澳洲不做房奴有多爽?澳洲超四分之一新房被老人“全额购买” 加息无所谓(图)

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澳大利亚新闻集团6月8日报道称,2022年,昆士兰、维多利亚和新南威尔士州售出的新房中,超过四分之一将由年长的澳大利亚人全额付款购买。受利率上升的影响。

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房地产洞察机构PEXA发布的研究发现,去年澳洲有1225亿澳元的房产是一次性购买的,占比25.6%(135544套),这意味着很大一部分人不会受到澳洲联储加息的影响。

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(来源:澳大利亚新闻集团)

周二,澳大利亚储备银行对澳大利亚各地的借款人再次发起打击,宣布今年第12次提高利率以抑制高通胀。

研究表明,房地产市场日益扩大的“代沟”使 Z 世代澳大利亚人更容易受到利率上升的影响,使他们更难成为房主。

黄金海岸的 Broadbeach 以 2022 年销售额 13.3 亿澳元位居全买家郊区榜首,紧随其后的是墨尔本都会区 Toorak(8.93 亿澳元)和富裕的悉尼海港郊区Mosman(72.5 亿澳元)。

PEXA研究总监迈克·吉尔告诉澳大利亚新闻集团,该研究发现“全额现金购买的买家往往年龄较大,更愿意在偏远地区购买”。

“这说明了代沟,”吉尔说。 “现实情况是,四分之一的买家对利率变化不那么敏感。因为他们没有住房贷款。 "

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按购买全价金额排名(来源:澳洲新闻集团)

昆士兰近三分之二(65.2 % ) 位于偏远地区,其中新南威尔士州占 56.3%,维多利亚州占 36.8%。

昆士兰州全额支付住房比例最高的前三个郊区是 Tara(邮编 4421,占78.4%)、拉塞尔岛(4181,76.4%)和金金(4671,71.9%)。

前几个新州是埃马维尔(2371,73.3%)、格洛斯特(2422,65.2%) ) 和 Woombah (2469, 62.5%),维州包括 Yarram (3971, 57.5%)、Paynesville (3880, 57.1%) 和 Metung (3904, 56.9%)。

( Tracy)


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