澳洲墨尔本房价创15个月最大涨幅,中位价79.7万!专家预测:还会继续上涨(组图)

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《先驱太阳报》6月1日报道,PropTrack房价指数显示,墨尔本房价涨幅为15个月来最快,专家预测市场将加速复苏。

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根据PropTrack今日发布的最新房价指数,5月份墨尔本房价上涨0.22%,中位价为$797,000。

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(来源:先驱太阳报)

PropTrack 高级经济学家 Eleanor Creagh 表示,澳洲联储 5 月加息的决定并未阻止反弹房价方面,数据显示房价仍在上涨。

她说:“过去三个月墨尔本郊区的房价一直在上涨,这表明涨价现象越来越普遍。”新库存的短缺和增长缓慢导致买家之间的竞争加剧,从而继续推高价格。

“今年前五个月房地产需求持续强劲,这可能源于净移民强劲反弹和租赁市场吃紧。”

Creagh说目前几乎没有证据表明房价会下跌。

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PropTrack 高级经济学家 Eleanor Creagh(来源:先驱太阳报)

过去三个月,墨尔本内东区的房价上涨了 1.4%,中位价为 138.7 万美元(包括 Kew、Hawthorn、Camberwell 和 Balwyn 等)。

内城区也上涨了 1.31%,包括 Southbank、Thornbury、Richmond、Toorak 和 Armadale。

墨尔本西部的房价涨幅最弱,为 0.02%。

与此同时,维多利亚州偏远地区的房价在 5 月份下跌了 0.2%。

Creagh 表示,澳大利亚储备银行 (RBA) 下次会议的结果可能对市场的影响较小。 “即使进一步加息,我们仍处于或非常接近峰值水平。

(特蕾西)


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