最近，一份关于澳大利亚房地产市场的报告揭示了最被低估和被高估的郊区。 DSR 数据分析师 Jeremy Sheppard 表示，被低估的郊区通常是长期增长表现不佳且需求最近开始改善的郊区。
（图片来源：每日电讯报）
他指出，一些被低估的地区的价格已经下跌显着，现在对预算有限的买家更具吸引力。 “过去 12 个月房价见顶和大幅下跌的地区今天可能会给购房者一种物有所值的感觉。”当一个地区的房产价格明显高于附近地区类似房屋的价格，并且当当地的待售市场开始超过需求时，该地区的房地产被认为是“高估”的，这表明房屋价格即将下降价格。
墨尔本
Carlton North 的房地产市场被认为最有可能在未来几年经历快速增长。根据 PropTrack 的数据，其他被低估的郊区包括 Beaumaris、Avondale Heights 和 St Kilda，这些地区的房价跌幅最大。
悉尼
悉尼最被低估的郊区集中在北部海滩、东部郊区、内西区和圣乔治地区。内西区的 Forest Lodge 是最被低估的房屋市场，其他被低估的郊区包括 Greenacre、Brighton-Le-Sands、Bexley North 和 Denistone。
布里斯班
Graceville、Underwood、Auchenflower、Cannon Hill、Nudgee、Richlands和Lota的房价预计在未来几年会上涨。此外，South Brisbane、Spring Hill、Brisbane City、Bowen Hills、West End、Carina Heights、Bulimba、Mt Gravatt East等13个区域的公寓价格也有上涨空间。
（图片来源：每日电讯报）
阿德莱德
位于城市外围的诺伍德公寓市场被认为具有最大的增长潜力，目前的中位价为 422,000 澳元，对首次购房者和投资者都具有吸引力。
其次，Glenunga、Westbourne Park、Rosewater 和 Plympton 都有公寓市场。 Craigburn Farm 的住房市场，以及 St Mary’s、Oakden、Clarence Gardens 和 Blair Athol，都被认为估值过高。
（吉娜）
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