你可能会惊讶于建造一个新家实际上可以减少环境足迹你的下一个家，同时省钱。
realestate.com.au 的经济学家安妮·弗莱厄蒂 (Anne Flaherty) 表示，越来越多的新规划社区的购房者越来越意识到拥有可持续特征的重要性。
“这部分是因为人们觉得对环境负有责任，但也因为随着能源成本的上升而节省开支，”她说。
“这绝对是我们知道正在发生变化的事情。变得越来越重要，人们愿意为了长期利益而投资。”
但对于寻求在规划社区建造新房的购房者来说，最大的问题是他们应该考虑哪些功能确保他们的房屋具有未来价值并从长远来看可以节省资金。
Lendlease 的维多利亚社区负责人 Alicia Davidge 说：“当我们的客户决定建造新家时，他们会寻求创新、可持续和低成本的能源解决方案。智能家居设计正在帮助减少碳排放排放和生活成本。”
以下是建造新房时需要考虑的一些可持续特征：
1. 太阳能电池板
通过屋顶太阳能电池板收集太阳能是一种极佳且经济高效的方式，可以在为您的家庭供电的同时减少碳足迹。
“太阳能电池板是最重要的消费者最感兴趣的可持续房产功能列表，”Flaherty 说。
“事实上，在过去的 12 个月里，我们发现出租房产者对太阳能电池板的搜索量增加了 28%。这表明Flaherty 补充说，面板还可以吸引利润丰厚的政府回扣，有时甚至可以将电力卖回电网。
2.步行便利性
在寻找地点时，步行便利性至关重要，尤其是对于那些希望在规划社区内购买房屋以便您可以将汽车留在家中的人。
“适合步行的社区不仅提供了巨大的生活价值，而且还承诺为子孙后代留下高质量的遗产，”她解释道。
“我们的社区 Harpley in Werribee，将在那里有超过 26 公里的远足和自行车道。”
居民无需驾车即可在社区中自由穿行——从步行到新小学，到参观分散在整个开发项目中的六个社区公园之一，或者去未来的市中心 - 一切都触手可及。
对于希望减少墨尔本东南部汽车使用的购房者来说，采取类似方法的一个社区是 Pakenham 附近的 Averley，该社区完工后将提供 17 公里的步行道，穿过超过 22 公顷的公园和开放空间。
它也位于 Pakenham East 规划区的中心 - 维多利亚州政府已将其纳入当地新城镇的规划中中心、三所小学、一所中学和三个最先进的社区中心区域，这意味着居民将在家附近满足他们的所有需求。
（图片来源：Realestate）
3.能源效率
确保家庭从一开始就使用更少的能源是降低地球成本和运行成本的关键考虑因素，而这正是可持续设计的用武之地。
“澳大利亚的新住宅必须满足最低能效标准，”弗莱厄蒂说。因此，在购买房屋和土地套餐时，通常意味着已经为您完成了艰苦的工作，考虑到方向和交叉通风以最大限度地提高设计影响。
Davidge 补充说，新住宅的外墙和屋顶也可以采用较浅的色调，这有助于在夏季保持凉爽。
4.节能电器
专家一致认为，消费者不应低估电器的影响，因为投资低的能耗选择可以带来显着的节省。
Sustainability Victoria 表示，安装电动逆循环分流系统是“最节能”的供暖选择。
但它并不止于此。借助能源评级政府举措，可以很容易地为新住宅配备节能电器，从冰箱和洗衣机到热水系统。
5.节水功能
新居可以配备一系列功能来帮助减少用水量，包括低流量马桶、淋浴喷头和水龙头，这些可以节省大量的水。但是节约用水也应该是社区的努力。
Lendlease 的 Harpley 社区是节约用水的典范范先生，拟建 60 公顷水道，让社区绿意盎然，不会过度浇水。
社区还将建造一个独特的管道系统，以确保未来的供水——这是未来 Lendlease 社区的一项新功能。
（图片来源：Realestate）
6.深思熟虑的施工
最后，澳大利亚每年建造超过 41,000 套新房，购房者需要注意施工期间发生的情况。
（本文内容和信息仅适用于澳大利亚）
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