悉尼在 1500 万美元以上的豪宅销售额中名列全球前 10。
悉尼的房地产销售量在 2017 年上升至全球第九一份新报告显示，过去一年。
Knight Frank 发布了其全球超豪宅情报报告，发现在 2023 年第一季度，全球 12 个市场有 417 套“超豪宅销售”——超过 1000 万美元——相当于 1,520 套万澳元。
悉尼有10个这样的销售，超过了美国的巴黎和奥兰治县，而最强劲的市场是迪拜，有88个销售，其次是香港（67个），纽约（58个），洛杉矶（ 46) 和新加坡 (37)。
（图片来源：Realestate）
这栋位于 17 Drumalbyn Rd 的房子有五间卧室和六间浴室，以及一个可容纳四辆车的车库 Garage，此前在 2011 年以 985 万美元的价格售出。
一个月前，位于 Darling Point 的五居室住宅，可俯瞰悉尼海港，2 月份在拍卖会上以 1715 万美元的价格售出，比预期高出 200 万美元。
（图片来源：Realestate）
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悉尼在截至 3 月底的 12 个月内录得 76 套超级豪宅销售，排在日内瓦、奥兰治县和巴黎之前，位列第九。
期间悉尼超豪宅销售总值12.3亿澳元。
销售额包括莫斯曼 (Mosman) 的一套住宅，以 3050 万美元的价格创下高档地区第二高的价格记录，而环形码头 (Circular Quay) 的两套豪华海滨顶层公寓以 3050 万美元的价格售出，一栋 59 层高的塔楼环形码头分别以 6000 万美元和 7000 万美元的价格出售。
悉尼东部最豪华的两套顶层公寓也打破了Double Bay的记录。
2022 年 8 月，开发商 Top Spring 以 2490 万美元的价格售出 Ode 项目中的一套顶层公寓，成为该地区最高的公寓售价。
紧随其后的是成交价第二高的，也是Ode项目的顶层公寓，去年圣诞节前夕以2150万美元的价格售出。
（图片来源：Realestate）
与此同时，富有的垃圾处理商转型为游艇经纪人的伊恩·马洛夫 (Ian Malouf) 将在 2022 年底之前斥资 4000 万美元购买棕榈滩海滨住宅 Anakela。
出售俯瞰 Pittwater 的 1948 平方米街区创下了棕榈滩纪录。
Knight Frank 的澳大利亚住宅主管 Erin van Tuil 表示，过去五年悉尼的超豪华市场已经成熟，将吸引更多的国际买家。
“与美国、新加坡和英国不同，自边境重新开放以来，国际买家返回澳大利亚优质住宅市场的速度较慢，但过去几个月我们看到国际买家的询价正在增加，而这这一趋势在春季和夏季可能会进一步加速。”
报告数据显示，自2020年以来，悉尼每年的超级豪宅销售数量已经超过奥兰治县，超级豪宅数量悉尼的豪宅销售增长速度快于洛杉矶。
Knight Frank 澳大利亚住宅研究主管 Michelle Ciesielski 表示，豪宅对富有的买家仍然具有吸引力。
（图片来源：Realestate）
“今年第一季度的数据证实，全球通胀和利率的不确定性已经见顶。实际上，超过 1000 万美元的新采购仍然具有吸引力，”她说。
这些因素不太可能影响超级豪宅的购买者，因为他们通常是现金购买者，但它确实会影响市场情绪。”
“2021 年达到顶峰是在 COVID-19 封锁期间，当时超-富人正在购买度假屋以弥补无法旅行。”
“最近几个月限制交易的另一个问题是库存有限，所以这个供应有限的问题并不是唯一的去悉尼。”
Ciesielski 说预计2023年市场相对于2021年的峰值会更加平缓。
（本文内容和信息仅针对澳大利亚）
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