的伴侣从事两份教学工作，而林奇也在与雇主谈判以承担更多工作。同时，他们还要照顾三个年幼的女儿，其中一个只有一个月大。
“我们搬到这么远的地方是为了买得起房子而不是租房，并给我们的女儿一个额外的房间——这种事情现在没有意义了。”
林奇和她的伴侣是今年固定利率抵押贷款到期的 880,000 名澳大利亚人中的一员。他们每个月需要多支付数百甚至数千，因为低利率时代已经被金融压力时代所取代。
根据银行数据，“抵押贷款悬崖”是房地产行业和整个经济面临的最大挑战之一，将于 7 月开始见顶。
澳大利亚储备银行在一年多一点的时间内加息 12 次，最近一次加息是在周二，将官方基准利率推高至 4.1% 的 11 年高位。
许多面临抵押贷款悬崖的人将从大约 2% 的固定利率上升到 6%+。
新买家面临更大的风险，因为他们在评估偿还贷款能力时以创纪录的低利率借款，并且错过了大流行期间创纪录的房价涨幅。
CorgeLogic 研究总监 Tim Lawless 表示，情况有多糟糕取决于利率走多高以及持续多长时间。他说，失业率也很重要，因为有工作的人通常可以调整支出以专注于偿还贷款。
“利率保持高位的时间越长，家庭就越需要储蓄缓冲来偿还贷款，而这种缓冲不会持续太久。”
“这很可能是一个渐进的过程，而不是一蹴而就的事情。”
固定利率的到期高峰将从下个月开始，它不一定会触发还款违约，至少不会很快。
储备银行将“抵押贷款悬崖”定义为“上升斜坡”，并指出压力会随着时间的推移而累积，而不是一下子掉入深渊。
除了今年到期的 880,000 个现有固定利率外，还有 450,000 个将在 2024 年及以后到期。
强于预期的需求正在推高价格，尽管许多住房贷款持有人都承受着压力。这会增加财产的价值，并有助于避免出售财产并偿还的可能性。
虽然以前利率较高，但这次利率上升的速度让许多家庭陷入困境。储备银行表示，可能需要进一步提高利率以抵御顽固的通货膨胀。
现在自住住房贷款的平均金额为576,985澳元。与加息周期前相比，他们现在每月多支付 1,250 澳元，这意味着每年多支付 15,000 澳元。
对 Lynch 来说，他们每年要额外偿还 24,000 美元，他不知道自己是否能找到额外的钱。
他说，当固定利率在 9 月到期时，他们的积蓄只能支付五个月的额外贷款还款。
“如果冰箱坏了怎么办？如果孩子生病了怎么办？储蓄是为了应急。”
http://www.theguardian.com/australia-news/2023/jun/08/15000-more-a-year-homeowners-brace-as-interest-rate-hikes-bring-mortgage-cliff-closer
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低息时满车自住，是不是最惨？
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这种情况，赶紧把房子卖了
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少生孩子，多种树。
政府加息抑制通货膨胀的最终目的，就是要让这些辛勤工作的人们生活得越来越少，在温饱的边缘挣扎，甚至失去工作。
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卖了房子，买了公寓，上班方便，交通费省了，房贷可能还清还有押金< BR>
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大家不容易
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公寓的法人团体将等于交通费用甚至更多 如果现在卖掉，两年后你会后悔的。
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现在自住房贷款的平均金额是576,985澳元。与加息周期前相比，他们现在每个月要多支付1250澳元，预计要超过一年。 15000.
贷款100万的，每年多还2.6万？
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通胀还没有下降，估计还要加息一年，最后发现加息对通胀没有影响。与大毛妥协结束战争是决定性因素。
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他们一年多还24000=一个月多2000，储蓄只够5个月的额外还款=10000储蓄？有了三个孩子，这点积蓄确实捉襟见肘。
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澳洲次贷危机要来了吗？
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租房子也很贵，还不如还房贷划算
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是鹅毛妥协吧？
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才刚刚开始
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这不是房价暴涨的预兆吗？
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可怜天下父母心，愿他们一路顺风渡过难关
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下半年房价可能会有比较。�回调
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只要别乱了治安就真的完了
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88万+45万？全杠杆？我在街上
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两个月前还有苗头，现在遍地开花。昨天早上看了一眼新闻，布莱顿闯入了。
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投机者的地狱模式开启
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现在治安相当混乱
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说了半天，哪里都没有催泪弹卖。很明显，自住就是咬牙坚持。
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央行说，这么好，我再加500分！
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现在每月还款9100，不算最近加息，很酸...
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明明撑不住了还不卖，逼着拍卖吗？
总统宣布之前，他默默地修复了3年。 . .
肯定的回答，澳洲的房屋交易成本非常高。而3年中期，澳洲降息预期非常强烈。 .很多人担心下了车，以后就永远被pick out了。
公寓楼随意上下，房子真的不敢随便上下。
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Doncaster break-in
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客观来说，由于本月投资房贷款压力较大，所以尽快卖出还是个好价钱有可能，而且可能在第四季度就会有人开始扔掉
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根据RBA在另一份报告中的数据，截至2023年1月，房贷家庭的每月还款额将仅占25%占家庭税后可支配收入的百分比。 %。即便之后再加上几次加息，这个比例也达到了30%，能算是房贷悬崖吗？
不知道该相信哪个报道。
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我在借款的时候至少做了7%的压力测试，只要这条线不够用，一切都是可控的
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巧合的是，刚接到银行的电话，说我的1.99的固定利率快到期了。
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所有费用最终都会折入房价，最终由买房者承担，有房者与无房者共同承担没有房子会受伤。
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太可怕了，考验澳洲银行的时候到了 一个月20k多，但有些offset已经满了，还的是本金。银行不给IO
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帽子有多大。
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自住最重要的是保住自己的收入和工作.....
投资最重要的是保持租户的租金份额......
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现在贷款利率上调了近4%，借57万的人税后要多付近2000，每年税前要多付3万多。
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土交朋友
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雨来了
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今年到期88万份
明年有 520,000 份到期
抖音140万
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哇，比我税后工资还高
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老板，你只付利息吗？
还是卖掉
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没什么值得同情的，你指望1.99的利率能撑30年？
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“林奇和他的合伙人是今年固定利率抵押贷款到期的 880,000 名澳大利亚人中的一员。”澳大利亚家庭之一。以一个五口之家计算，有440万澳洲人受到影响，约占澳洲总人口的18%。会发生什么？
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原来的贷款额度是银行批的，也就是说银行认为没有风险。
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实在受不了，就卖掉房子跑路。
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各地土豪等着扫货。
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我猜银行考虑增加 2% 作为测试限制
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那么到底是谁的错造成了现在的后果呢？借款人做错了什么？
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杠杆都炸了，吃的喝的都乖乖回去装纸币。然后跟随通货膨胀。
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等待抛售潮
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别闹了，我都欠债了……没欠债的是你
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只有当这种情况发生时，通货膨胀率才能显着下降。
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有公寓不买。你得硬着头皮买房子。谁是罪魁祸首？
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尽你所能
公寓的物业每个月也是不少钱
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难道是我……21年，我的汽车账户里只有200块钱……
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这是华丽的凡尔赛宫吗？
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人人保命，吃咸菜不买东西，通胀问题解决了
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等着等泄密
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问题是澳大利亚人平均能存的钱太少了
现在去超市随便买个东西都要一两百块钱。我觉得少花钱很难。最大的区别是我买的东西少了。
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