官方现金利率目前为 3.85%，自 2022 年 5 月以来已上涨 11 倍。澳大利亚央行在 4 月暂停加息后，于 5 月进一步加息 25 个基点。大家都很关心，6月份会加息吗？
四大银行的经济学家已排除在 6 月上调官方现金利率的可能性随着通货膨胀开始缓和，利率上升继续对房屋贷款的偿还造成压力。
澳大利亚联邦银行CBA认为，自储备银行5月董事会会议以来公布的数据不支持6月加息。
在本月早些时候接受 MPA Pod 采访时，CBA 澳大利亚经济主管 Gareth Aird 表示，假设这些数据与 RBA 的预测一致（或略微偏弱），他认为在此期间，官方现金利率现在将处于当前的最高水平。
“我们现在的总体评估是，如果经济数据符合他们最新的预测（或稍微放松一点），我们现在正处于现金利率的顶峰，”艾尔德说。
在即将发布的 2023 年第一季度家庭消费数据（将于 6 月发布）之前，他指出，在整个 2022 年，消费者支出的增长速度已经放缓。
“我们已经阅读了第一季度的零售量，它们已经收缩。如果我们查看 CBA 的内部支出数据，名义增长率将继续下降，”埃德说。
他说，在 CBA 看来，由于迄今为止的加息以及对消费者的滞后影响，经济正在放缓。
阿里德表示：“也就是说，随着今年的推进，消费者支出将继续放缓。考虑到加息的滞后效应，一两年内家庭消费将出现明显收缩的风险宿舍。” 6 月份加息的预测与 NAB、ANZ 和 Westpac 的预测一致。 NAB 首席经济学家 Alan Oster 和 ANZ 高级经济学家 Adelaide Timbrell 表示，他们的预测还包括 RBA 将在 6 月份维持利率不变，Westpac 高级经济学家 Besa Deda 也是如此。
澳洲联储会加息吗？
CBA的核心预测是官方现金利率不会进一步上涨。
谈及5月加息0.25%时，Aird表示，虽然市场预期加息幅度在12%左右，但CBA预计会加息。澳洲联储原定于几天后发布一系列通胀预测，但该预测并未改变他们的通胀状况，即通胀要到 2025 年年中才能回到目标水平，因此 5 月份出现了某种“加息”会议趋势”。
储备银行在其 5 月份的声明中发布的预测显示，2023 年的年通货膨胀率为 7%，目前为 4.5%，到 2025 年年中为 3%。澳大利亚的国内生产总值 (GDP) 是预计今年将增长1.25%，到2025年年中将增长2%左右，预计到2025年年中失业率将逐步上升至4.5%左右。
Aird认为实际数据将略有下降弱于储备银行的预测。他认为在短期内，我们确实会加息。
NAB 预测到 8 月（也可能是 7 月）再加息一次，到年中将降息至 3% -2024，奥斯特说。
澳新银行目前认为下一次加息将在 8 月，蒂姆布雷尔说。她指出，澳新银行预测中的风险倾向于“更早和更多行动”。
Deda 表示，Westpac 认为当前的现金利率峰值为 3.85%，但“鉴于通胀仍然很高，预计需要更长的时间才能恢复到储备银行的水平，因此会进一步收紧政策目标范围”。
加息的影响仍在扩大
在5月份将现金利率上调0.25%后，假设澳洲联储不会再次提高现金利率，Ed确认借款人可能会在 7 月感受到 11 次加息的全部影响。
他说：“贷款人最后一次增加抵押贷款还款额将在 8 月左右。”
在谈到相当数量的固定利率抵押贷款借款人时，他们到目前为止并未受到利率上升的影响，Arid 指出，当固定利率到期时，这些借款人的抵押贷款还款额将经历“非常大的阶跃变化”。
他指出，固定利率借款人将从平均 2% 到 2.25% 的固定抵押贷款利率转变为大约 5.5% 到 6% 的浮动利率。
本息贷款。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联