太热了
虽然RBA连续加息导致房贷越来越高, 墨尔本 中国的房地产拍卖市场非常火爆。
在6月第一个周六的拍卖会上，墨尔本共有518套房屋拍卖，其中379套成功成交，清盘率为73%，远高于去年同期的53%年。
不仅如此，许多房子最终的售价远超卖家的预期.
其中，Glen Waverley 一套五居室的房子以高于预期的 455,000 美元售出。
图为Glen Waverley Medina Rd 29号房子
这所房子位于 29 号麦地那路。挂牌价为280万至308万澳元。澳元。
图为Glen Waverley Medina Rd 29号房子
在70多位吃瓜群众的注视下，3位采购商发起了激励赛。
最终，其中一位买家一次性加价5000澳元，以353.5万澳元的价格拿下这套房子。
图为Glen Waverley Medina Rd 29号房子
同一天，South Yarra一套两居室的房子以高于预期的24.5万澳元的价格售出。
房子位于143 Surrey Rd North，挂牌价125万至135万澳元。
图为143 South Yarra Surrey Rd North的房子
Kay & Burton Stonnington 合伙人蒂姆·布莱克特 (Tim Blackett) 表示，
“这是这座 23 年来首次回归拍卖市场的房子，它有着悠久的历史，高高的天花板和私人庭院，因此吸引了五位“急切”买家的激烈竞争。”
图为No.143, South Yarra Surrey Rd North的房子
最终，一位从事专业工作的小伙子以159.5万澳币买下了它。
图为143 South Yarra Surrey的房子Rd North
同时，位于Kew District Studley Ave 5/42号的一套两居室联排别墅也吸引了5位买家竞相竞价。
图为5/42 Studley的房子Ave, Kew District
一对年轻夫妇经过竞价，以129万澳元的价格击败其他买家，成为了它的新主人。
价格高出9万澳元底价 120 万澳元。
图为5/42 Studley的房子Ave, Kew District
不仅是房子，连单位也很抢手。
Croydon的一套两居室公寓挂牌价57万-62.7万澳元，被以 683,000 澳元的价格成功拍卖，比预期高出 56,000 澳元。
图为Croydon的两房单位
中介公司Barry Plant的首席执行官迈克麦卡锡表示，上周六的拍卖结果很好地反映了当前的市场状况，挂牌房屋很少，想买房的人很多。因此，最终成交价平均比底价高出10%至15%。
他还补充说：
“传统卖家会推迟到春季才卖，但从过去十年的经验来看，冬春季入市并没有太大区别，冬季仍然可以卖出好价钱。”
"我们在7 月和 8 月，因为房源少，竞争少。”
“买家还在，但可供选择的房子不多……所以冬天仍然是卖房的好时机。”
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