Fortis 之前已经获得了位于 24 Bay Street 的遗产名录建筑的租约
建筑升级将包括增加更多的酒吧和餐厅
Fortis 副总监 Ed Eve希望这会引起人们对这座标志性的悉尼建筑的更多兴趣
Fortis 已获得 24 Bay Street 的 100% 预先承诺的租约，这是其即将在 Double Bay 开展的商业项目。
双湾是一个富裕的郊区，距离悉尼中央商务区仅四公里，以其充满活力的社交场景和古怪的乡村风情而闻名。
这座列入遗产名录的建筑由澳大利亚最受尊敬的建筑师之一内维尔·格鲁兹曼 (Neville Gruzman) 设计。此次升级的方案包括增设三层高档餐饮区和两层高档办公区。最终价值预计高达5400万美元。
该开发项目还将开设一家名为 Song Bird 的新亚洲餐厅，由厨师兼餐厅老板打造尼尔佩里。它将与 Caon Studios 和 ACME & Co 合作设计。
“24 Bay Street 代表了中世纪建筑和设计的缩影，”Perry 说。
“这是双湾最美丽的建筑；我们被绿树成荫的角落位置所吸引，并有机会邀请公众在这座令人惊叹的建筑中享受独特的用餐体验。”
在餐厅下方，Dante NYC 老板 Linden Pride 正与 Neil Perry 合作开设一家名为 Bobbie's 的地下酒吧。
Fortis 副总监 Ed Eve 补充道：“我们没有将建筑主要用于一小群办公室租户，而是选择了三层楼的用餐空间，让更广泛的社区能够享受到优质的空间。 Lutzmann 这座美丽建筑的独特历史。”
24 Bay Street 将是 6 个富通开发项目中的第三个湾街辖区。
“我们在 Double Bay 完成的商业开发是 100% 预先承诺的，表明随着组织选择靠近员工居住和社交的地方，对城市边缘优质办公空间的强烈需求，”Eve说。
24 Bay Street 将于 2024 年初完工。
专用办公室是一个挑战
Ray White 的研究总监 Vanessa Rader 告诉 The Property Tribune，Double Bay 的短期内极不可能看到新办公室上线，因为开发商正面临一些挑战。
Rader 说，Double Bay 的许多项目都在规划过程中，一些专门建造的办公资产已被拒绝批准。
“一些带有小型办公组件的住宅和零售开发项目更有可能在未来几年内大量涌入，但大型专用办公资产则不会，”Rader 说。
虽然有些人发现审批流程充满挑战，但双湾预计该项目将在明年年底前取得成果。 Rader 重点介绍了 357-359 New South Head Road 和 1 Manning Road 的开发项目，这是一座五层高的商业大楼，办公空间约为 1040 平方米。
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